Почему квартиры не будут дешеветь? ⬆️🏠
И это не «страшилка» риэлторов, а реальность рынка
Каждый год слышу одно и то же:
👉 «Подожду, цены скоро упадут»
👉 «Вот кризис — и тогда куплю»
Проходит год. Потом два.
А цены… снова выше 😐
Разберёмся по-честному, без иллюзий 👇
🔹 1. Себестоимость строительства растёт
Бетон, металл, инженерия, логистика, рабочая сила — всё дорожает.
Застройщик физически не может продавать ниже себестоимости.
❗ Дешевле — значит не строить вовсе.
А не строить — значит дефицит.
🔹 2. Земли в городах больше не становится
В Санкт-Петербурге, Москве и крупных городах:
• свободных пятен всё меньше
• хорошие локации — на вес золота
• новые проекты уходят дальше