Алёна Литвинова
Риэтор | Недвижимость | Липецк
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 00:17
Фильтр
Зима — время строить планы и дома! 🏗️❄️
Многие думают: «Ну, какое строительство зимой? Дождемся тепла…» А зря! Как риэлтор, я вам скажу: зима — это сезон самых выгодных сделок.
Посмотрите, что происходит прямо сейчас:
📌 Продавцы земли скучают. Звонков мало, а продать хочется. Это золотое время для торга! Мы с клиентами буквально «сбиваем» цены на классные участки, потому что сейчас мы — единственные покупатели на горизонте.
📌 Цены на материалы на «паузе». Как только пригреет солнышко, ценники в строительных магазинах полетят в космос. Сейчас — идеальный момент, чтобы зафиксировать стоимость.
📌 Спокойное оформление. Ипотечные сделки проходят без спешки, подрядчики уделяют максимум вним
Многие думают: «Ну, какое строительство зимой? Дождемся тепла…» А зря! Как риэлтор, я вам скажу: зима — это сезон самых выгодных сделок.
Посмотрите, что происходит прямо сейчас:
📌 Продавцы земли скучают. Звонков мало, а продать хочется. Это золотое время для торга! Мы с клиентами буквально «сбиваем» цены на классные участки, потому что сейчас мы — единственные покупатели на горизонте.
📌 Цены на материалы на «паузе». Как только пригреет солнышко, ценники в строительных магазинах полетят в космос. Сейчас — идеальный момент, чтобы зафиксировать стоимость.
📌 Спокойное оформление. Ипотечные сделки проходят без спешки, подрядчики уделяют максимум вним
«А вдруг она меня выпишет?» или как передать квартиру детям без валидола.
На днях мне позвонила клиентка. Голос дрожит, в интонациях — смесь любви к дочери и глубокого, чисто человеческого страха.
«Хочу, чтобы квартира досталась дочке. Чтобы она потом не мучилась с бумагами, когда меня не станет. Но... страшно. А если отношения испортятся? А если она её продаст?»
Это классический выбор: Завещание или Дарение? Давайте разберемся без юридической зауми.
Завещание — это про спокойствие собственника.
Вы живете как жили. Захотели — передумали, захотели — отменили или переписали документ. Дочь вступит в права только через полгода после... ну, вы поняли. Для владельца это самый безопасный путь
На днях мне позвонила клиентка. Голос дрожит, в интонациях — смесь любви к дочери и глубокого, чисто человеческого страха.
«Хочу, чтобы квартира досталась дочке. Чтобы она потом не мучилась с бумагами, когда меня не станет. Но... страшно. А если отношения испортятся? А если она её продаст?»
Это классический выбор: Завещание или Дарение? Давайте разберемся без юридической зауми.
Завещание — это про спокойствие собственника.
Вы живете как жили. Захотели — передумали, захотели — отменили или переписали документ. Дочь вступит в права только через полгода после... ну, вы поняли. Для владельца это самый безопасный путь
«Мы уже выбрали дом, нам нужно просто сопровождение...» — фраза, с которой начался настоящий детектив. 🕵️♀️🏡
Ко мне обратились клиенты с готовым решением. Казалось бы, сиди в офисе, проверяй бумажки. Но я не «кабинетный» риелтор. Я тот человек, который должен прочувствовать объект ногами и увидеть его глазами.
Приезжаем на объект... и о боже. 🤦♀️
Снаружи — сомнительное качество, внутри — планировка, в которой логика даже не ночевала. Клиенты смотрят на меня, я на дом. Понимаю: я не могу позволить им совершить эту ошибку.
Мой девиз: либо делать идеально, либо не делать вообще.
Я буквально беру их за руку и везу смотреть правильные дома. С комфортными комнатами, эргономичным простран
Ко мне обратились клиенты с готовым решением. Казалось бы, сиди в офисе, проверяй бумажки. Но я не «кабинетный» риелтор. Я тот человек, который должен прочувствовать объект ногами и увидеть его глазами.
Приезжаем на объект... и о боже. 🤦♀️
Снаружи — сомнительное качество, внутри — планировка, в которой логика даже не ночевала. Клиенты смотрят на меня, я на дом. Понимаю: я не могу позволить им совершить эту ошибку.
Мой девиз: либо делать идеально, либо не делать вообще.
Я буквально беру их за руку и везу смотреть правильные дома. С комфортными комнатами, эргономичным простран
Вас вводят в заблуждение! Развенчиваем мифы о Семейной ипотеке.
Многие семьи до сих пор откладывают покупку жилья, потому что верят в «страшилки» из интернета или слушают советы некомпетентных знакомых. Давайте разберем главные заблуждения, которые мешают вам переехать в новую квартиру.
❌ ЗАБУДЬТЕ ЭТО:
1. «Для семейной ипотеки нужно обязательно быть в браке» — Нет! Родителю достаточно иметь детей, штамп в паспорте не является обязательным условием программы.
2. «Льготный кредит нельзя погасить маткапиталом или выплатой 450к для многодетных» — Наоборот! Это лучшие инструменты, чтобы закрыть ипотеку в разы быстрее.
3. «Из-за льготной ставки нужно выделять доли всем членам семьи» — Обязатель
Многие семьи до сих пор откладывают покупку жилья, потому что верят в «страшилки» из интернета или слушают советы некомпетентных знакомых. Давайте разберем главные заблуждения, которые мешают вам переехать в новую квартиру.
❌ ЗАБУДЬТЕ ЭТО:
1. «Для семейной ипотеки нужно обязательно быть в браке» — Нет! Родителю достаточно иметь детей, штамп в паспорте не является обязательным условием программы.
2. «Льготный кредит нельзя погасить маткапиталом или выплатой 450к для многодетных» — Наоборот! Это лучшие инструменты, чтобы закрыть ипотеку в разы быстрее.
3. «Из-за льготной ставки нужно выделять доли всем членам семьи» — Обязатель
Как господдержка поможет вам купить жилье?
Друзья, МРОТ и прожиточный минимум выросли, а вместе с ними — и социальные выплаты. Для многих семей это реальный шанс расширить жилплощадь или сделать первый шаг к своей квартире.
Давайте посмотрим на актуальные цифры:
📍 Материнский капитал (теперь еще весомее):
• На первого ребенка — 737 205 ₽
• На второго и последующих — 974 189 ₽
• Доплата на второго (если уже получали на первого) — 236 984 ₽
📍 Выплаты для мам:
• Пособие по беременности и родам (140 дней) — до 955 836 ₽.
• Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет — до 83 021 ₽.
• Единовременная выплата при рождении — 28 773 ₽.
📍 Единое пособие на детей: от 9 185 до 18 371 ₽
Друзья, МРОТ и прожиточный минимум выросли, а вместе с ними — и социальные выплаты. Для многих семей это реальный шанс расширить жилплощадь или сделать первый шаг к своей квартире.
Давайте посмотрим на актуальные цифры:
📍 Материнский капитал (теперь еще весомее):
• На первого ребенка — 737 205 ₽
• На второго и последующих — 974 189 ₽
• Доплата на второго (если уже получали на первого) — 236 984 ₽
📍 Выплаты для мам:
• Пособие по беременности и родам (140 дней) — до 955 836 ₽.
• Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет — до 83 021 ₽.
• Единовременная выплата при рождении — 28 773 ₽.
📍 Единое пособие на детей: от 9 185 до 18 371 ₽
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
551
- Евгений Шишовг. Камызяк (Камызякский район)
- Елена ОвечкинаМосква
- Мадам ППшкаг. Цимлянск (Цимлянский район)
298
- Дизайн своими руками3172532 подписчика
- Приключения Люськи и ее друзей в ТАЙГАНЕ12861 подписчик
- Лина про книги / Отзывы / СЛР / Триллер 18+610 подписчиков
- Любовные истории статусы979752 подписчика
- Друзья человека11396 подписчиков