Предыдущая публикация
Фильтр
Новые сведения в ЕГРН: бывшие жильцы и их права!
Есть и хорошие новости о недвижимости. С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отображаются данные не только о собственниках квартир, но и о всех бывших членах их семьи, которые сохранили право проживания. Ранее реестр показывал только текущих и бывших собственников, но теперь сюда попадут бывшие супруги, дети, родители и даже люди, отказавшиеся от приватизации, если у них есть право пожизненного проживания.
Почему это хорошая новость, если вы покупаете квартиру? Нововведение помогает избежать сюрпризов после покупки, когда вдруг появляются жильцы с правом пожизненного проживания. Теперь можно увидеть все "
Есть и хорошие новости о недвижимости. С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отображаются данные не только о собственниках квартир, но и о всех бывших членах их семьи, которые сохранили право проживания. Ранее реестр показывал только текущих и бывших собственников, но теперь сюда попадут бывшие супруги, дети, родители и даже люди, отказавшиеся от приватизации, если у них есть право пожизненного проживания.
Почему это хорошая новость, если вы покупаете квартиру? Нововведение помогает избежать сюрпризов после покупки, когда вдруг появляются жильцы с правом пожизненного проживания. Теперь можно увидеть все "
В чем отличие Договора долевого участия от Договора купли-продажи и какие бывают сложности
При покупке недвижимости часто встречаются два вида договоров — договор долевого участия (ДДУ) и договор купли-продажи (ДКП). Они регулируют разные ситуации и имеют свои особенности.
Договор долевого участия заключается с застройщиком, когда жильё ещё строится. Вы вносите деньги, а квартиру получите после завершения строительства. Такой договор обычно дешевле, но есть риски: стройка может задержаться, проект — измениться, а застройщик — столкнуться с финансовыми проблемами.
Договор купли-продажи заключается, когда квартира уже построена и готова к заселению. Вы покупаете недвижимость напрямую у собс
При покупке недвижимости часто встречаются два вида договоров — договор долевого участия (ДДУ) и договор купли-продажи (ДКП). Они регулируют разные ситуации и имеют свои особенности.
Договор долевого участия заключается с застройщиком, когда жильё ещё строится. Вы вносите деньги, а квартиру получите после завершения строительства. Такой договор обычно дешевле, но есть риски: стройка может задержаться, проект — измениться, а застройщик — столкнуться с финансовыми проблемами.
Договор купли-продажи заключается, когда квартира уже построена и готова к заселению. Вы покупаете недвижимость напрямую у собс
Ловите предложения в Немецкой Деревне Краснодара.
Один из лучших районов города. И, пожалуй, самый красивый район.
Есть прекрасная однокомнатная 43 квадрата, готовая. Можно взять по льготной и военной ипотеке с ПВ всего 300 тысяч. В месяц платеж будет 36,600
Теперь студия. Нормальная студия 31 квадратный метр, не клетушка. Платеж в месяц 26 тысяч. Взять пока можно вообще без денег. ПВ — ноль (0 рублей)
И однушка тоже без первого взноса. Планировка хороша! Платеж в месяц 29 тысяч.
За всеми подробностями пишите звоните +79892602912
Один из лучших районов города. И, пожалуй, самый красивый район.
Есть прекрасная однокомнатная 43 квадрата, готовая. Можно взять по льготной и военной ипотеке с ПВ всего 300 тысяч. В месяц платеж будет 36,600
Теперь студия. Нормальная студия 31 квадратный метр, не клетушка. Платеж в месяц 26 тысяч. Взять пока можно вообще без денег. ПВ — ноль (0 рублей)
И однушка тоже без первого взноса. Планировка хороша! Платеж в месяц 29 тысяч.
За всеми подробностями пишите звоните +79892602912
5 ошибок, которые убивают вашу сделку по продаже квартиры — не повторяйте чужих промахов!
Продажа недвижимости — это как игра с огнём. Один неверный шаг — и вместо счастья на продаже получите массу проблем, потраченных нервов и пустой надежды. Давайте разберёмся, какие ошибки совершают почти все, и как их избежать, чтобы сделка прошла гладко и выгодно.
Ошибка №1: Нереальная цена «потому что соседи столько хотели»
Все хотят продать быстро и дорого, но айсберг под названием «переоценка» может задушить вашу продажу. Рыночная цена — это не просто цифра из головы, а результат тщательного анализа. Переборщите — и потенциальные покупатели просто не позвонят, а объявления потеряются в море конкурент
Продажа недвижимости — это как игра с огнём. Один неверный шаг — и вместо счастья на продаже получите массу проблем, потраченных нервов и пустой надежды. Давайте разберёмся, какие ошибки совершают почти все, и как их избежать, чтобы сделка прошла гладко и выгодно.
Ошибка №1: Нереальная цена «потому что соседи столько хотели»
Все хотят продать быстро и дорого, но айсберг под названием «переоценка» может задушить вашу продажу. Рыночная цена — это не просто цифра из головы, а результат тщательного анализа. Переборщите — и потенциальные покупатели просто не позвонят, а объявления потеряются в море конкурент
Слушайте, покупка квартиры в новостройке — это вам не просто прийти и взять ключи. Вот пять советов, как не облажаться:
Проверяйте, кто строит
Серьезно, гляньте на репутацию застройщика. Не так, как у всех — «хорошая цена», а реально: сдают ли дома вовремя, как с документами, не томят ли сроки. Если что-то не чисто — бегите.
Расположение — решающий фактор
Школы, больницы, магазины — это важно не на словах, а реально. Да и транспортная доступность — забудете машину, но на автобусе до работы доедите без проблем. А перспективы района не поленитесь узнать — вдруг через пару лет там вообще трамвай откроют?
Планировка и этаж выбирайте с умом
Если семья с пожилыми
— этаж пониже, окна на солнце
Проверяйте, кто строит
Серьезно, гляньте на репутацию застройщика. Не так, как у всех — «хорошая цена», а реально: сдают ли дома вовремя, как с документами, не томят ли сроки. Если что-то не чисто — бегите.
Расположение — решающий фактор
Школы, больницы, магазины — это важно не на словах, а реально. Да и транспортная доступность — забудете машину, но на автобусе до работы доедите без проблем. А перспективы района не поленитесь узнать — вдруг через пару лет там вообще трамвай откроют?
Планировка и этаж выбирайте с умом
Если семья с пожилыми
— этаж пониже, окна на солнце
Секретный способ правильно загадать желание, чтобы оно исполнилось в год Змеи!
Успейте до конца Китайского Нового года! Китайский Новый год длится 15 дней! Время есть для желаний. Начинается Год Деревянной Змеи 29 января и будет длиться две недели.Год Деревянной Змеи 2025 — это год достижения новых высот, год обновления и трансформации. Змея любит амбициозных. Поэтому не скромничайте в своих желаниях!
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Блог
Это группа Максима и Инны про недвижимость, ипотеку, Краснодар и Краснодарский край. Мы работаем больше 10 лет в недвижимости и живем второй десяток лет в Краснодаре. Рассказываем про сделки, деньги, законы, налоги, материнский капитал, кредиты. Показываем красоту Краснодарского края и любимого города Краснодар.
- Работает удалённо
- +7 9892602912
- Краснодар
Фото из альбомов
Ссылки на группу
1 106 участников