Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 07:49
Фильтр
⚠ В выписке из ЕГРН теперь можно будет узнать о жильцах, которых нельзя выселить из квартиры.
📎С 4 октября вступил в силу новый порядок оформления жилищных выписок. В них будет информация о «вечных жильцах» — людях, которые имеют пожизненное право на проживание в квартире. Это те, кто когда-то отказался от прав на квартиру в пользу родственника, но остался прописанным.
📎Эти данные не будут добавляться автоматически. Их можно будет внести по заявлению либо собственника квартиры, либо самого «вечного жильца». При этом посторонние люди не увидят имен и паспортных данных, а только отметку «Физическое лицо».
📎Вторичная недвижимость всегда была самым сложным сегментом. Доли, аресты, банкротс
📎С 4 октября вступил в силу новый порядок оформления жилищных выписок. В них будет информация о «вечных жильцах» — людях, которые имеют пожизненное право на проживание в квартире. Это те, кто когда-то отказался от прав на квартиру в пользу родственника, но остался прописанным.
📎Эти данные не будут добавляться автоматически. Их можно будет внести по заявлению либо собственника квартиры, либо самого «вечного жильца». При этом посторонние люди не увидят имен и паспортных данных, а только отметку «Физическое лицо».
📎Вторичная недвижимость всегда была самым сложным сегментом. Доли, аресты, банкротс
⚠ Подготовка к сделке с земельным участком: важные моменты!
Чтобы избежать приостановок при регистрации, обратите внимание на следующие аспекты:
📎Адрес объекта: Убедитесь в правильности написания адреса. Это важно для условий доступа и избегания недоразумений.
📎Площадь участка: Проверьте, совпадает ли площадь с данными в документах.
📎Кадастровые номера объектов: Изучите, какие объекты связаны с участком. Если они зарегистрированы, их нужно продавать вместе с землёй.
📎Обременения: Зафиксируйте все существующие обременения (сервитуты, аренды) в договоре.
📎Ограничения по Земельному кодексу: Убедитесь, что нет ограничений, иначе регистрация может быть приостановлена.
❗Будьте внимател
Чтобы избежать приостановок при регистрации, обратите внимание на следующие аспекты:
📎Адрес объекта: Убедитесь в правильности написания адреса. Это важно для условий доступа и избегания недоразумений.
📎Площадь участка: Проверьте, совпадает ли площадь с данными в документах.
📎Кадастровые номера объектов: Изучите, какие объекты связаны с участком. Если они зарегистрированы, их нужно продавать вместе с землёй.
📎Обременения: Зафиксируйте все существующие обременения (сервитуты, аренды) в договоре.
📎Ограничения по Земельному кодексу: Убедитесь, что нет ограничений, иначе регистрация может быть приостановлена.
❗Будьте внимател
💥Кто ждал Сельскую ипотеку? ДОЖДАЛИСЬ!)
🆕РосСельхозБанк анонсировал прием заявок по самой недорогой ипотеке - СЕЛЬСКОЙ!
❗Самое главное: не стали вводить условие по удалённости от города. Раньше хотели сделать рубеж в 50 км от города.
❗Но ввели новшества, благодаря которым не все могут рассчитывать на сельскую ипотеку, вот они:
📎В рамках новых условий программы введены категории клиентов которым будет доступна программа:
- Работники предприятий АПК
- Главы ИП ГКФХ
- Работники социальной сферы в структурах расположенных в области( учителя, врачи, детские воспитатели итд)
- Работники органов местного самоуправления области ( администрации, комитеты образования и т.д)
- Работники подведом
🆕РосСельхозБанк анонсировал прием заявок по самой недорогой ипотеке - СЕЛЬСКОЙ!
❗Самое главное: не стали вводить условие по удалённости от города. Раньше хотели сделать рубеж в 50 км от города.
❗Но ввели новшества, благодаря которым не все могут рассчитывать на сельскую ипотеку, вот они:
📎В рамках новых условий программы введены категории клиентов которым будет доступна программа:
- Работники предприятий АПК
- Главы ИП ГКФХ
- Работники социальной сферы в структурах расположенных в области( учителя, врачи, детские воспитатели итд)
- Работники органов местного самоуправления области ( администрации, комитеты образования и т.д)
- Работники подведом
❗️ВНИМАНИЕ! ❗️
📍Топовый участок в Зелёных Холмах!
📍Не просто центр посёлка, а ЭПИЦЕНТР!
📎Идеальные размеры (8 соток, 25 метров фасад, 32 метра глубина)
📎До остановки 350 метров
📎До входа в ТЦ 400 метров!(это не фигура речи! всё измерил лично!)
Пожилые люди это оценят, как и современную амбулаторию (до неё 900 метров)
❤️стоимость 3,9 млн (легко купить этот участок с подрядом!)
еще раз: 3,9 МЛН!
это ниже рынка для Холмов, и с прекрасным расположением!
На показ хоть сегодня! Презентую так, что сами купите!
📍Топовый участок в Зелёных Холмах!
📍Не просто центр посёлка, а ЭПИЦЕНТР!
📎Идеальные размеры (8 соток, 25 метров фасад, 32 метра глубина)
📎До остановки 350 метров
📎До входа в ТЦ 400 метров!(это не фигура речи! всё измерил лично!)
Пожилые люди это оценят, как и современную амбулаторию (до неё 900 метров)
❤️стоимость 3,9 млн (легко купить этот участок с подрядом!)
еще раз: 3,9 МЛН!
это ниже рынка для Холмов, и с прекрасным расположением!
На показ хоть сегодня! Презентую так, что сами купите!
📎Вот 5 простых советов, как избежать просрочек по ипотеке:
1. Если нет сбережений, при досрочном погашении лучше уменьшать ежемесячный платеж, а не срок кредита.
2. Не используйте деньги с вкладов для оплаты ипотеки, если по ним выше проценты. Это может быть невыгодно.
3. Планируйте свои финансы заранее. Если доход приходит позже даты платежа, отложите нужную сумму заранее.
4. Если решили застраховать ипотеку, внимательно изучите условия и что именно покрывает страховка. Она должна помочь в случае потери дохода из-за болезни.
5. Если возникают проблемы с платежами, не ждите. Ищите решения, например, ипотечные каникулы или изменение условий кредита.
А если у вас ещё нет ипотеки, то обр
1. Если нет сбережений, при досрочном погашении лучше уменьшать ежемесячный платеж, а не срок кредита.
2. Не используйте деньги с вкладов для оплаты ипотеки, если по ним выше проценты. Это может быть невыгодно.
3. Планируйте свои финансы заранее. Если доход приходит позже даты платежа, отложите нужную сумму заранее.
4. Если решили застраховать ипотеку, внимательно изучите условия и что именно покрывает страховка. Она должна помочь в случае потери дохода из-за болезни.
5. Если возникают проблемы с платежами, не ждите. Ищите решения, например, ипотечные каникулы или изменение условий кредита.
А если у вас ещё нет ипотеки, то обр
⚠ 4 ситуации, когда не стоит досрочно погашать ипотеку
1. Низкий процент по ипотеке
Если процент по ипотеке ниже, чем по банковским депозитам, лучше вложить деньги в депозит. Это даст доступ к средствам и возможность получить доход.
2. Нет финансовой подушки
Если у вас нет накоплений на случай непредвиденных расходов, не стоит сосредотачиваться на досрочном погашении ипотеки. Лучше иметь запас на несколько месяцев.
3. Квартира в аренде
Если вы сдаёте ипотечную квартиру и получаете арендную плату, равную или превышающую ипотечный платеж, это позволяет не тратить свои средства. Учтите, что аренда требует дополнительных затрат и усилий.
4. Почти погашенная ипотека
Если ипотека почти закрыта
1. Низкий процент по ипотеке
Если процент по ипотеке ниже, чем по банковским депозитам, лучше вложить деньги в депозит. Это даст доступ к средствам и возможность получить доход.
2. Нет финансовой подушки
Если у вас нет накоплений на случай непредвиденных расходов, не стоит сосредотачиваться на досрочном погашении ипотеки. Лучше иметь запас на несколько месяцев.
3. Квартира в аренде
Если вы сдаёте ипотечную квартиру и получаете арендную плату, равную или превышающую ипотечный платеж, это позволяет не тратить свои средства. Учтите, что аренда требует дополнительных затрат и усилий.
4. Почти погашенная ипотека
Если ипотека почти закрыта
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
80
- Светлана ЦыбенкоЕкатеринбург
- Mari ❤️❤️❤️Тюмень
- Tatа Ostapchuk(Багрова)Тюмень
- Игорь ПереладовТюмень