Наталья Потапова
покупка, продажа, съем, сдача вашей недвижимости
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 8 янв
Фильтр
Если так задуматься, как подруга, как жена, и да, как риелтор Я не подхожу абсолютно всем и каждому — и это окей. Это не значит, что я плохая, неправильная или что-то со мной или клиентом не так. Просто все люди разные.
Моя задача — быть честным партнёром, а не понравиться всем.
Я не работаю с теми, кто хочет “купить задаром”, продать на 50% дороже рынка, или не готов к открытому диалогу.
Энергия и доверие важнее сделки
Работа в недвижимости — это про долгий контакт, стрессовые моменты, большие деньги. Если нет уважения и взаимопонимания — лучше расстаться в начале. Или даже не расстаться, а все проговорить максимально открыто и поставить на паузу. Чтобы потом вернуться к решению вопроса в
Моя задача — быть честным партнёром, а не понравиться всем.
Я не работаю с теми, кто хочет “купить задаром”, продать на 50% дороже рынка, или не готов к открытому диалогу.
Энергия и доверие важнее сделки
Работа в недвижимости — это про долгий контакт, стрессовые моменты, большие деньги. Если нет уважения и взаимопонимания — лучше расстаться в начале. Или даже не расстаться, а все проговорить максимально открыто и поставить на паузу. Чтобы потом вернуться к решению вопроса в
Чего категорически не нужно делать после одобрения ипотеки
⠀
1. 🚫Это активировать кредитные карты брать любые потребительские кредиты. Это может послужить отказом в ипотеке даже в день сделки.
⠀
2. 🚫 Быть поручителем
в любых кредитах
⠀
Лучше отложить эту идею
до выдачи ипотеки.
Для банка поручительство = твой возможный долг.
⠀
3. 🚫 Менять условия ипотеки
⠀
Захотел увеличить сумму, уменьшить срок или что-то еще переделать?
⠀
Попытка изменить уже одобреный кредит = новая проверка и одобрение и существует большой риск отказа.
⠀
1. 🚫Это активировать кредитные карты брать любые потребительские кредиты. Это может послужить отказом в ипотеке даже в день сделки.
⠀
2. 🚫 Быть поручителем
в любых кредитах
⠀
Лучше отложить эту идею
до выдачи ипотеки.
Для банка поручительство = твой возможный долг.
⠀
3. 🚫 Менять условия ипотеки
⠀
Захотел увеличить сумму, уменьшить срок или что-то еще переделать?
⠀
Попытка изменить уже одобреный кредит = новая проверка и одобрение и существует большой риск отказа.
Здравствуйте мои дорогие друзья, подписчики!
Сегодня о ваших мечтах и желаниях:
Какой дом вы хотите?🏡
По статистике 79% подписчиков этой стронички мечтает о собственном доме. Вы строите планы, листаете картинки на авито, прикидываете «де́бет к кре́диту».
Понятие «дом» у каждого своё:
👉 Для кого-то дом – это древняя хата, которой сто лет в обед.
👉 Кто-то целенаправленно ищет «бодрую» вторичку не старше 20 лет, которую «строили для себя, а не на продажу».
👉 Кто-то рассматривает только новые дома в коттеджных посёлках от застройщиков.
Но почему-то, заходя на авито, многие теряют связь с реальностью и начинают мечтать о доме «с обложки» – за 10-15 миллионов рублей🤣. Хотя это объекти
Сегодня о ваших мечтах и желаниях:
Какой дом вы хотите?🏡
По статистике 79% подписчиков этой стронички мечтает о собственном доме. Вы строите планы, листаете картинки на авито, прикидываете «де́бет к кре́диту».
Понятие «дом» у каждого своё:
👉 Для кого-то дом – это древняя хата, которой сто лет в обед.
👉 Кто-то целенаправленно ищет «бодрую» вторичку не старше 20 лет, которую «строили для себя, а не на продажу».
👉 Кто-то рассматривает только новые дома в коттеджных посёлках от застройщиков.
Но почему-то, заходя на авито, многие теряют связь с реальностью и начинают мечтать о доме «с обложки» – за 10-15 миллионов рублей🤣. Хотя это объекти
🕹Почему подбор новостройки для моих клиентов бесплатный?
🕹Многие видят подвох в бесплатном сыре.
🕹На самом, деле всё банально и просто: застройщик выплачивает вознаграждение профессиональным участникам рынка недвижимости.
🕹Возникает вопрос: возможно ли получить дополнительную скидку у застройщика, если покупать без агента?
🕹Ответ: нет, т.к. на вознаграждение у застройщика отдельный маркетинговый бюджет.
🕹Какие плюсы работать с агентом?
1. Знание рынка - вам не придется изучать самостоятельно более 300 новостроек столицы.
2. Возможность получить дополнительную партнерскую скидку.
3. Объективная оценка жилого комплекса, т.к. агент не привязан к конкретному застройщику.
4. Возможност
🕹Многие видят подвох в бесплатном сыре.
🕹На самом, деле всё банально и просто: застройщик выплачивает вознаграждение профессиональным участникам рынка недвижимости.
🕹Возникает вопрос: возможно ли получить дополнительную скидку у застройщика, если покупать без агента?
🕹Ответ: нет, т.к. на вознаграждение у застройщика отдельный маркетинговый бюджет.
🕹Какие плюсы работать с агентом?
1. Знание рынка - вам не придется изучать самостоятельно более 300 новостроек столицы.
2. Возможность получить дополнительную партнерскую скидку.
3. Объективная оценка жилого комплекса, т.к. агент не привязан к конкретному застройщику.
4. Возможност
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту