Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 4 авг 2025
Фильтр
Обратилась ко мне девушка с вопросом о продаже квартиры, но есть нюанс! В квартире прописана бабушка.
- Выпишится до сделки, есть куда? Поинтересовалась я.
- Нет, в этом и нюанс, продать надо с ней!
Квартира получена по наследству от отца, собственники дочь и супруга умершего, а бабушка - его мать. Почему она не вступила в наследство осталось не понятным, она просто там зарегистрирована, хотя имела право на долю в наследстве.
Отношения у них не складывались с самого начала, по словам девушки, она и с сыном не ладила, но их отношения - это их отношения. Принимать чью то сторону я не могу и судить кто прав, а кто нет не имею права!
Подумав, что могу стать участна в судьбе незнакомого мне
- Выпишится до сделки, есть куда? Поинтересовалась я.
- Нет, в этом и нюанс, продать надо с ней!
Квартира получена по наследству от отца, собственники дочь и супруга умершего, а бабушка - его мать. Почему она не вступила в наследство осталось не понятным, она просто там зарегистрирована, хотя имела право на долю в наследстве.
Отношения у них не складывались с самого начала, по словам девушки, она и с сыном не ладила, но их отношения - это их отношения. Принимать чью то сторону я не могу и судить кто прав, а кто нет не имею права!
Подумав, что могу стать участна в судьбе незнакомого мне
Кто такой добросовестный приобретатель и зачем покупателю быть добросовестным, давайте разбираться!.
Добросовестным приобретателем в силу ст.302 ГК РФ является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не имеющего право на отчуждение.
Если такая сделка будет оспариваться в суде, то добросовестность будет играть ключевую роль!
👉У добросовестного приобретатель будет возможность "устоять" в суде и не лишиться права собственности.
👉В случае же, если суд всё таки признает сделку недействительной и произойдет утрата право собственности, у добросовестного приобретателя будет право на компенсацию стоимости от государства, согласно ст.68.1, 218 ФЗ РФ.
Добросовестным приобретателем в силу ст.302 ГК РФ является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не имеющего право на отчуждение.
Если такая сделка будет оспариваться в суде, то добросовестность будет играть ключевую роль!
👉У добросовестного приобретатель будет возможность "устоять" в суде и не лишиться права собственности.
👉В случае же, если суд всё таки признает сделку недействительной и произойдет утрата право собственности, у добросовестного приобретателя будет право на компенсацию стоимости от государства, согласно ст.68.1, 218 ФЗ РФ.
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
133
- Кирилл ФилинМосква
- Роман РоманСанкт-Петербург
- Александр ПятачковБангкок
- тожддин ниджотМосква