Любовь Андреева

Быстрая продажа недвижимости! Юридическое сопровождение. Покупка квартиры, помощь в ипотеке, подбор рассрочки. Консультации по налогам.

Последний визит: 18 дек 2025

Фильтр

Заметки Увлечения

Любовь Андреева

15 дек

💡На процентную ставку по ипотеке влияет много факторов. Стоит изменить один, как «переплата» по ипотеке может уменьшиться или увеличиться.
👍📝Опытный специалист по недвижимости не только поможет подобрать квартиру, проверить ее на юридическую чистоту, но и подобрать выгодную ипотеку для своих клиентов.
📋Расскажу, какие факторы влияют на ставку по ипотеке.
✅Объект недвижимости. Ставка по ипотеке зависит от того, покупается ли квартира на первичном или вторичном рынке, строится ли дом или приобретается готовое жильё. Жильё от аккредитованных застройщиков часто предлагается на льготных условиях.
✅Характеристики квартиры. Процентная ставка по ипотеке во многом зависит от характеристик прио

Любовь Андреева

14 дек

📌Вы купили квартиру в ипотеку? Будьте осторожны с перепланировками.
📐Законодательством изменения в ипотечной квартире не запрещены, но некоторые ограничения могут быть прописаны в договоре с банком.
🔧🛠Изменения, затрагивающие технический план, особенно несущие конструкции, нуждаются в одобрении.
✅ Разрешено:
▪Совмещение и разделение комнат (при наличии окон, соответствующих нормам).
▪Демонтаж встроенных шкафов.
▪Увеличение прихожей, кладовок и гардеробных за счет жилой площади.
▪Объединение санузла.
▪Расширение кухни и ванной за счет коридора.
▪Размещение санузлов над нежилыми помещениями или коридорами.
✖ Запрещено:
▪Установка санузлов над жилыми комнатами этажом ниже.
▪Перенос радиа

🖇На что нельзя потратить материнский капитал?
📌Нельзя купить апартаменты ( нежилые помещения).
Одной из целей маткапитала стало улучшение жилищных условий семьи. Вложить маткапитал в нежилые помещения нельзя.
📌Нельзя купить земельный участок
Федеральный закон не предусматривает возможности направить средства материнского капитала на приобретение земли.
Можно купить участок за свои личные деньги, а маткапитал потратить на строительство дома
📌Нельзя потратить на ремонт.
Вложить материнский капитал в ремонт квартиры нельзя.
Зато жилье можно реконструировать. Жилой пристрой к дому должен быть не меньше определенного размера, который устанавливают местные власти. А сам дом должен быть в

Любовь Андреева

27 ноя

✅Отказаться от приватизации можно удобным для вас способом, включая простую рукописную форму и электронный вариант с использованием цифровой подписи через портал Госуслуги.
📌При отказе от приватизации вы сможете пользоваться квартирой и требовать от остальных, чтобы вам обеспечили возможность в ней проживать (в т.ч. через суд). Это право сохраняется за вами пожизненно, даже в том случае, если у квартиры сменится собственник. Если вы сами добровольно переедете в другое место жительства, то право пожизненного пользования квартирой у вас прекратится и выселение станет возможным (ВС РФ, определение № 81-КГ15-2).
📌Вы можете вселить на эту жилплощадь своих несовершеннолетних детей.
По правилам

Любовь Андреева

23 ноя

✅Строительство КАД-2 вокруг Петербурга уже началось, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на телеканале "Россия-24".
✅🚦Дорога пройдёт от Петергофа через Гатчину, Отрадное, Всеволожск, Токсово, Агалатово до пересечения с трассой "Скандинавия" с выходами на платную дорогу М-11 и будущий Восточный скоростной диаметр.