Анастасия РИЕЛТОР Жигунова
Гуру рынка новостроек 99% одобрения ипотеки Знаю все о недвижимости Омска Консультация БЕСПЛАТНО
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 2 янв
Фильтр
Уникальное предложение на Левом берегу да ещё и по супер выгодным условиям 👛
Первый взнос в размере материнского капитала👶
Собрала для вас подборку квартир в современном жилом комплексе на Левом берегу с возможностью внесения всего 10% в качестве первоначального взноса!🔥
☝️А ещё при покупке со мной специально для Вас я согласую дополнительную СКИДКУ 3% ОТ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА!
Почему это выгодно?
✅ Минимальный первоначальный взнос – всего 10%!
✅ Фиксированная ставка по кредиту – 4,9% на весь срок☝️
✅ Современный ЖК в перспективном районе Левого берега.
Листайте карусель и выбирайте свою квартиру ↔️
Не упустите шанс стать владельцем собственной квартиры на выгодных условиях ?
Первый взнос в размере материнского капитала👶
Собрала для вас подборку квартир в современном жилом комплексе на Левом берегу с возможностью внесения всего 10% в качестве первоначального взноса!🔥
☝️А ещё при покупке со мной специально для Вас я согласую дополнительную СКИДКУ 3% ОТ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА!
Почему это выгодно?
✅ Минимальный первоначальный взнос – всего 10%!
✅ Фиксированная ставка по кредиту – 4,9% на весь срок☝️
✅ Современный ЖК в перспективном районе Левого берега.
Листайте карусель и выбирайте свою квартиру ↔️
Не упустите шанс стать владельцем собственной квартиры на выгодных условиях ?
💰 Семейная ипотека + маткапитал: как превратить квартиру в финансовый щит и доход?
Мечтаете не просто о жилье, а об активе, который защает бюджет и приносит прибыль?
Расскажу Вам как объединить льготную ипотеку и маткапитал для долгосрочной выгоды! 📈
💸 3 шага к вашей финансовой стабильности:
🔸 «Два в одном: жильё + пассивный доход»
— Покупаете 1-комнатную в новостройке за 5 млн.руб. (материнский капитал 630 тыс. руб. + ипотека под 6% годовых).
— Сдаете за 18 тыс. ₽/мес.→ 5 лет = 1,08 млн. руб..
— Продаете за 6,5 млн ₽ (рост цены 30%) → чистая прибыль: 1,5 млн ₽.
🔸 «Инвестиция, которая растёт сама»*
— 2-комнатная квартира в Кировском или Центральном округе → аренда за 25 ты
Мечтаете не просто о жилье, а об активе, который защает бюджет и приносит прибыль?
Расскажу Вам как объединить льготную ипотеку и маткапитал для долгосрочной выгоды! 📈
💸 3 шага к вашей финансовой стабильности:
🔸 «Два в одном: жильё + пассивный доход»
— Покупаете 1-комнатную в новостройке за 5 млн.руб. (материнский капитал 630 тыс. руб. + ипотека под 6% годовых).
— Сдаете за 18 тыс. ₽/мес.→ 5 лет = 1,08 млн. руб..
— Продаете за 6,5 млн ₽ (рост цены 30%) → чистая прибыль: 1,5 млн ₽.
🔸 «Инвестиция, которая растёт сама»*
— 2-комнатная квартира в Кировском или Центральном округе → аренда за 25 ты
🏠 Семейная ипотека на вторичку: Омск, ты с нами ❓
С 1 апреля семьи с детьми до 6 лет смогут оформить ипотеку на вторичку под 6%!
☝️Но не спешите радоваться — ловите детали⤵️
🔎 Условия, о которых молчат:
🔸Города-счастливчики:
Города, где строят не больше 2 многоэтажек (пока в списке Минфина — Ингушетия, Калмыкия).
🔸Квартира: Дом моложе 20 лет, без аварийного состояния.
🔸Подводные камни: Нельзя купить жилье у родственников и льгодгая ипотека действует 1 раз за всю жизнь!
💬 Что думаю я:
✅ Плюсы:
➕Спасение для малых городов без новостроек.
➕Платеж для этих регионов будет в 2 раза меньше: 6% годовых вместо 25%.
⛔ Минусы:
➖ Омск в списке?
Скорее нет. У нас строят больше
С 1 апреля семьи с детьми до 6 лет смогут оформить ипотеку на вторичку под 6%!
☝️Но не спешите радоваться — ловите детали⤵️
🔎 Условия, о которых молчат:
🔸Города-счастливчики:
Города, где строят не больше 2 многоэтажек (пока в списке Минфина — Ингушетия, Калмыкия).
🔸Квартира: Дом моложе 20 лет, без аварийного состояния.
🔸Подводные камни: Нельзя купить жилье у родственников и льгодгая ипотека действует 1 раз за всю жизнь!
💬 Что думаю я:
✅ Плюсы:
➕Спасение для малых городов без новостроек.
➕Платеж для этих регионов будет в 2 раза меньше: 6% годовых вместо 25%.
⛔ Минусы:
➖ Омск в списке?
Скорее нет. У нас строят больше
🔑 Квартиры с готовой отделкой - это экономия денег, времени, сил и нервов!
Разберемся почему⤵️
Цены на отделочные материалы ощутимо растут📈 За последний год их стоимость подсочила примерно на 13%, а прогнозы на 2025 год еще более неутешительны – ожидается повышение на 10-20%.
Это значит лишь одно РЕМОНТ = БОЛЬШИЕ ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ👛
ПЛЮСЫ квартир с ремонтом:
➕ Экономия времени: въезжайте сразу, без долгого ожидания.
➕ Экономия денег: избегаете переплат за материалы и некачественные работы.
➕ Гарантия качества: застройщик отвечает за материалы и выполнение работ.
➕ Минимум хлопот: не нужно контролировать процесс, тратить время на закуп и поиск материалов или решать организационны
Разберемся почему⤵️
Цены на отделочные материалы ощутимо растут📈 За последний год их стоимость подсочила примерно на 13%, а прогнозы на 2025 год еще более неутешительны – ожидается повышение на 10-20%.
Это значит лишь одно РЕМОНТ = БОЛЬШИЕ ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ👛
ПЛЮСЫ квартир с ремонтом:
➕ Экономия времени: въезжайте сразу, без долгого ожидания.
➕ Экономия денег: избегаете переплат за материалы и некачественные работы.
➕ Гарантия качества: застройщик отвечает за материалы и выполнение работ.
➕ Минимум хлопот: не нужно контролировать процесс, тратить время на закуп и поиск материалов или решать организационны
"Горячие пирожки" рынка недвижимости Омска ⤵️
Подготовила для вас коротенькую сводку из 2-ух жилых комплексов, где наличие свободных квартир "тает на глазах"🫠
Эти ⬇️ дома уже сданы❗
📍Правый берег
Рядом парк 30 лет ВЛКСМ и вся инфраструктура очень развита + рядом с центом города.
Квартиры с ремонтом "под ключ" 🔑
Санузлы в некоторых квартирах в плитке!
Хороший Омский застройщик.
👆Продажи в этом ЖК стартовали в прошлую пятницу (28 февраля), а уже во вторник из 128 квартир осталось только 55. На данный момент ещё меньше🔥
📍 Левый берег
Рядом вся необходимая инфраструктура.
Проверенный годами застройщик.
Стоимость квартир для этого района приемлимая.
И ТОЛЬКО ДО КОНЦА МАРТА можн
Подготовила для вас коротенькую сводку из 2-ух жилых комплексов, где наличие свободных квартир "тает на глазах"🫠
Эти ⬇️ дома уже сданы❗
📍Правый берег
Рядом парк 30 лет ВЛКСМ и вся инфраструктура очень развита + рядом с центом города.
Квартиры с ремонтом "под ключ" 🔑
Санузлы в некоторых квартирах в плитке!
Хороший Омский застройщик.
👆Продажи в этом ЖК стартовали в прошлую пятницу (28 февраля), а уже во вторник из 128 квартир осталось только 55. На данный момент ещё меньше🔥
📍 Левый берег
Рядом вся необходимая инфраструктура.
Проверенный годами застройщик.
Стоимость квартир для этого района приемлимая.
И ТОЛЬКО ДО КОНЦА МАРТА можн
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту