Надежда Тарасова (Шайдурова)

Дачная жизнь наполнена не только свежим воздухом, первыми урожаями и семейным уютом. Весна текущего года принесла для садоводов и землевладельцев необычные испытания: теперь одного желания заниматься участком недостаточно. Как новые законы изменят сам подход к владению дачей, почему неисполнение обязанностей грозит крупными штрафами, и что нужно сделать, чтобы избежать неприятных сюрпризов? Погода благоволит, земля манит на посадки — вечные радости дачников, казалось бы, ничто не может их омрачить. Однако весна этого года стала для многих собственников настоящим испытанием на внимательность. Садовый участок теперь нельзя просто приобрести и «отложить до лучших времён». По новым правилам для владельцев дачных земель (и земельных участков вообще) появились чёткие обязательства по освоению и поддержанию участков в порядке. Собственникам отведено ровно три года с момента покупки на то, чтобы привести территорию в пригодное для использования состояние. Представьте, что теперь будет, если в

Наступает новый дачный сезон. Однако, очень возможно, что по приезду на дачу, вы обнаружите извещения о налогах в почтовом ящике. Какие нововведения ждут владельцев загородных участков в сфере налогообложения в этом году? Прочтите этот обзор, чтобы избежать неожиданных сюрпризов и быть готовым к изменениям. С 1 марта 2025 года владельцам дачных участков необходимо быть более внимательными в вопросах налоговых обязательств. Новые требования к налогообложению затрагивают капитальные строения, такие как дома, бани и гаражи, и не только. Попробуем разобраться, на что следует особое внимание обратить в этом году, и какие налоги теперь обязаны платить дачники. Собственники земельных участков обязаны уплачивать земельный налог. Он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости с применением процентной ставки от 0,3% до 1,5%. Особое внимание стоит уделить тому, для каких целей используется участок: садовые участки облагаются по более низкой ставке 0,3%, а участки, используемые не по назначени

ИЖС, СНТ, ЛПХ или ДНП? Расшифровываю «птичий язык» недвижимости, чтобы вы не потеряли миллионы 💸🏡 Знаете, с чего обычно начинается мечта о собственном доме? С идеальной картинки в голове. Вы, веранда, утренний кофе, пение птиц и - самое главное - отсутствие соседа с перфоратором за стеной. Красота! 😍 Но как только дело доходит до реальности - то есть до открытия Циана или Авито - мечта разбивается о суровую стену аббревиатур. ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ... Глаза разбегаются, а мозг начинает закипать. Многие думают: «Да какая разница? Земля она и есть земля. Куплю где дешевле, построю дворец и буду жить припеваючи». 🛑 Стоп! Это самая опасная ошибка, которая может стоить вам всех сбережений. Я видела десятки историй, когда люди покупали участок «по дешевке», а потом годами судились за право провести электричество, платили дань за проезд к собственному дому или, что еще страшнее, получали предписание о сносе уже построенного коттеджа. Сегодня мы с вами разберемся в земельных статусах раз и