Любовь Гойнич

Нет смысла спорить, что завещание и дарение занимают два первых места среди популярных способов передать свою недвижимость по наследству. Их объединяет то, что имущество здесь переходит в собственность безвозмездно, а в случае с завещанием — еще и после смерти наследодателя, что гарантирует ему материальную безопасность до конца жизни. Но оба эти способа имеют серьезные недостатки: они не позволяют наследодателю требовать что-то от своих наследников взамен, завещание не защищает от обязательных наследников, а дарение лишает наследодателя права собственности еще при жизни. При этом еще один способ передать свое жилье по наследству многие почему-то даже не рассматривают. А зря: он как раз позволяет требовать от своих наследников необходимого содержания и ухода при жизни, полностью защищает от обязательных наследников и позволяет наследодателю сохранять контроль за своей недвижимостью. Речь идет о договоре пожизненного содержания с иждивением, который является разновидностью договора