Склады Екатеринбурга

Последний визит: вчера 09:31

Фильтр

Заметки Увлечения

9 апр 2018

Складское помещение в г. Березовский, общей площадью 1008м2. Складское помещение находится на территории охраняемого складского комплекса с круглосуточным доступом. Потолки 10 м (в коньке), 6 ворот размером 4*4,5м, пол на нулевом уровне - бетон (по запросу арендатора возможно нанесении беспылевого покрытия). Внутри склада есть АБК (с/у, душевая). Стоимость 310 руб/м2,

Склады Екатеринбурга

4 апр 2018

Основные тенденции и прогнозы на рынке производственно-складской недвижимости г. Екатеринбург:
• Стабильный спрос на качественные складские площади с локацией в пределах 10 км от ЕКАД;
• Рост ставок аренды и дефицит складских площадей;
• Суммарный ежегодный объем поглощения складских площадей класса А и В более 100 тыс. кв.м.;
• Большой объем предложения земельных участков под строительство складов и логистических центров;
• Интерес со стороны арендаторов/покупателей на строительство в формате «builе-to-suit»;
• Основной проблемой рынка на сегодня остается дефицит вакантных производственно-складских площадей.
Итак:
• Важнейшей тенденцией, определяющей будущую экономическую специализацию горо

Склады Екатеринбурга

4 апр 2018

Спрос и предложение на рынке производственно-складской недвижимости в основном определяются социально-экономическими факторами, из них можно выделить следующие количественные факторы:
• Изменение численности населения.
• Занятость трудоспособного населения.
• Динамика уровня доходов населения (реальные располагаемые денежные доходы).
• Индекс промышленного производства.
• Индекс потребительских цен.
• Объем сделок с земельными участками для промышленного использования.
• Доходные характеристики сегмента недвижимости (размер арендной платы и стоимости продажи).

Склады Екатеринбурга

4 апр 2018

В Екатеринбурге большее количество предложения на рынке производственно-складской недвижимости сосредоточено в Октябрьском и в Орджоникидзевском районах, где на них приходится 29% и 19% соответственно.

Склады Екатеринбурга

4 апр 2018

А каковы прогнозы по рынку?
Онлайн-торговля приведёт к росту объёмов поглощения складов к 2020 году. Кроме того, изменятся сами требования к складам со стороны операторов. К таким выводам пришла компания CBRE по результатам исследования складского рынка. Проанализировать ситуацию компании помогли эксперты «Логопарк Девелопмент» и Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ). Судя по полученным данным, 1,5 млн кв. м складской недвижимости займут российские онлайн-ритейлеры. Ещё млн 1,8 кв. м понадобится зарубежным компаниям, входящим на российский рынок. Сейчас же российские интернет-магазины занимают около 1 млн кв.м складов. Порядка 68% из этих площадей находятся в Москве.
Что к