Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 26 янв
Фильтр
Гостиничные апартаменты: что важно проверить!
Зима в разгаре, но честно: большинство планов на море и лето рождаются именно сейчас — когда за окном снег, а внутри хочется света, простора и… солёного воздуха.
Сегодня — коротко и по делу: как вообще устроены гостиничные апартаменты в собственности и на что смотреть, если вы рассматриваете этот формат как «второй адрес у моря» и/или источник арендного дохода.
Как работает модель
1. Вы покупаете объект в собственность (апартамент/номер/юнит — зависит от проекта и документов).
2. Затем обычно подписывается договор с управляющей компанией (УК): она занимается заселениями, сервисом, рекламой как отель, уборкой, ремонтом.
3. Доход формируется из за
Зима в разгаре, но честно: большинство планов на море и лето рождаются именно сейчас — когда за окном снег, а внутри хочется света, простора и… солёного воздуха.
Сегодня — коротко и по делу: как вообще устроены гостиничные апартаменты в собственности и на что смотреть, если вы рассматриваете этот формат как «второй адрес у моря» и/или источник арендного дохода.
Как работает модель
1. Вы покупаете объект в собственность (апартамент/номер/юнит — зависит от проекта и документов).
2. Затем обычно подписывается договор с управляющей компанией (УК): она занимается заселениями, сервисом, рекламой как отель, уборкой, ремонтом.
3. Доход формируется из за
Как владельцу квартиры выписать других жильцов?
Чтобы не терять время и нервы - это памятка собственникам!
1) Самый простой вариант — добровольно
Человек может сняться с регистрации сам: МФЦ / Госуслуги.
Если он адекватно на связи — это самый быстрый путь.
2) Если не хочет — почти всегда нужен суд
Судебные формулировки обычно идут по двум сценариям:
• “Не приобрёл право пользования” (зарегистрирован, но фактически не жил)
• “Утратил право пользования” (жил, но давно выехал, не участвует в расходах, связь формальная)
Перед судом полезно сделать шаг, который часто “решает всё”:
письменное уведомление с требованием сняться с регистрации/освободить жильё
(заказное письмо с уведомлением или лич
Чтобы не терять время и нервы - это памятка собственникам!
1) Самый простой вариант — добровольно
Человек может сняться с регистрации сам: МФЦ / Госуслуги.
Если он адекватно на связи — это самый быстрый путь.
2) Если не хочет — почти всегда нужен суд
Судебные формулировки обычно идут по двум сценариям:
• “Не приобрёл право пользования” (зарегистрирован, но фактически не жил)
• “Утратил право пользования” (жил, но давно выехал, не участвует в расходах, связь формальная)
Перед судом полезно сделать шаг, который часто “решает всё”:
письменное уведомление с требованием сняться с регистрации/освободить жильё
(заказное письмо с уведомлением или лич
2-комнатная квартира, 51 м², Новая Адыгея — евроремонт, 2 балкона
Описание объекта недвижимости (информационный формат).
Параметры квартиры:
Общая площадь: 51 м²
Кухня: 11 м²
Жилая площадь: 30 м²
Этаж: 4 из 5
Комнаты: изолированные
Потолки: 2,7 м
Санузел: совмещённый
Окна: во двор
Балконы: 2 (выход из комнаты и кухни)
Состояние: евроремонт
Что остаётся / оснащение:
Мебель: кухонный гарнитур, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина
Дом и территория:
Благоустроенный двор: детская и спортивная площадки
Парковка: возможность парковки рядом с домом
Инфраструктура рядом:
В пешей доступности: ТЦ «Мега Адыгея»
Юридически и по расчётам:
Без обременени
Описание объекта недвижимости (информационный формат).
Параметры квартиры:
Общая площадь: 51 м²
Кухня: 11 м²
Жилая площадь: 30 м²
Этаж: 4 из 5
Комнаты: изолированные
Потолки: 2,7 м
Санузел: совмещённый
Окна: во двор
Балконы: 2 (выход из комнаты и кухни)
Состояние: евроремонт
Что остаётся / оснащение:
Мебель: кухонный гарнитур, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина
Дом и территория:
Благоустроенный двор: детская и спортивная площадки
Парковка: возможность парковки рядом с домом
Инфраструктура рядом:
В пешей доступности: ТЦ «Мега Адыгея»
Юридически и по расчётам:
Без обременени
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
165
- Адвокат Евгения ЛещенкоКраснодар
- (((Людмила Волошина)))Оргеев (Орхей)
- Лариса СвириденкоКраснодар
- Антонина ШипиловаКалининград
- Татьяна МаксименковаМогилёв
18
- Национальность.ru15584 подписчика
- Мовавика – программы для видео и фото12556 подписчиков
- ДЕРЕВНИ Верхнеландеховского р-на Наши истоки1367 подписчиков
- Правительство Республики Адыгея18774 подписчика