Риелтор Оксана Курзоватова

Покупка,продажа,обмен недвижимости. Юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Новостройки,вторичный рынок Воронежа, Москвы и Питера!

Последний визит: вчера 23:48

Фильтр

Заметки Увлечения

вчера 15:30

⚠️ 4 случая, в которых не стоит досрочно погашать ипотеку

Существует несколько ситуаций, когда выгоднее будет не закрывать ипотечный кредит, а использовать свои сбережения для увеличения дохода.

✔️ Ипотека под низкий процент

Когда ставки по банковским депозитам существенно выше ставки по кредиту. Поэтому лучшее применение для свободных денег - это безрисковый доход по вкладу, а не досрочное погашение ипотеки.

Что тут хорошего:
🔴Деньги на вкладе доступны. Если вдруг по какой-то причине вам все же понадобятся деньги, с вклада их всегда можно снять (хотя бы через какое-то время), в отличие от уже внесенного досрочного платежа.
🔴Вернуться к досрочному погашению можно всегда. Если ставки п

Риелтор Оксана Курзоватова

20 янв

⚠️Сбер разъяснил изменения по программе «Семейная ипотека» которые вступают в силу с 1 февраля 2026 года.

Главное изменение

⚠️Если заемщик состоит в браке, супруг (супруга) обязательно становится созаемщиком.
‼️Исключение — если супруг является иностранным гражданином.

Как это будет работать

✔️Вы в браке, ранее льготной ипотекой никто не пользовался.
❗️ Семейную ипотеку можно оформить только на двоих, с общей ответственностью по кредиту.

✔️ У супруга была льготная ипотека до 23.12.2023, к примеру IT-ипотека.
❗️ Семейную ипотеку оформить можно, но супруг обязательно включается в заемщики.

✔️ У супруга есть льготная ипотека после 23.12.2023
❗️ Семейную ипотеку можно оформить только если:

Риелтор Оксана Курзоватова

15 янв

⚠️ Какие сроки в сделках с недвижимостью нельзя пропускать

✔️Наследство. На оформление дается 6 месяцев с даты смерти. Если пропустить этот срок, то доказывать право на квартиру придется уже через суд или по соглашению с другими наследниками. Но без веской причины (болезнь, командировка, тюрьма) шансов мало.

✔️Раздел имущества после развода. Успеть нужно в течение 3 лет. Срок отсчитывается не с даты расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал о нарушении его прав. Например, квартира была продана без согласия второго - срок с момента продажи.

✔️Доли детям. Если квартира покупалась с использованием маткапитала без ипотеки, доли детям нужно выделить после регистрации собст

На этом пока всё

Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту