Срочное предупреждение для владельцев земельных участков! ⚠️
С 1 сентября 2025 года государство сможет изымать неиспользуемые земли.
Новые правила, установленные Постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, коснутся всех: владельцев дач, огородов, участков под ИЖС и коммерческое строительство.
Когда участок могут признать неиспользуемым?
🌿 Заброшенная территория Если больше половины земли зарастает сорняками выше 1 метра (или дикими кустарниками) – это повод для изъятия.
🗑️ Свалка на участке Накопили мусор на 50% площади и не убрали за год? Земля под угрозой!
🏗️ Долгострой или «пустырь» - Участки под коммерческое строительство – если за 5 лет нет готового и заре
🏡 Семейная ипотека в 2025: все, что нужно знать сегодня
Семейная ипотека — одна из самых выгодных программ на рынке жилья. Ее возможности продолжают расширяться. Разберемся, что важно знать перед оформлением.
1️⃣УСЛОВИЯ 〰️ Ставка — 6% годовых на весь срок. 〰️ Без скрытых комиссий: по указу Президента с февраля 2025 банки не имеют права их взимать. 〰️ Кому доступна: ▶️семьи с ребенком до 6 лет, в т.ч. усыновленным (родился после 1 января 2018) ▶️семьи с ребенком-инвалидом до 18 лет ▶️семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми 💡Ожидается расширение: обсуждается включение семей с ребенком до 14 лет и семей участников СВО — решение появится до 15 июня.
ПВ - 380 тыс.❗️ Остаток - по 50 666 на 7,5 лет‼️ Прогноз роста стоимости - 3,2 млн. через 24 месяца. Доходность: 79 % за сделку 34,5 % годовых
2. Паркинг в апарт отеле Ладожский Авенир (соотношение машиномест к юнитам и офисам 155/1015)!! Всего 2 машиноместа.
Цикл сделки - 8 месяцев❗️ Объект сдан, сразу сдаем в аренду. Стоимость паркинга - 1 350 000 р. Прогноз роста стоимости - от 2,3 млн. через 8 месяцев. 36 % за сделку 54 % годовых
Успевайте! Прошлые горящие предложения ушли в брони в течение часа.
Обращайтесь ко мне - подберу недвижимость для каждого под индивидуальные запросы 👌
✍☎ +7 (911) 504-77-98, Лариса, Ваш агент в мире недвижимости 🌏