Сильвия Хайдарлы
Риэлтор-юрист с 10-летним стажем. Подбираю недвижимость под ваш запрос! Сопровождение сделки, проверка юридической чистоты.Москва и МО. 8(916) 6465698
Левая колонка
Последний визит: 12:31
Фильтр
📌5 новых критериев или чем дополнится мой чек-лист по проверкам недвижимости перед покупкой:
✅Реестр военных повесток.
В чем риск? Согласно закону, если человек не явится в военкомат в течение 20 дней после публикации повестки в реестре, для него наступают правовые последствия. В том числе, запрет на регистрацию сделок с недвижимостью. Это значит, что Росреестр не зарегистрирует право собственности и сделка сорвется.
✅Реестр злостных должников по алиментам.
В чем риск? Проверка на сайте ФСПП по фамилии может не показать, если исполнительное производство прекращено, например, за невозможностью взыскания. Такой должник в любой момент может быть объявлен банкротом по иску кредиторов или прис
✅Реестр военных повесток.
В чем риск? Согласно закону, если человек не явится в военкомат в течение 20 дней после публикации повестки в реестре, для него наступают правовые последствия. В том числе, запрет на регистрацию сделок с недвижимостью. Это значит, что Росреестр не зарегистрирует право собственности и сделка сорвется.
✅Реестр злостных должников по алиментам.
В чем риск? Проверка на сайте ФСПП по фамилии может не показать, если исполнительное производство прекращено, например, за невозможностью взыскания. Такой должник в любой момент может быть объявлен банкротом по иску кредиторов или прис
Дарение или завещание на квартиру, что выбрать?
Часто встречающийся вопрос в моей практике, что из этих вариантов лучше оформить. Но однозначного ответа нет, в каждом из них есть свои плюсы и минусы. Кому-то по его ситуации больше подойдет дарение, а кому-то завещание.
Выбор между дарственной и завещанием на квартиру близкому родственнику зависит от того, насколько собственник доверяет будущему получателю квартиры и своим родственникам.
Если квартиру нужно передать определенному лицу и прямо сейчас, а также вы уверены, что не захотите отменить сделку, можно оформить дарственную.
Если одаряемый ваш близкий родственник, то платить налог ему не нужно. А если нет, то придется заплатить 13%
Часто встречающийся вопрос в моей практике, что из этих вариантов лучше оформить. Но однозначного ответа нет, в каждом из них есть свои плюсы и минусы. Кому-то по его ситуации больше подойдет дарение, а кому-то завещание.
Выбор между дарственной и завещанием на квартиру близкому родственнику зависит от того, насколько собственник доверяет будущему получателю квартиры и своим родственникам.
Если квартиру нужно передать определенному лицу и прямо сейчас, а также вы уверены, что не захотите отменить сделку, можно оформить дарственную.
Если одаряемый ваш близкий родственник, то платить налог ему не нужно. А если нет, то придется заплатить 13%
1⃣0⃣ ключевых изменений в сфере недвижимости в 2026 году.
Дорогие мои!
2026 год начался, а значит нас ждут нововведения, которые отразятся на нашей с вами жизни. В этом посте постаралась собрать основные их них:
1. Индексация материнского капитала.
С 1 февраля суммы вырастут на 6,8%.
На первого ребенка - до 737,2 тыс.руб., на второго - до 974,1 тыс.руб.
2. Деньги и ипотека.
Ключевая ставка постепенно снижается и к концу года ожидается на уровне 12%. Это значит, что спрос на покупку будет расти, следовательно будет расти и цена квадратного метра.
3. Семейная ипотека.
Правила становятся жестче. Теперь один кредит на семью и супруги обязаны быть созаемщиками. Вторую льготную ипотеку взять у
Дорогие мои!
2026 год начался, а значит нас ждут нововведения, которые отразятся на нашей с вами жизни. В этом посте постаралась собрать основные их них:
1. Индексация материнского капитала.
С 1 февраля суммы вырастут на 6,8%.
На первого ребенка - до 737,2 тыс.руб., на второго - до 974,1 тыс.руб.
2. Деньги и ипотека.
Ключевая ставка постепенно снижается и к концу года ожидается на уровне 12%. Это значит, что спрос на покупку будет расти, следовательно будет расти и цена квадратного метра.
3. Семейная ипотека.
Правила становятся жестче. Теперь один кредит на семью и супруги обязаны быть созаемщиками. Вторую льготную ипотеку взять у
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
274
- Ксения Ежоваг. Орехово-Зуево (Московская область)
- Оксана Тумановаг. Сочи
- Наталья Каргапольцева(Звонова)с. Павловская Слобода (Истринский район)
64
- НИЦ Столичный эксперт124 подписчика
- Я не стерва, это нервы!106777 подписчиков
- Доступные кухни и мебель - Домашняя Долина37110 подписчиков