Управляющая компания ООО «УютСервис Групп» г. Казани сдает в аренду физическим лицам или юридическим лицам нежилые помещения, находящиеся в доме по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, д.185, но не платит жильцам дома 185 за аренду этих нежилых помещений, являющихся общедолевой собственностью жильцов, при этом затраты за эти нежилые помещения УК включает жильцам за содержание общедомового имущества (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
В здании находится большое количество арендаторов, в том числе на 1 этаже («Пивоман», «Красное и Белое» и т.д.), парикмахерская, ателье, аптека («ВИТА Экспресс»), кафе («чайхана Исфара»), опорный пункт полиции и прочие организации, на крыше дома вышки сотовой связи, и