Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 3 окт 2025
Фильтр
Поделилась темой
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Или как получит гарантирований результат и удовольствие от покупки и продажи кавартиры.
⠀
После того как вы успешно прошли путь по поиску покупателя и нашли квартиру своей мечты, определись с формой и порядком расчетов, четко проговорили сроки передачи объектов, и многое другое, вам по требуется:
⠀
🔴 При продаже:
🔸Проанализировать и подготовить ДОКУМЕНТЫ для продажи
🔸Подготовить соглашение о задатке и ПДКП
🔸Составить договор купли-продажи
🔸Организовать БЕЗОПАСНОЕ получение денежных средств
⠀
🔴Вы покупаете квартиру:
🔸Проанализировать и проверить документы на квартиру и ее собственника
🔸Выявить все РИСКИ покупки данного объекта.
🔸При покупке в ипотеку
Или как получит гарантирований результат и удовольствие от покупки и продажи кавартиры.
⠀
После того как вы успешно прошли путь по поиску покупателя и нашли квартиру своей мечты, определись с формой и порядком расчетов, четко проговорили сроки передачи объектов, и многое другое, вам по требуется:
⠀
🔴 При продаже:
🔸Проанализировать и подготовить ДОКУМЕНТЫ для продажи
🔸Подготовить соглашение о задатке и ПДКП
🔸Составить договор купли-продажи
🔸Организовать БЕЗОПАСНОЕ получение денежных средств
⠀
🔴Вы покупаете квартиру:
🔸Проанализировать и проверить документы на квартиру и ее собственника
🔸Выявить все РИСКИ покупки данного объекта.
🔸При покупке в ипотеку
‼ ОСТОРОЖНО - ОПАСНЫЕ СХЕМЫ при покупке строящегося жилья, высокие риски для покупателей
🔸Банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
🔸Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж.
🔸 В отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не имю
🔸Банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
🔸Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж.
🔸 В отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не имю
‼ ОСТОРОЖНО - ОПАСНЫЕ СХЕМЫ при покупке строящегося жилья, высокие риски для покупателей
🔸Банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
🔸Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж.
🔸 В отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не имю
🔸Банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
🔸Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж.
🔸 В отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не имю
Лучший ориентир на пути к цели, это видение конечного результата. В нашем случае - это предмет и условия договора со всеми его приложениями, и если возникают вопросы, лучше запросить дополнительную информацию и получить на нее письменный ответ.
Внимательно изучаем договор долевого участия, а заодно проектную документацию и историю о ранее сданных объектов этого застройщика.
Сегодня застройщики стремится как можно раньше сдать объекты, что бы получить свои деньги, и могу пригласить Вас на передачу ключей, с подписанием акт до ввода в эксплуатацию.
Встретиться и оценить объект, вы конечно можете, и в случае наличия, выявить недостатки и описать их, но подписывать ни чего не стоит, так как и
Внимательно изучаем договор долевого участия, а заодно проектную документацию и историю о ранее сданных объектов этого застройщика.
Сегодня застройщики стремится как можно раньше сдать объекты, что бы получить свои деньги, и могу пригласить Вас на передачу ключей, с подписанием акт до ввода в эксплуатацию.
Встретиться и оценить объект, вы конечно можете, и в случае наличия, выявить недостатки и описать их, но подписывать ни чего не стоит, так как и
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
113
- Галина Горбунова (Кузьмина)г. Похвистнево (Самарская область)
- Евгений ЕрисовСамара
- Александр ГусевУтевка-Покровка
50
- Все о Любви112006 подписчиков
- Объясняем.Самарская область10030 подписчиков
- Женская Атмосфера77161 подписчик
- Интересные места в Москве266497 подписчиков