Зинаида Четверикова(Конева)

Вам пришла из суда серая бумажка под названием «Судебный приказ»? Первая реакция — паника: «Что делать?». Вторая — поиск в интернете, который подсказывает: «Напиши возражение, и его отменят!». И правда, формальность проще некуда. Бери готовый образец, заполняй — и дело в шляпе. Но вот незадача: тысячи таких заявлений суды отклоняют или оставляют без движения. А приказ, между тем, вступает в силу, и долг с него уже списывают приставы. Почему же «простая» бумажка превращается в непреодолимое препятствие? Давайте разберемся, где чаще всего спотыкаются должники. Судебный приказ — это упрощенная процедура взыскания долга без вызова сторон и судебных заседаний. Судья выносит его единолично, заочно. Ваше главное оружие — «Возражения относительно исполнения судебного приказа». Достаточно просто заявить о своем несогласии, и судья обязан его отменить. Вам даже не нужно доказывать, что вы правы! Но именно в этой кажущейся простоте и кроется ловушка. 1. Пропуск срока. 2. Неправильное оформление.

Проблемы с управляющими компаниями (УК) — это не редкость. От протекающей крыши до необоснованно высоких счетов за коммунальные услуги, многие сталкиваются с ситуацией, когда УК либо игнорирует запросы, либо отказывается что-либо предпринимать. В таких случаях важно не только грамотно подать претензию, но и знать свои права. В этой статье я расскажу, как правильно составить и подать претензию на управляющую компанию, основываясь на действующем законодательстве и судебной практике. Прежде чем писать претензию, важно чётко понимать, что именно не так. Управляющие компании обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, в том числе: Если какая-либо из этих обязанностей не выполняется или выполняется ненадлежащим образом, у вас есть право требовать устранения нарушения. Согласно статье 162 ЖК РФ, управляющая компания несёт ответственность за предоставление качественных услуг. Чтобы претензия имела юридическую силу, важно документировать нарушения: Прете

С 1 сентября 2025 года все УК, ТСЖ и ЖСК обязаны публиковать ежегодный отчет о работе в ГИС ЖКХ. Разбираем, что войдет в документ, как его оспорить и чем грозит нарушение сроков. 🔔 Важно! Отчет должен быть доступен не только в ГИС ЖКХ, но и на официальном сайте УК (п. 4 ст. 2 ФЗ №125-ФЗ). *(Приложение 1 к Приказу Минстроя № 125/пр от 15.07.2025)* Раздел отчета | Что включает | Где проверить Финансы | Расходы на капремонт, текущий ремонт, статьи затрат (+ сканы платежек) | ГИС ЖКХ → «Финансовые документы» Работы по дому | Перечень выполненных работ, фотоотчеты, акты приемки | Раздел «Общее имущество» Жалобы собственников | Количество обращений, сроки решения, итоги проверок | «Журнал обращений» на сайте УК Энергоэффективность | Показатели потребления ресурсов, динамика изменений | Счетчики в личном кабинете ГИС ЖКХ Капремонт | Использование средств фонда, отчет подрядчиков, сроки работ | ГИС «Капремонт» → Ваш дом Исполнение судов | Решения по искам к УК (например, за протечки или некач