Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 11:24
Фильтр
Презумпция добросовестности покупателя жилья - в новом законопроекте
Статью 172 ГК РФ предлагают дополнить фразой: "Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки (влиянии на его волю третьих лиц), сделка не может быть признана судом недействительной, а лицо, к которому обращена сделка, считается добросовестным приобретателем, пока не доказано иное".
Законопроект с такой инициативой направлен в Госдуму. По мнению авторов документа, эта поправка позволит существенно снизить возможности для недобросовестных продавцов и мошенников использовать формальные основания для «отъема» имущества. Вместо того,
Статью 172 ГК РФ предлагают дополнить фразой: "Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки (влиянии на его волю третьих лиц), сделка не может быть признана судом недействительной, а лицо, к которому обращена сделка, считается добросовестным приобретателем, пока не доказано иное".
Законопроект с такой инициативой направлен в Госдуму. По мнению авторов документа, эта поправка позволит существенно снизить возможности для недобросовестных продавцов и мошенников использовать формальные основания для «отъема» имущества. Вместо того,
Как Сбербанк просил 8-летнего мальчика заплатить 600 тыс рублей долга умерших родителей
Сбербанк потребовал с 8‑летнего ребёнка почти 600 000 рублей. Первые суды согласились, но потом дело дошло до Верховного суда - и всё изменилось.
Коротко о сути дела. После смерти должника банк подал в суд иск о взыскании оставшейся задолженности - чуть менее 600 000 рублей - с наследников. Среди них были супруга умершего и их 8‑летний сын.
Жена в последний день шестимесячного срока (срока для принятия или отказа от наследства) обратилась к нотариусу и оформила отказ от наследства лично.
В тот же день она подала заявление об отказе и от имени ребёнка, однако для такого отказа от имени несовершеннолетн
Сбербанк потребовал с 8‑летнего ребёнка почти 600 000 рублей. Первые суды согласились, но потом дело дошло до Верховного суда - и всё изменилось.
Коротко о сути дела. После смерти должника банк подал в суд иск о взыскании оставшейся задолженности - чуть менее 600 000 рублей - с наследников. Среди них были супруга умершего и их 8‑летний сын.
Жена в последний день шестимесячного срока (срока для принятия или отказа от наследства) обратилась к нотариусу и оформила отказ от наследства лично.
В тот же день она подала заявление об отказе и от имени ребёнка, однако для такого отказа от имени несовершеннолетн
Покупатели боятся! Срок оспаривания сделок при банкротстве физлиц предложили сократить с трех лет до одного года.
Письмо с предложением сократить в три раза срок оспаривания сделок при банкротстве физлиц для стабилизации рынка вторичного жилья направил депутат Госдумы Михаил Делягин главе Минэкономразвития РФ Максиму Решетникову.
"В настоящее время при банкротстве физического лица его сделки могут быть признаны недействительными, если совершены в течение трех лет до момента банкротства. В условиях ухудшения внешней экономической конъюнктуры и роста неопределенности это создает у граждан России, приобретающих ценное имущество (недвижимость или автомобили) у физических лиц, значительную неув
Письмо с предложением сократить в три раза срок оспаривания сделок при банкротстве физлиц для стабилизации рынка вторичного жилья направил депутат Госдумы Михаил Делягин главе Минэкономразвития РФ Максиму Решетникову.
"В настоящее время при банкротстве физического лица его сделки могут быть признаны недействительными, если совершены в течение трех лет до момента банкротства. В условиях ухудшения внешней экономической конъюнктуры и роста неопределенности это создает у граждан России, приобретающих ценное имущество (недвижимость или автомобили) у физических лиц, значительную неув
Одна неверная фраза в договоре — и квартирантов не удастся выселить досрочно
Пункт о досрочном расторжении есть почти в каждом договоре найма жилья — но редко когда он обходится без одной ошибки.
И она может стать серьезной проблемой для собственника, если сойдутся два фактора: он захочет выселить своих нанимателей досрочно, а те окажутся принципиальными и затеют судебный спор.
Поясню, в чем здесь дело.
Как правило, досрочное расторжение договора найма оформляется просто: собственник жилого помещения направляет нанимателю письменное уведомление, где заявляет о расторжении договора и предлагает освободить жилье с такого-то числа.
Вот только по закону досрочно расторгнуть договор найм
Пункт о досрочном расторжении есть почти в каждом договоре найма жилья — но редко когда он обходится без одной ошибки.
И она может стать серьезной проблемой для собственника, если сойдутся два фактора: он захочет выселить своих нанимателей досрочно, а те окажутся принципиальными и затеют судебный спор.
Поясню, в чем здесь дело.
Как правило, досрочное расторжение договора найма оформляется просто: собственник жилого помещения направляет нанимателю письменное уведомление, где заявляет о расторжении договора и предлагает освободить жилье с такого-то числа.
Вот только по закону досрочно расторгнуть договор найм
Если вы думаете, что выписать чужого ребенка из своей квартиры легко, и что для этого достаточно снять с регистрационного учета его родителя, то вы глубоко ошибаетесь.
Теперь у судов позиция не в пользу собственника жилого помещения:
- проживая фактически в другом жилом помещении, несовершеннолетний ребенок не лишается своего права на то жилье, где он постоянно зарегистрирован по месту жительства, т.к. в силу возраста не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности;
- будучи вселенным в жилое помещение и поставленным там на регистрационный учет вместе с родителем (одним или обоими), ребенок приобретает самостоятельное право пользоваться этим жильем.
Поэтом
Теперь у судов позиция не в пользу собственника жилого помещения:
- проживая фактически в другом жилом помещении, несовершеннолетний ребенок не лишается своего права на то жилье, где он постоянно зарегистрирован по месту жительства, т.к. в силу возраста не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности;
- будучи вселенным в жилое помещение и поставленным там на регистрационный учет вместе с родителем (одним или обоими), ребенок приобретает самостоятельное право пользоваться этим жильем.
Поэтом
Верховный суд пояснил, как без нотариуса выделить детям доли в квартире
В своем определении № 32-КАД21-11-К1 Верховный суд пояснил, что соглашение об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, не является разделом имущества (не считается соглашением о разделе имущества), а следовательно оно не должно быть удостоверено нотариально.
⚖ Фабула дела:
В 2013 году супруги с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала приобрели квартиру.
В 2020 году, после того, как ипотека была закрыта, супруги решили разделить квартиру на доли, для чего в простой письменной форме они заключили согла
В своем определении № 32-КАД21-11-К1 Верховный суд пояснил, что соглашение об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, не является разделом имущества (не считается соглашением о разделе имущества), а следовательно оно не должно быть удостоверено нотариально.
⚖ Фабула дела:
В 2013 году супруги с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала приобрели квартиру.
В 2020 году, после того, как ипотека была закрыта, супруги решили разделить квартиру на доли, для чего в простой письменной форме они заключили согла
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
1436
- Cebrail AburcuAnkara
- Хамзат ХХХГрозный
- ДВА 2Пенза
- Виктор ДанилинВладивосток
43
- Здоровье в ОК56083 подписчика
- Юмор4646 подписчиков
- Так здорово! Минздрав России29322 подписчика
- Союз пенсионеров России24973 подписчика
- Всё ОК!8450518 подписчиков