Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 13:55
Фильтр
⚡️ ЧЕК-ЛИСТ: как проверить свою кредитную историю
(особенно важно перед покупкой недвижимости)
Кредитная история — это ваш финансовый паспорт.
Именно её банки изучают ещё до того, как посмотрят на ваши документы.
По ней решают: одобрить ипотеку или отказать.
Многие боятся проверять КИ или просто не знают как. А зря.
Проверять кредитную историю нужно до похода в банк, чтобы:
✅ увидеть ошибки и успеть их исправить
✅ узнать, нет ли «спящих» микрозаймов или забытых кредитов
✅ узнать свой персональный кредитный рейтинг (ПКР), понять, как вас видит банк, и адекватно оценить свои шансы на одобрение
🔍 Шаг 1. Узнайте, где хранится ваша кредитная история
Кредитная история может храниться в нескол
(особенно важно перед покупкой недвижимости)
Кредитная история — это ваш финансовый паспорт.
Именно её банки изучают ещё до того, как посмотрят на ваши документы.
По ней решают: одобрить ипотеку или отказать.
Многие боятся проверять КИ или просто не знают как. А зря.
Проверять кредитную историю нужно до похода в банк, чтобы:
✅ увидеть ошибки и успеть их исправить
✅ узнать, нет ли «спящих» микрозаймов или забытых кредитов
✅ узнать свой персональный кредитный рейтинг (ПКР), понять, как вас видит банк, и адекватно оценить свои шансы на одобрение
🔍 Шаг 1. Узнайте, где хранится ваша кредитная история
Кредитная история может храниться в нескол
Первая квартира — шаг, который меняет всё
При поиске первой квартиры так хочется найти «ту самую»: в идеальном районе и с ремонтом мечты.
Но какие факторы действительно важны, чтобы не ошибиться с выбором?
И почему первая квартира — это почти всегда правильное решение, даже если она не идеальна?
1️⃣ Первая квартира — это старт, а не финиш.
Не нужно искать идеал на всю жизнь. Первая квартира может быть меньше, не в самом центре и без панорамных окон.
Зато она даёт нечто бесценное: точку опоры, стартовую площадку и ощущение движения вперёд 🚀, а не жизни «на паузе».
2️⃣ Ипотека — инструмент, а не пожизненное заключение.
Бояться ипотеки — нормально. Но куда страшнее годами платить аренду 💸,
При поиске первой квартиры так хочется найти «ту самую»: в идеальном районе и с ремонтом мечты.
Но какие факторы действительно важны, чтобы не ошибиться с выбором?
И почему первая квартира — это почти всегда правильное решение, даже если она не идеальна?
1️⃣ Первая квартира — это старт, а не финиш.
Не нужно искать идеал на всю жизнь. Первая квартира может быть меньше, не в самом центре и без панорамных окон.
Зато она даёт нечто бесценное: точку опоры, стартовую площадку и ощущение движения вперёд 🚀, а не жизни «на паузе».
2️⃣ Ипотека — инструмент, а не пожизненное заключение.
Бояться ипотеки — нормально. Но куда страшнее годами платить аренду 💸,
Кому станет недоступна семейная ипотека в 2026 году и почему это важно знать сейчас
С 2026 года семейная ипотека перестаёт быть «массовым» инструментом и становится строго адресной поддержкой. Государство меняет правила, и для многих семей вход в программу может закрыться. Разбираем ключевые изменения простым языком 👇
1️⃣ Одна семья — одна ипотека (важное уточнение)
С февраля 2026 года оформить семейную ипотеку под 6% можно будет только один раз на семью.
В договоре обязательно участвуют оба супруга как созаёмщики.
🔹 Если предыдущий льготный ипотечный кредит был получен до 23 декабря 2023 года — семья может оформить новую семейную ипотеку без дополнительных условий.
🔹 Если любой льгот
С 2026 года семейная ипотека перестаёт быть «массовым» инструментом и становится строго адресной поддержкой. Государство меняет правила, и для многих семей вход в программу может закрыться. Разбираем ключевые изменения простым языком 👇
1️⃣ Одна семья — одна ипотека (важное уточнение)
С февраля 2026 года оформить семейную ипотеку под 6% можно будет только один раз на семью.
В договоре обязательно участвуют оба супруга как созаёмщики.
🔹 Если предыдущий льготный ипотечный кредит был получен до 23 декабря 2023 года — семья может оформить новую семейную ипотеку без дополнительных условий.
🔹 Если любой льгот
Цены, налоги и ипотека: что ждет рынок недвижимости уже скоро
С 2026 года рынок недвижимости входит в новый этап. Изменения затронут ипотеку, налоги и даже стратегию хранения денег. Разбираем коротко и по делу — что важно знать покупателям уже сейчас 👇
🔻 Сокращение субсидирования ипотеки
Государство уменьшает компенсации банкам по льготным программам.
До конца 2025 года:
• ИЖС — ключевая ставка + 3 п.п.
• Другое жильё — КС + 2,5 п.п.
С 1 января 2026 года:
• ИЖС — КС + 2,5 п.п.
• Другое жильё — КС + 2 п.п.
📌 Для покупателя это означает: банки будут осторожнее, а условия по одобрению — строже.
⚠️ Пересмотр ранее одобренных заявок
С 3 января 2026 года банки получают право пересматриват
С 2026 года рынок недвижимости входит в новый этап. Изменения затронут ипотеку, налоги и даже стратегию хранения денег. Разбираем коротко и по делу — что важно знать покупателям уже сейчас 👇
🔻 Сокращение субсидирования ипотеки
Государство уменьшает компенсации банкам по льготным программам.
До конца 2025 года:
• ИЖС — ключевая ставка + 3 п.п.
• Другое жильё — КС + 2,5 п.п.
С 1 января 2026 года:
• ИЖС — КС + 2,5 п.п.
• Другое жильё — КС + 2 п.п.
📌 Для покупателя это означает: банки будут осторожнее, а условия по одобрению — строже.
⚠️ Пересмотр ранее одобренных заявок
С 3 января 2026 года банки получают право пересматриват
⚖️ Изменения в законах о недвижимости в 2026 году
С 1 января 2026 года вступает в силу сразу несколько законодательных изменений, которые напрямую повлияют на сделки с недвижимостью, ипотеку и защиту прав покупателей. Разбираем кратко и по делу 👇
🏗 Снятие моратория на неустойки для застройщиков
С 31 декабря 2025 года прекращает действовать мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков.
Что это значит:
🔹 дольщики снова смогут взыскивать неустойку за просрочку сдачи объекта;
🔹 можно обращаться в суд даже по нарушениям, допущенным в период действия моратория;
🔹 у застройщиков повышается ответственность за сроки и качество.
Для покупателей новостроек это серьёзное усиление защ
С 1 января 2026 года вступает в силу сразу несколько законодательных изменений, которые напрямую повлияют на сделки с недвижимостью, ипотеку и защиту прав покупателей. Разбираем кратко и по делу 👇
🏗 Снятие моратория на неустойки для застройщиков
С 31 декабря 2025 года прекращает действовать мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков.
Что это значит:
🔹 дольщики снова смогут взыскивать неустойку за просрочку сдачи объекта;
🔹 можно обращаться в суд даже по нарушениям, допущенным в период действия моратория;
🔹 у застройщиков повышается ответственность за сроки и качество.
Для покупателей новостроек это серьёзное усиление защ
🎄✨ С наступающим Новым годом! ✨🎄
От всего сердца поздравляем всех, кто в этом году приобрёл новый дом.
Пусть он станет для вас местом счастья, любви и радости, пространством уюта, тепла и спокойствия.
Спасибо, что выбрали именно нас — для нас это большая ценность и доверие 🙏
И отдельная благодарность за ваши рекомендации и добрые слова — благодаря вам о нас узнают новые клиенты, и это лучшая награда для нашей команды.
✨ Вы — люди, с которыми мы прожили важный этап: мы радовались полученным ключам, переживали за одобрения, обсуждали виды из окон и планировки будущей жизни.
Именно такие моменты делают нашу работу по-настоящему ценной.
И даже после сделки мы остаёмся на связи 💬
Если поя
От всего сердца поздравляем всех, кто в этом году приобрёл новый дом.
Пусть он станет для вас местом счастья, любви и радости, пространством уюта, тепла и спокойствия.
Спасибо, что выбрали именно нас — для нас это большая ценность и доверие 🙏
И отдельная благодарность за ваши рекомендации и добрые слова — благодаря вам о нас узнают новые клиенты, и это лучшая награда для нашей команды.
✨ Вы — люди, с которыми мы прожили важный этап: мы радовались полученным ключам, переживали за одобрения, обсуждали виды из окон и планировки будущей жизни.
Именно такие моменты делают нашу работу по-настоящему ценной.
И даже после сделки мы остаёмся на связи 💬
Если поя
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
796
- Дмитрий Нерехтаг. Нерехта (Нерехтский район)
- Ludmila М💐💐💐г. Нерехта (Нерехтский район)
- Татьяна Смирнова(Круглышева)пос. Островское (Островский район)