Евгений Рукодайный

Последний визит: 30 янв

Фильтр

Заметки Увлечения

Евгений Рукодайный

30 янв

🔑 Сделка прошла. Ключи получены!
Небольшой обзор выложу позже
Марина принимает поздравления!)

Дамы и Господа. Это. Реально. Круто!
Цена 6,8 млн. Двушка в очень развивающемся ЖК.
Удачно забрали с акцией в Сданном доме(если че- еще есть парочка лотов)

Блин, ну вот нельзя при выборе квартиры для собственного проживания и для сдачи в аренду, не рассмотреть этот ЖК

-Контингент проживающих- в основном молодые семьи без басоты и криминала
- Парковочных мест достаточное количество
- Инфраструктура в порядке
- Развязка имеется
- с пробками дела обстоят нормально( будем честны, в Воронеже есть адские пробочные места. В этой локации по 10 бальной шкале загруженности дорог в час пик я бы дал не

Евгений Рукодайный

25 дек

Есть 2,8 млн на депозитах. Хочу квартиру. Есть варианты?

Да, есть
Вчера на встрече с клиентами разобрали до копейки мощный лот

Инструмент:
отсрочка БЕЗ УДОРОЖАНИЯ СО СКИДКОЙ

Условия:
2 856 415₽ вносишь сейчас
952 056₽ вносишь до 1 июля 2026г

Отделка:
Предчистовая

Можно с отделкой забрать
+627 000₽ будет

Срок сдачи:
2 кв 2026г

Назначение:
1)Сдать в аренду. Получать доход с арендаторов каждый месяц
От 23 000₽/мес
2) Взять для будущего проживания ребенка.
А пока сдавать в аренду
3) для собственного проживания

В чем выгода?
1) Часть денег вкладываешь в квартиру.
Фиксируешь цену и условия
Остальные средства держишь на депозиты, имеешь %
2) решаешь вопрос с жильем по очень хорошим у

Евгений Рукодайный

23 дек

Успели забрать квартиру под семейную ипотеку по адекватным условиям!

Ставка 5,3%
Платеж 20 295₽
С отделкой
Сдача 2 квартал 2026г

Абдулла, поздравляем с приобретением!

Запрыгнули в последний вагон и домчались до цели по старым условиям.
Сейчас ситуация такая:
Банки закрывают запись на выдачу кредита в 2025 уходящем году
Какие условия будут в 2026 по семейной ипотеке- большой вопрос.

Что известно точно?
- 1 Семейная ипотека будет доступна теперь семейной паре. В 2025г можно было оформить семейную ипотеку на каждого из супругов. То есть 2 семейные ипотеки на семью.
1 на мужа. 1 на жену.

Какие изменения возможно будут?
- государство обсуждает вариант дифференцирования ставки
На 1 ребенка д

Евгений Рукодайный

12 дек

Дочке по квартире. Забрали 2 двушки!

Поздравляем Маму и дочек с приобретением!

Дело было так:

Пообщались по вариантам в новостройках- рассмотрели вторичку- вернулись забрали квартиры в новостройке
Дочкам еще доучиваться, поэтому решили подождать, пока дом достроится.

Ничего плохого не скажу про вторичку. Есть классные варианты, Но:
- новый дом- это новая жизнь. С чистого листа
- никто не проживал. Аура чистая)
- юридически безопаснее
- новый район. Новый дом. Новые площадки. Новое все!
- контингент, комьюнити соответствующий
- хорошая вторичка не дешевле новостройки
- для нас была еще доп акция от застройщика. Цена в итоге очень приемлемая.

Покупкой довольны!
А это самое главное)

А при