Маргарита Шкода

Ипотека. Продажа недвижимости. Страхование

Последний визит: 09:42

Фильтр

Заметки Увлечения

Маргарита Шкода

24 янв

🏠 «В моей квартире никто раньше не должен был жить или болеть» — такие слова я услышала от клиентки на днях. И в этом желании есть глубокий смысл.

Выбор новостройки — это не просто покупка квадратных метров. Это возможность стать первым владельцем пространства, где каждый сантиметр будет пропитан только вашей энергетикой и вашими традициями.

Представьте ощущения от нового автомобиля прямо из автосалона. А теперь умножьте их в несколько раз — именно такие эмоции дарит собственная квартира, где вы создаете свою историю с нуля.

✨ Мечтаете начать жизнь с чистого листа в новой квартире? Готова помочь с выбором новостройки на действительно выгодных условиях. Напишите мне, расскажу о самых инте

Маргарита Шкода

24 янв

📸 Instagram

📊 Аналитики прогнозируют снижение ключевой ставки до 12% к концу 2026 года. Что это значит для рынка недвижимости?

Главный фактор — существенное замедление инфляции. В 2025 году показатель достиг 5,6%, снизившись почти вдвое по сравнению с 2024 годом, когда он составлял около 10%. Это рекордно низкие значения за последнюю пятилетку.

🏦 При ключевой ставке 12% рыночные показатели обычно держатся на уровне 16-17%. Да, это всё ещё высокие цифры, но динамика уже показывает положительные тенденции, и рынок начинает восстанавливаться.

📈 Интересный экономический парадокс: снижение ставок неизбежно приводит к росту активности на рынке недвижимости. А повышенный спрос, как правило,

Маргарита Шкода

22 янв

🚁 Земельный надзор выходит на новый уровень: беспилотники начнут выявлять нарушения

В России готовятся революционные изменения в сфере земельного контроля. Росреестр предложил новую систему мониторинга, которая позволит выявлять нарушения земельного законодательства буквально с высоты птичьего полета.

Принцип работы максимально прост и эффективен: беспилотные летательные аппараты будут проводить аэрофотосъемку территорий, а специальная программа станет сопоставлять полученные данные с официальными картами и документами.

Механизм контроля напоминает систему дорожных камер. При обнаружении нарушений — будь то захват чужой территории или заброшенный, заросший сорняками участок — владелец

Маргарита Шкода

15 янв

🏢 Инвестиционный тренд 2024: почему частные инвесторы выбирают коммерческую недвижимость?

Рынок недвижимости меняется — всё больше людей обращают внимание на коммерческие объекты вместо традиционной "жилки". Причина проста: доходность часто превышает показатели жилых помещений, а расходы на содержание могут быть даже ниже.

Интересный факт: арендаторы коммерческих площадей нередко сами оформляют помещения под свой бренд. А некоторые объекты уже идут "под ключ" с действующими арендаторами — это позволяет получать доход буквально с первого дня.

📊 По данным "Авито Недвижимость", самыми востребованными стали небольшие помещения площадью 20-150 м². Параллельно растёт интерес к складской недви

Маргарита Шкода

15 янв

🚨 Новая волна квартирных мошенников: как не попасться на удочку "платного просмотра"?

Мошенники придумали новый способ обмана — используют контакты настоящих риелторов как прикрытие. Схема настолько циничная, что стоит разобрать её детально.

Механика обмана проста: вам показывают идеальную квартиру по привлекательной цене. Затем следует история про высокий спрос и необходимость "символического" платежа в 5000 рублей для гарантированного просмотра. В качестве убеждения предоставляют контакт реального агента, который якобы проведёт показ.

Результат предсказуем: после перевода денег мошенники исчезают. А ни в чём не повинный риелтор, чьи данные использовали преступники, сталкивается с прете