Evgeniy Frenovsky

С приходом осени 2025 стало ясно: дилемма выбора между новостройкой и «вторичкой» вновь обострилась. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в России составляет около 175,6 тыс. руб. Вторичное жильё - примерно 116,4 тыс. руб/м². Разрыв выглядит впечатляющим: новостройки почти в полтора раза дороже. Однако существуют регионы-исключения, где на вторичке цена выше новостроек: например, в некоторых районах Москвы свежая «вторичка» оказалась почти на треть дороже жилья на стадии строительства. Так представить себе: вы выбираете квартиру, и кажется, что экономите, покупая вторичку - но на деле новостройка может оказаться разумнее по условиям. Разберём, почему так выходит и какой вариант лучше именно для вас. Есть три причины, почему новостройки становятся дороже: Если вы покупаете как инвестицию или планируете жить долго, и при этом вам важен комфорт, новейшие технологии, отделка и инфраструктура - новостройка может быть разумным выбором. Но если вам важна цена здесь и сейчас, г