Дмитрий Холявченко

Всё о новосибирском рынке недвижимости и не только...

Последний визит: 19 янв

Фильтр

Заметки Увлечения

Дмитрий Холявченко

18 янв

Вчера - это 17 января 2026 года, ежели чо - не только первый раз за многие годы в Новосибирске случилось -40 с лишком, но и был побит рекорд температурного минимума, который не менялся 1969 года. Крещенские морозы, хоть и раз в 5-10 лет теперь))

Дмитрий Холявченко

15 янв

Если ты думаешь, что весны
Достоин кто-то из твоих современников –
Побудь немного пленником
Того выдуманного рая
И сверх того
Умей!
Умей видеть в окружающем слове
Пустые надежды и сны,
Тела, которые обнимая,
Остаешься слегка одинок,
Преступившим некий порог,
Сломавшим какие-то правила,
Выцветшим как мечта,
А жизнь лишь вопросы ставила,
А ты лишь ответы орал
По списку от одного до ста,
Как-будто реальность подстроилась под слова,
А числа умеют мир
Определять:
Вот там вот виселица,
Там любовь,
Там капонир,
Там философ в пальто,
Там кем-то забытый никто,
Так и застывший в ахуе
И шепчущий сухими губами «блять»…
А там звук числа «сто»,
Рука застывшая в замахе,
Тени под глазами и улыбки,
Ухмылки и

Дмитрий Холявченко

15 янв

Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 15 января 2016 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске разберем несколько главных тем:
• Основные правила операций с недвижимостью: "время - деньги", обмен или покупка с нуля, переезд в другой город, учёт экономических и политических факторов на рынке и т.д.
• Что происходит с российской экономикой, бюджетом и госдолгом: как можно обезопасить себя в условиях кризиса и каким может быть этот кризис
• Ещё раз о том, что будет с ценами на жильё в 2026 году: возможные сценарии, вероятные сценарии, редкие сценарии

Дмитрий Холявченко

11 янв

Решил потихонечку разобрать проблемы "эффекта Долиной" в комплексе. Это первая часть о качестве российского законодательства и о том как государство целенаправленно много лет отходило от законодательного регулирования ряда сфер, связанных с недвижимостью.
https://telegra.ph/EHffekt-Dolinoj-pravovoe-i-kulturnoe-sobytie-veka-01-09

Дмитрий Холявченко

9 янв

Высокое синие небо в лучах
Тревожного яркого солнца,
Под сердцем горит неземная свеча
И водка не пьется до донца.
Не льет до конца на колеса вода,
И мельница выдаст не хлеба -
Она разопнет жерновами года
И яркое синее небо.

Судьба аллегорий безумно права -
Смешны и докучливы строки,
О череп стучат мерзким ритмом слова,
По файлам разложены логи.
Кривая надежда того естества,
Что верит в бессмертие слепо,
С утра улетит, как гнилая листва
В высокое синее небо.

От войн и событий, от снов и зеркал
Исходят на тексты полипы;
Мир в жопку свернулся и громко икал,
Искал поэтически типы
Людей, что должны олице... блять... творить
Высокое синее небо,
А после беспечно и дерзко забыть
Арцах, Мариуполь,

Дмитрий Холявченко

8 янв

Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 8 января 205 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.
В очередном выпуске разберем несколько главных тем:
• Активность на рынке жилья или о том, несколько исчерпан лимит надежд на лучшее: настроения как лимитирующий рынок фактор
• Что происходит обычно с ценами на квартиры в начале года: есть рост цен, а есть "рост цен". Как правильно понимать январский рынок
• В пространстве догадок и изобилия переменных: что будет с ценами на жильё в 2026 году
• Хроника кризиса строительной отрасли: основные удары, факторы риска и достоверная