Николай Паршков

Риэлтор назвал фразу, после которой надо остановить сделку по покупке квартиры

Риэлтор и генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков рассказал KP.RU, на что стоит обратить внимание на определенную фразу, чтобы не попасть в такую ловушку.
– Если пожилой продавец говорит, что у него есть дочь, сын или племянники, но категорически отказывается дать их телефоны и заявляет, что «никого звать не надо», - такую сделку стоит остановить. Это почти всегда риск, – предупредил эксперт.
Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/online/news/6637041/
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont

Право на тишину: что нужно знать каждому

Законодательно установлено, что днём, с 7:00 до 23:00, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40–55 децибел — это громкость обычного разговора. В ночное время допустимый уровень снижается до 30–45 децибел, что сопоставимо с тиканьем часов.
Региональные власти могут устанавливать дополнительные ограничения. Например, в Москве действует дневной тихий час с 13:00 до 15:00, а ночное время тишины начинается в 23:00.
К нарушениям закона относятся громкая музыка, ремонтные работы в неположенное время, крики, игра на музыкальных инструментах и другие действия, мешающие соседям спокойно жить.
Если соседи нарушают ваш покой, начните с мирного р

Изменения в жилищном законодательстве: что нужно знать собственникам

Важные перемены ждут владельцев квартир в многоквартирных домах. С декабря вступают в силу новые правила использования общедомового имущества.
Теперь любые изменения внешнего вида здания — установка кондиционеров, антенн или козырьков — потребуют согласия большинства жильцов.
Коммерческое использование общих помещений также ужесточается. Для размещения рекламы на фасаде или сдачи в аренду подвалов потребуется поддержка не менее двух третей собственников. В каждом доме появится специальный администратор, который будет организовывать голосования и вести учёт решений.
Банковская сфера также претерпевает изменения. Го

Рефинансирование ипотеки: что ждёт рынок в 2026 году

Рынок рефинансирования ипотеки готовится к значительным изменениям. В начале следующего года ставки стартуют с отметки 16,9% годовых, постепенно снижаясь к концу периода до 13-14%.
Эксперты отмечают растущий интерес к рефинансированию. Особенно активно этим инструментом планируют воспользоваться те, кто брал ипотеку в 2024-2025 годах по более высоким ставкам.
Уже сейчас количество заявок выросло на 15%, а разница между старой и новой ставкой достигает 5-6 процентных пунктов.
На условия рефинансирования влияют два ключевых фактора: размер первоначального взноса и срок кредита. Чем выше первоначальный взнос, тем выгоднее условия Вы по

Цены на новостройки в Москве: почему растёт стоимость жилья

Столичный рынок недвижимости переживает серьёзные изменения. За последний год стоимость новостроек в Москве увеличилась почти вдвое сильнее, чем в среднем по России — на 18,1% против общероссийских 8,3%.
Главная причина такого роста — дисбаланс спроса и предложения. При стабильном интересе покупателей количество новых проектов в Москве заметно сократилось. Особенно остро это коснулось доступного жилья: доля массовых новостроек снизилась с 55% до 42%.
Ситуация усугубляется тем, что объёмы продаж почти сравнялись с новыми запусками. За год реализовано 3,9 миллиона квадратных метров, а запущено — всего 4,1 миллиона. При норме

Спрос на частные дома в Сочи снижается год к году на 18%

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику покупательского спроса на частные дома в Сочи.
По итогам января-сентября 2025 года интерес к покупке ниже к прошлому году на 18,09%. При этом внутри года рынок показывает признаки стабилизации: в третьем квартале спрос растет к второму кварталу на 6,63%.
В сентябре 2025 года к сентябрю 2024 года зафиксирован небольшой рост на 1,4%. К августу 2025 года показатель снижается на 7,48%. В поквартальном сравнении третий квартал 2025 года уступает третьему кварталу 2024 года на 2,76%, однако внутри года рынок движется вверх.
https://kubnews.ru/obshchestvo/2025