☝Для чего нужно узаконивать перепланировку?

Некоторые из нас знают примеры, когда люди сделали в квартире перепланировку, не узаконили ее, и это не имело для них никаких последствий. Действительно, такая ситуация возможна. Но также возможна и другая ситуация, особенно, если однажды вы планируете продавать, дарить квартиру или необходимо принять ее в порядке наследования. Зачем и когда лучше перепланировку узаконить?
1. Если вы собираетесь однажды продавать иди дарить свою квартиру, то отсутствие документов на перепланировку может создать ряд сложностей. Дело в том, что для любых манипуляций с квартирой необходимы технические документы. В случае перепланировки старые технические документы на квартиру уже не действительны. А значит, вам нужно получать их заново. И для того, чтобы их поменять – необходимо узаконить перепланировку. В ином случае квартиру необходимо привести в первоначальное состояние.
2. Если вы планируете приватизировать квартиру, то без узаконивания перепланировки вы не сможете подготовить документы. Для приватизации вам также понадобятся технические документы на квартиру. И если перепланировка в них не отражена, то технический паспорт не действителен, а значит, их нельзя подать в государственные органы для приватизации.
3. Если кто-то из собственников пожалуется председателю ТСЖ или в ДУК на то, что в вашей квартире сделана перепланировка, то последние могут подать иск в суд и обязать вас вернуть квартиру в первоначальное состояние, что крайне затратно. Также на вас может быть наложен штраф. В подавляющем большинстве случаев суды обязывают собственников квартиры либо узаконить перепланировку, либо вернуть квартиру в первоначальное состояние и возместить убытки, которые нанесены дому или конкретно какому-то собственнику.
Поэтому, если вы сделали в квартире перепланировку или только планируете ее сделать, узаконьте ее сразу. Это поможет избежать ненужных сложностей и проблем в дальнейшем.
СКОЛЬКО СТОИТ УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ И СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЭТО ЗАЙМЕТ?
Компания ЛадаПлюс предлагает услуги по узаконивания перепланировок от 8000 рублей. По времени узаконивание перепланировки занимает от 2 до 7 месяцев с учетом подготовки всех документов. В результате вы получите на руки документы об узаконенной перепланировке, а также новые технические документы на квартиру.
ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ, И КАКИЕ ИМЕННО ИЗМЕНЕНИЯ НУЖНО УЗАКОНИВАТЬ?
Перепланировкой является любое изменений в квартире, если его необходимо занести в технический паспорт. К перепланировке, которую лучше узаконить, относятся изменение ширины и/или длинны перегородок (стен), перенос перегородок (стен), перенос дверей, создание арок, объединение лоджии и комнаты и другие изменения в конструкции квартиры.
ЛадаПлюс - нас рекомендуют! http://перепланировка-Челябинск.рф 💼«ЛадаПлюс» - крупное агентство недвижимости, начавшее свою деятельность в 1994 году. За это время опытные специалисты компании «ЛадаПлюс» провели тысячи успешных сделок и консультаций. Сегодня компания предоставляет широкий спектр услуг:
- Покупка, продажа и обмен: квартир, домов, коттеджей, земельных участков, комнат садов;
- Сопровождение и проверка юридической чистоты сделок;
- Оценка объекта недвижимости;
- Оформление приватизации, перепланировки, наследства, права собственности;
- Перевод из жилого фонда в нежилой;
- Оформление ипотеки;
- Составление договоров купли-продажи, дарения обмена;
- Продажа коммерческой недвижимости;
- Аренда коммерческой недвижимости.
🎁 Консультации предоставляются бесплатно!
#Челябинск #Перепланировка #ПерепланировкаЧелябинск