«Гидроген» — обозреватель курортной недвижимости

Отличия курортной недвижимости

1. Отельная недвижимость (hotel property) — фактически единица в реальном отеле (номер, апартамент, домик), который собственник отдает в управление на 5-10 лет без права жить в нем и как-то влиять на его монетизацию.
* Зачастую доступна опция личного отдыха до 1 месяца в году.
** Может быть гарантированный доход от управляющей компании 5-9% годовых и обратный выкуп застройщиком через несколько лет.

2. Сервисная недвижимость (service property) — в здании изначально присутствует отельный сервис и инфраструктура, которыми можно воспользоваться: управляющая компания, ресепшн, охрана, клининг, услуги мелкого ремонта, бассейн, тренажерный зал, СПА т.д.
* Отельный