Недвижимость и ипотека

🏠 Материнский капитал в 2026 году вырастет почти до 1 000 000 рублей! В ожидании пополнения в семье? Или, может быть, ваши близкие готовятся стать родителями? Самое время разобраться в вопросе материнского капитала! Подготовила для вас полезную памятку со всей важной информацией: • Актуальные суммы выплат • Когда и как можно использовать средства • Варианты использования сразу после получения • Направления для вложения через 3 года • Какая недвижимость подходит под программу • Требования к оформлению сделок Оставьте комментарий "мат. кап", и я отправлю вам подробную инструкцию в личные сообщения! #материнскийкапитал #жилье #недвижимость

🔔 Важные новости для владельцев материнского капитала! В 2026 году нас ждут существенные изменения в программе государственной поддержки семей с детьми. 📈 Хорошая новость: с 1 февраля материнский капитал увеличится на 6,8%. Давайте посмотрим на конкретные цифры: • При рождении первенца семья получит 737,2 тысячи рублей • За второго ребёнка положено 974,1 тысячи рублей • Если вы уже получали маткапитал на первого малыша, то за второго доплатят 237 тысяч рублей 📱 С начала года заработал новый порядок информирования владельцев сертификатов. Теперь Социальный фонд будет сообщать обо всех операциях с материнским капиталом в течение месяца после их проведения. Это касается как единовременных трат, так и регулярных платежей. Благодаря этому использование средств станет максимально прозрачным. 🏠 Если вы планируете улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала — сейчас идеальное время для поиска подходящей недвижимости. 💡 Готова детально проконсультировать по всем вопросам использования маткапитала и сопровождать вас на каждом этапе сделки. Обращайтесь! #маткапитал #недвижимость #господдержка

🏠 Тревожная статистика: каждая вторая многодетная семья в России страдает от нехватки жилого пространства. Давайте разберем, почему это происходит и что с этим делать. 📊 Последние исследования Росстата рисуют непростую картину: • Более 33% семей с детьми признают, что живут в тесноте • Для многодетных семей ситуация критичнее — 45% испытывают острую нехватку пространства • На одного члена большой семьи в среднем приходится всего 10 квадратных метров при норме 18 • Некоторые семьи сталкиваются с еще более серьезными проблемами: сыростью, недостаточным отоплением и бытовыми неудобствами ❓ Интересный факт: только 25% семей, мечтающих о расширении жилплощади, активно планируют переезд в обоз

🏢 Инвестиции в коммерческую недвижимость: что нужно знать частному инвестору? Рынок недвижимости меняется, и всё больше инвесторов обращают внимание на коммерческие объекты. Давайте разберемся, почему этот тренд набирает обороты! 💡 Главные преимущества коммерческой недвижимости: • Арендная доходность существенно превышает показатели жилого сектора • Арендаторы часто самостоятельно делают ремонт под свой бренд • Возможность приобрести объект с действующими арендаторами и стабильным доходом 📊 Что выбирают современные инвесторы? Согласно данным "Авито Недвижимость", наибольшим спросом пользуются компактные помещения площадью 20-150 квадратных метров. Такие объекты привлекательны тем, что

🏗️ Дольщики снова смогут получать компенсации за просрочку строительства! Важные изменения в законодательстве с 2026 года Хорошая новость для всех, кто планирует покупку квартиры в новостройке! С начала 2026 года отменяется мораторий на штрафы застройщикам за срыв сроков строительства. 🔑 Что нужно знать о новых правилах: • Уже сейчас можно подавать иски к застройщикам за недостатки или нарушение сроков • Застройщики получили право на отсрочку выплат по решению суда до конца 2026 года • Появилась возможность согласованного переноса сроков передачи квартиры после получения разрешения на ввод объекта 📋 Важное нововведение коснулось процедуры приемки жилья. Теперь при спорах о качестве обя

🤔 Месяцами не удаётся продать квартиру? Разберём главные причины и решения! Сегодня рынок недвижимости полностью на стороне покупателя. Предложений масса, а спрос ограничен. Покупатели могут выбирать и активно торговаться за лучшие условия. 🎯 Ключ к успешной продаже — правильный старт. Первые 2-3 дня после публикации объявления критически важны. Это период максимального интереса и активности потенциальных покупателей. ⚠️ Типичная ошибка — завышенная цена или некачественные фото при запуске. Результат? Объявление теряется среди конкурентов, интерес падает, и позже приходится существенно снижать стоимость. Основные препятствия к быстрой продаже: - Неконкурентная цена - Непрофессиональн

🏠 Успейте купить квартиру по семейной ипотеке: с февраля условия кардинально меняются! Задумывались о покупке жилья? Январь 2024 — последний месяц действия привлекательных условий семейной ипотеки. Что нас ждёт в ближайшем будущем? 📌 Ключевые изменения: • Новое правило "одна семья — одна ипотека" вступает в силу • Повышение ставок для семей с одним ребёнком • Вводятся дополнительные ограничения по регистрации и площади жилья 🔍 Что изменится с 1 февраля 2026 года? Супруги обязательно становятся созаемщиками — это принципиально меняет правила игры. Больше нельзя будет оформить отдельные льготные ипотеки на каждого из супругов. Плохая кредитная история одного из них может стать препятстви

🏦 Важные новости для тех, кто планировал использовать жилищные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке! Увы, но запуск этого перспективного механизма временно приостановлен. 🔄 Давайте напомню, в чём была суть этой инициативы. Предполагалось создание специальной системы, где вы открываете целевой счёт, планомерно накапливаете средства под выгодные проценты, а затем получаете доступ к ипотечному кредиту на особых, более привлекательных условиях. ❌ Однако в Государственной Думе приняли решение поставить процесс на паузу. Основная сложность возникла в вопросе взаимосвязи накопительного вклада и будущего ипотечного кредита. ⚡ Изначально задумывалось, что наличие накопительн

🏦 Январский бум в банках: что ждёт желающих оформить семейную ипотеку? Готовьтесь к серьёзному наплыву клиентов и длинным очередям! Сейчас расскажу, почему это неизбежно. 📈 Последний месяц 2023 года поставил невероятные рекорды. Банки выдали ипотечных займов на астрономическую сумму — 735 миллиардов рублей. Причина? Ожидаемое ужесточение условий семейной ипотеки вызвало настоящий ажиотаж. Показатели просто поражают: на 48% больше ноябрьских и в 2,6 раза превышают прошлогодние значения! ⏳ Новогодние каникулы временно остановили процесс оформления кредитов, и многие просто не успели завершить свои сделки в декабре. При этом количество желающих получить ипотеку на выгодных условиях не умен

🏠 Планируете получить налоговый вычет за покупку жилья? Важно знать, кому государство может отказать в возврате НДФЛ. Вот полный список тех, кто не сможет вернуть часть потраченных средств: ▪️ Лица без официального трудоустройства, самозанятые и большинство ИП (исключение — предприниматели на общей системе налогообложения) ▪️ Владельцы апартаментов (такой формат недвижимости не подходит под условия вычета) ▪️ Пенсионеры без трудовой деятельности (можно получить вычет, если был доход с НДФЛ за 3 года до выхода на пенсию) ▪️ Нерезиденты РФ и иностранцы без налогооблагаемого дохода в России ▪️ Получатели государственной поддержки: материнского капитала, льготной или военной ипотеки ⚠️ В