Агентство недвижимости «Этажи» Москва

Несмотря на то, что мы называемся "Этажи Москва", через наши услуги можно приобрести или продать недвижимость не только в Москве, но и по всей России и даже по всему миру. Поэтому в этой статье эксперт по региональной недвижимости Ольга Рыбак ответит на самые популярные вопросы, связанные с недвижимостью полуострова. Недвижимость в Крыму выросла в цене примерно на 40% год за год. Средняя стоимость квадратного метра достигла 245 тыс. рублей. Наиболее заметный рост зафиксирован в Алуште (+50%) и Ялте (+47%). Средняя стоимость новостроек выросла на 40% за год и составляет 245 тыс. руб. за квадратный метр. В отдельных курортных городах, таких как Ялта и Алушта, рост еще более значителен. Рынок вторичного жилья также подорожал, но темпы роста были ниже. Например, в 2024 году рост составил 9,2%. К сожалению, на крупных агрегаторах много фейковых объявлений и недостоверной информации. У многих людей складывается впечатление, что в Крыму можно приобрести очень бюджетное жилье, но, к сожалени

Современное строительство — это уже не просто бетон, кирпич и работа лопатой. Сегодня в отрасли происходит настоящая революция, driven технологиями, которые экономят время, деньги и ресурсы. О самых популярных инновациях рассказал Иван Золотарев — ведущий эксперт «Этажи Москва». Инновационных материалов у нас создаётся всё больше. Среди них - наши отечественные разработки, такие как самовосстанавливающийся бетон или биобетон. В бетоне содержатся капсулы с бактериями и питательной средой для них. При появлении трещин и поступлении влаги и кислорода бактерии активизируются, поглощают это питательное вещество, выделяют кальцит. Это минеральное вещество, которое заделывает трещины. Это в 5 раз ускоряет процесс восстановления материала. Это один из самых перспективных материалов, причём на мировом уровне. CLT-панели (кросс-ламинированная древесина). Это иностранная технология, которая у нас активно прижилась и развивается. Доски склеиваются под углом 90 градусов в несколько слоёв, получа

Вот уже пять лет спрос на загородную недвижимость остается стабильно высоким, а цены на нее растут в большинстве регионов страны. А в особенности — в Москве. Спрос на загородное жилье в удаленных локациях Подмосковья остается ограниченным, но динамика цен в таких проектах заметно выше, чем в ближнем поясе области. Девелоперы формируют курортные поселки с инфраструктурой, а покупатели все чаще рассматривают такие объекты не как летние дачи, а в качестве места для постоянного проживания. "За последние два года активного развития данного направления заказчики стали чувствовать себя более уверенно при выборе дома своей мечты. Повысилась насмотренность на выставках ИЖС, в разных источниках стало гораздо больше информации о том, как выбирать и что учитывать для наиболее комфортного проживания и использования. Так какие же дома сейчас популярны? Самые ходовые варианты по-прежнему — это одноэтажные дома размером до 100 квадратных метров с 2-3 спальнями, кухней-гостиной и хотя бы небольшой

Планируемое увеличение ставки НДС с 20% до 22% с 2026 года, хотя и не затрагивает напрямую сделки с жильем, окажет комплексное влияние на весь рынок недвижимости. Эксперты выделяют несколько ключевых последствий: 1. Рост цен на новостройки 2. Влияние на вторичный рынок Рост цен будет менее выраженным, поскольку продавцы-физлица не платят НДС. 3. Корректировка ипотечных ставок Центробанк может временно замедлить снижение ключевой ставки. Это отразится на динамике ипотечных ставок в краткосрочной перспективе. 4. Изменения в поведении застройщиков Эксперты подчеркивают, что несмотря на ожидаемый рост цен, рынок адаптируется к новым условиям благодаря существующим механизмам поддержки и высокой конкуренции.

Политики обсуждают создание отдельного ведомства для сферы ЖКХ. Инициатором этой идеи выступил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий, который считает, что такой шаг позволит эффективнее модернизировать коммунальную инфраструктуру, оптимизировать тарифную политику и улучшить качество услуг. Идею поддержал президент РФ Владимир Путин. «Если вы полагаете, что нужно какое-то отдельное ведомство создать, можно и над этим подумать, только, естественно, не хотелось бы создавать излишнюю бюрократию — опять министерство, машины, секретари, помощники. В общем, нам надо подумать. Но в целом, конечно, это важнейшая сфера», — сказал Владимир Путин. Он призвал проработать возможность создания отдельного ведомства в сфере ЖКХ, выступая на встрече с лидерами парламентских фракций. Президент отметил, что сфера ЖКХ — это важнейшее направление, влияющее на благополучие граждан. Сейчас регулированием этой сферы занимается Минстрой. Президент заявил, что у нового ведомства должен быть серьёзный административный ресур

Если вы устали от шумных соседей за стеной, но не готовы к содержанию частного дома, таунхаус может стать идеальным компромиссом. Однако в этом варианте тоже есть свои минусы. Поэтому давайте разбираться! Представьте себе малоэтажный дом (обычно 2-3 этажа), который разделен на несколько многоуровневых секций. У каждой секции — свой отдельный вход, небольшой палисадник перед домом и собственный участок земли (задний двор). Это и есть таунхаус. Ключевое отличие от квартиры — отсутствие соседей сверху и снизу. Вы живете в своем «гнездышке» с соседями только по бокам, но стены между секциями обычно достаточно толстые для хорошей звукоизоляции. "Таунхаус отличается от квартиры наличием земельного участка. Получается более уединенное проживание, где нет соседей сверху и снизу, а только по бокам. А боковые стены, разграничивающие квартиры в таунхаусах, обычно более толстые, с хорошей шумоизоляцией, то есть приватности гораздо больше, чем в квартире. При этом, как и в квартире, в таунхаусе о

Налог на имущество — ежегодная обязанность каждого владельца недвижимости в России. Однако многие taxpayers не знают, что могут полностью или частично освободиться от этого платежа. Рассказываем, какие налоговые льготы предусмотрены законом, кто может на них претендовать и как их оформить. Льготы предоставляются: Эти лица полностью освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида: например, одного жилого дома, квартиры, гаража, хозпостройки площадью не более 50 кв. м, не используемого в предпринимательской деятельности. Иные категории лиц, имеющие право на льготу, могут быть установлены законодательством местного уровня. Для получения льгот необходимо представить в налоговый орган по вашему выбору заявление. Сделать это можно через МФЦ, по почте, либо через личный кабинет налогоплательщика. По желанию к заявлению можно приложить документы, подтверждающие право на льготу. Целесообразно представить также документы на облагаемое налогом недвижим

Рынок аренды жилья в России долгое время оставался зоной повышенного риска. Мошенники, исчезающие с предоплатой, недобросовестные арендаторы, порча имущества и споры без документального подтверждения — знакомые многим проблемы. Но теперь у арендодателей и квартиросъемщиков появился мощный инструмент для безопасной и прозрачной сделки — электронный договор аренды через портал «Госуслуги». Разбираемся, как это работает и какие преимущества дает. Запуск цифровых договоров аренды через «Госуслуги» — важный шаг к цивилизованному рынку аренды. Сервис минимизирует риски мошенничества, экономит время и создает правовую основу для сделок. Однако он не отменяет необходимости внимательно читать договор и сохранять здравый смысл при общении с контрагентами. Самое главное в процессе аренды - найти грамотного и квалифицированного специалиста. Обращайтесь за помощью в "Этажи" Москва. Почему выбирают именно "Этажи" Москва? Агентство №1 по версии Домклик Более 1 000 000 сделой по всей стране Бесплатн

В самом центре Москвы, в нескольких минутах ходьбы от шумной Тверской, на продажу выставлен не просто объект недвижимости, а кусок живой истории. Уникальный лот — право аренды на 20 лет двухэтажного особняка XIX века, известного как «Дом причта церкви Николы в Гнездниках». У инвестора, который возьмется за его реставрацию, есть шанс не только создать элитный бутик-отель, но и войти в число тех, кто сохраняет облик старой Москвы, получив за это символическую арендную плату. Особняк, построенный в первой трети XIX века для служителей (причта) расположенного рядом храма, хранит в себе наслоения разных эпох. Церковь Николы в Гнездниках, к сожалению, была снесена в 1930-е годы, а ее дом для священников чудом уцелел. Название местности — Гнездники — уходит корнями в XVII век и, по одной из версий, связано с мастерами, изготавливавшими стрелы. Комплект стрел тогда назывался «гнездом». Сам дом, скромный и без излишних украшений, представляет собой образец классической московской послепожарной