Каталония без посредников

Офисный сегмент недвижимости Барселоны демонстрирует признаки устойчивого восстановления. В 2025 году общий объём арендованных офисных площадей в городе составил 314 тыс. кв. метров, что на 6,4% больше по сравнению с 2024 годом. Об этом сообщает консалтинговая компания Forcadell, анализирующая динамику коммерческой недвижимости в Каталонии. Рост стал первым заметным позитивным сигналом после двух лет снижения деловой активности, вызванного пересмотром корпоративных стратегий, распространением гибридного формата работы и общей экономической неопределённостью. По оценке Forcadell, текущие показатели указывают на постепенное возвращение доверия со стороны арендаторов. Ключевую роль в оживлении рынка сыграли крупные сделки в деловых зонах 22@ и Fira Barcelona. Наибольший спрос здесь формируют компании технологического сектора, стартапы, а также образовательные и исследовательские организации. Эти направления продолжают расширяться, несмотря на макроэкономические риски, и нуждаются в совре

Правительство Каталонии намерено уже в начале февраля 2026 года применить первые санкции к владельцам жилья, которые не соблюдают требования нового закона о регулировании рынка аренды. Об этом сообщили представители региональных властей. На данный момент профильные службы ведут расследование по 65 делам. Большая часть из них связана с нарушениями при размещении объявлений о сдаче жилья: выявлено 35 случаев некорректной или вводящей в заблуждение информации. Ещё 30 производств касаются превышения предельно допустимых ставок аренды в так называемых зонах с напряжённым рынком жилья. Как пояснила представитель правительства Каталонии Сильвия Панеке, конкретные размеры штрафов пока не озвучиваются. По её словам, прежде чем говорить о суммах, необходимо завершить все предусмотренные законом юридические процедуры. При этом политическое давление на исполнительную власть усиливается. Партия Comuns настаивает на введении как минимум одного показательного штрафа, рассматривая его как важный сигн

В Испании водителей не штрафуют за сам факт проезда на жёлтый сигнал светофора. Несмотря на распространённое мнение, камеры контроля на перекрёстках не реагируют на жёлтый или зелёный свет. Их задача — фиксировать исключительно проезд на красный. Так называемые камеры foto-rojo срабатывают только в тот момент, когда сигнал уже сменился на запрещающий. Однако путаница возникает из-за особенностей работы светофоров и восприятия водителей. Чаще всего автомобилист ускоряется на жёлтом, но не успевает полностью пересечь стоп-линию до включения красного сигнала. В этот момент система и делает снимок. В результате водитель уверен, что ехал «на жёлтый», хотя формально нарушение уже зафиксировано как проезд на красный свет. Именно это и становится основанием для санкций. За подобное нарушение в Испании предусмотрен штраф в размере 200 евро и списание четырёх пунктов с водительского удостоверения. При быстрой оплате действует стандартная скидка — 50% от суммы штрафа. Таким образом, жёлтый сигна

В 2025 году жилищный вопрос в Испании окончательно вышел на первый план и превратился в ключевую социальную проблему страны. Рынок аренды продолжил разогреваться почти повсеместно, а контраст между регионами достиг беспрецедентного уровня: разница в стоимости аренды между самой дорогой и самой доступной столицей провинции составила 16,4 евро за квадратный метр. Жильё как главный источник общественного беспокойства Последние данные Евробарометра показывают, что именно доступность жилья в 2025 году стала для испанцев темой номер один, опередив рост цен, миграционные процессы и общее состояние экономики. В основе проблемы лежит хронический дефицит предложения при стабильно высоком спросе. Это подтолкнуло вверх как цены на покупку недвижимости, так и арендные ставки, которые во многих городах уже превысили уровни, зафиксированные до краха «пузыря» середины 2000-х. Общенациональная картина: аренда дорожает, но неравномерно Статистика портала Idealista свидетельствует: в ноябре 2025 года ср

В самом сердце Барселоны, в престижном районе Эшампле, раскрылась схема незаконного туристического бизнеса с элементами самовольного строительства. Владелица квартиры обвиняет арендаторов — граждан Италии — в том, что они без разрешений перекроили её жильё, превратив его в нелегальный «люкс-отель» для туристов. По данным адвоката собственницы, арендаторы самовольно возвели дополнительную ванную комнату, оборудовали мини-кухни и начали сдавать комнаты посуточно через платформы вроде Airbnb. Цена за одну ночь в так называемой «люксовой» suite превышала 150 евро. Ни лицензии, ни согласований на перепланировку у них не было. Чтобы скрыть происходящее и обеспечить «анонимность» постояльцев, жильцы пошли ещё дальше: одни дверные проёмы они заложили, другие — прорубили заново. Всё это — без ведома и согласия владелицы. О незаконной деятельности она узнала, обнаружив объявление о своей же квартире в интернете. Чтобы собрать доказательства, женщина арендовала собственное жильё как турист и пос

Муниципальные власти Барселоны рассматривают возможность масштабирования программы Pont Alimentari, которая позволяет перераспределять излишки пищи из школьных столовых и направлять их семьям, испытывающим трудности с доступом к полноценному питанию. Проект уже показал практический эффект: в течение 2024–2025 учебного года десять школ города сохранили от утилизации около 4 500 готовых порций. Инициатива стартовала в пилотном формате и была сосредоточена на безопасном повторном использовании еды, приготовленной в школьных столовых, но не потреблённой учениками. Эти продукты, при соблюдении санитарных норм и холодовой цепи, передаются социальным организациям. Ключевым партнёром проекта стал Banc de Recursos, который отвечает за логистику и дальнейшее распределение пищи. После публикации результатов пилота партия ERC внесла предложение распространить программу на все муниципальные школы Барселоны. Представители партии подчёркивают, что в условиях роста стоимости жизни и продуктов питания

В воскресенье, 25 января, в каталонском городе Вальс, примерно в часе езды от Барселоны, состоится Gran Festa de la Calçotada — ежегодный фестиваль, посвящённый традиционному луку кальсотс. Мероприятие стартует в 10:00 и считается одним из ключевых гастрономических событий региона. История кальсотады уходит корнями в конец XIX века. Именно в Вальсе сложилась и сохранилась уникальная традиция приготовления кальсотс, которая передавалась из поколения в поколение. Благодаря этому город по праву носит неофициальный титул столицы кальсотс. В день фестиваля улицы и площади Вальса превратятся в открытую праздничную площадку. Гостей ждёт насыщенная культурная программа, рассчитанная на самую разную аудиторию — от семей с детьми до ценителей каталонской кухни. В программе заявлены парады гигантских кукол, фермерские ярмарки, выступления кастельеров с построением человеческих башен, кулинарные демонстрации по приготовлению кальсотс на гриле, дегустации и традиционный конкурс по поеданию лука. В

В Universitat de Barcelona начался цикл литературных экскурсий по историческому корпусу Edificio Histórico. Проект приурочен к 575-летию университета и предлагает взглянуть на здание через тексты писателей, чья жизнь и творчество связаны с UB. Маршрут включает семь остановок, каждая из которых посвящена отдельному автору и конкретному пространству. Участники посещают вестибюль, где звучат строки Жоана Марагаля, Центральный сад с текстами Александра Сиричи, математический клуатр с произведениями Франсеска Вальверду, галерею Паранимфа, связанную с Тересой Памьес, библиотеку с отрывками Глории Сабате, двор Литературы с текстами Марии Аурелии Кампани и двор Наук, где представлены работы Мерсе Ибарс. На каждой точке экскурсовод рассказывает об авторе и зачитывает фрагмент его произведения. Как отметил историк и куратор проекта Агустí Алькоберро, стены Edificio Histórico «хранят множество личных и общих историй студентов и преподавателей разных поколений». По его словам, инициатива призвана

В условиях стремительного роста цен на жильё в Испании всё больше взрослых жителей страны продолжают жить с родителями, не оплачивая аренду или ограничиваясь символическим вкладом в семейный бюджет. Однако налоговые органы обращают внимание: такая форма поддержки не всегда остаётся вне поля зрения Hacienda. Согласно действующим нормам, любая полученная безвозмездно экономическая выгода может быть квалифицирована как дарение. Если совершеннолетний человек фактически пользуется родительским жильём и при этом между сторонами отсутствует договор аренды или иное официальное соглашение, налоговая служба вправе рассматривать это как налогооблагаемый доход. Размер возможных начислений рассчитывают, исходя из рыночной стоимости аренды аналогичного жилья и продолжительности проживания. Автоматических санкций в таких случаях не предусмотрено, но итоговое решение зависит от совокупности факторов. Среди них — возраст проживающего, уровень его доходов, степень финансовой самостоятельности, а также

Барселона готовится к масштабному обновлению городской среды. В 2026 году власти Каталонии официально запускают проект строительства нового кампуса Hospital Clínic на проспекте Diagonal — одного из самых амбициозных инфраструктурных проектов последних десятилетий. Инициативу реализует широкий консорциум, в который вошли правительство Каталонии (Generalitat), мэрия Барселоны, муниципалитеты Л’Оспиталет-де-Льобрегат и Эсплугес-де-Льобрегат, Барселонский университет (UB) и руководство Hospital Clínic. Совместно они планируют сформировать инновационный район площадью около 70 гектаров, где будут объединены медицина, научные исследования и высшее образование. Ключевым элементом проекта станет новый комплекс Hospital Clínic, открытие которого намечено на 2035 год. Рядом разместится фармацевтический факультет Барселонского университета. Общий объём инвестиций оценивается в 1,7 млрд евро, что делает проект одним из самых дорогостоящих в сфере здравоохранения и науки в Испании. Подготовительны