Евгений Марченко

Вы хотите надёжности — и это нормально. Но проблема в том, что большинство людей в 2026 году всё ещё ищут надёжность там, где её больше нет. Давайте без иллюзий и без банковского глянца разберёмся, что реально надёжнее для частного инвестора в России: банковские вклады или коллективные инвестиции. И главное — для кого и при каких условиях. Банковские вклады в 2026: «тихая гавань» или иллюзия безопасности? Начнём с очевидного. Что хорошего во вкладах: Формально понятный инструмент Гарантия АСВ до 1,4 млн ₽ Минимум действий: положил — забыл Именно поэтому вклады до сих пор держат миллионы людей. Но давайте посмотрим, что происходит за фасадом. Ключевые проблемы вкладов в 2026: Реальная доходность около нуляНоминально банк может обещать 12–14% годовых.Но: инфляция (официальная и реальная) рост цен на жильё, услуги, еду ослабление покупательной способностиВ итоге вклад не увеличивает капитал, а лишь замедляет его обесценивание. Деньги не работают — они просто лежатБанк зарабатывает на ва

«Богатые люди много работают, поэтому они богатые». Это самая большая ложь, которую вам рассказывали с детства. И в неё верят 90% людей. Мой сосед Иван работает таксистом. 12 часов в день, 6 дней в неделю. Это 72 часа в неделю. За месяц зарабатывает 90 тысяч рублей. Мой знакомый Андрей владеет сетью из трёх автомоек. Работает 10 часов в неделю — проверяет отчёты, решает проблемы. За месяц зарабатывает 600 тысяч рублей чистыми. Кто из них работает больше? Иван. Кто из них богаче? Андрей — в 6,5 раз. Вот она, главная ложь: богатые люди не работают больше. Они работают ИНАЧЕ. Давайте разберём все мифы о богатых, которые мешают вам самим разбогатеть. Будет жёстко. Миф №1: «Богатые много работают» Правда: Богатые строят системы, которые работают без них. Бедные меняют время на деньги. 1 час = 500 рублей. Сколько часов проработал — столько получил. Потолок: 24 часа в сутки. Богатые создают активы, которые приносят деньги 24/7. Пока они спят — активы зарабатывают. Пример: Елена работает бу

Мой знакомый инвестор Дмитрий уволил сотрудника прямо перед Новым годом. У того трое детей, ипотека, жена в декрете. Коллеги были в шоке: «Как ты мог? Хоть бы до праздников подождал!» Дмитрий спокойно ответил: «Он не выполнял план три месяца. Я дал шансы. Не сработало — расстались. Мои эмоции тут не при чём. Это бизнес». Жестоко? Да. Бесчувственно? Возможно. Но состояние Дмитрия — 85 миллионов рублей. И он продолжает расти. Исследования показывают: среди топ-менеджеров и успешных предпринимателей процент людей с психопатическими чертами в 4 раза выше, чем в среднем по населению. Не клинические психопаты, но люди с определёнными особенностями психики, которые в обществе считаются «неправильными», а в бизнесе — конкурентным преимуществом. Давайте разберём, какие черты объединяют богатых людей и психопатов. И почему ваша «нормальность» может быть главным препятствием на пути к богатству. Внимание: этот пост не призыв стать психопатом. Это анализ того, почему определённые черты характера

Что вас останавливает — не отсутствие возможностей или способностей, а страх перед тем, как вас осудят другие. Этот страх возникает ещё до того, как вы начинаете действовать, и бездействие кажется более безопасным выбором. Осуждение исходит не от тех, кто сам пробовал — оно приходит от диванных экспертов, людей с мнениями, но без реального опыта. Их авторитет не заработан, а присвоен, потому что высказать мнение проще, чем приложить усилия. Критика становится защитой, способом чувствовать своё превосходство, не рискуя собственной уязвимостью. Большинство упускают из виду одну деталь: те, кто осуждает, тоже боятся попробовать. Боятся провалиться. Боятся быть осуждёнными. Потому что для некоторых неудача — это не просто провал. Это разоблачение. Доказательство несостоятельности. Недостойности. Действие угрожает идентичности. Осуждение угрожает принадлежности. И большинство людей предпочтут защищать свой образ в собственных глазах, вместо того чтобы стремиться к росту. Хорошо, что

Эта тема вызывает ярость, отрицание и сотни комментариев. И именно поэтому о ней нужно говорить честно, без социальных сказок и лицемерия. Сразу обозначу позицию: речь не о «хороших» и «плохих» людях. Речь о моделях мышления, которые почти не пересекаются. И да — ненависть бедных к богатым не случайна, не временная и не лечится мотивационными цитатами. Разберём по пунктам. Тезис 1. Богатство разрушает главную психологическую защиту бедного — оправдание Для человека с низким доходом крайне важно верить, что: «все богатые — воры» «деньги только по знакомству» «честно не заработать» Почему? Потому что если признать, что кто-то разбогател через решения, дисциплину и риск, придётся признать неприятное: я тоже мог, но не сделал. А это больнее, чем ненавидеть. Пример: Два человека работают в одной сфере. Один после работы учится инвестировать, масштабирует доход, ошибается, теряет, но идёт дальше. Второй — листает новости и обсуждает, почему «им повезло». Через 10 лет первый — «жирный буржу

Мой друг Максим зарабатывает 180 тысяч рублей в месяц. Хорошая зарплата. За последние три года его доход вырос в полтора раза. Казалось бы — успех, рост, деньги. Реальность: три года назад у него было 400 тысяч накоплений. Сейчас — ноль. Даже минус, если считать кредиты. Что произошло? Он начал зарабатывать больше — и начал тратить ещё больше. Новая машина в кредит. Квартира побольше — ипотека подороже. Отпуска стали «статуснее». Рестораны чаще. Гаджеты новее. Доход вырос на 50%. Расходы — на 80%. Капитал испарился. Его коллега Андрей за эти же три года при зарплате 120 тысяч накопил 2,3 миллиона. Как? Просто не мешал сам себе. Вот она, жестокая правда: большинство людей бедны не потому, что мало зарабатывают. А потому что активно саботируют собственное богатство. Каждый день. Каждым решением. Давайте разберём все способы, которыми вы сами себе мешаете разбогатеть. И да, будет больно. Саботаж №1: «Я начну откладывать, когда буду больше зарабатывать» Самая популярная ложь, которую лю

Мой знакомый Антон достиг финансовой свободы в 38 лет. Пассивный доход — 350 тысяч рублей в месяц. Может не работать вообще. Путешествует, занимается хобби, живёт в своё удовольствие. Все думают: «Вау, везунчик! Наверное, бизнес удачный построил или в криптовалюту вовремя вошёл». Реальность: Антон 15 лет жил как монах. Зарабатывал 120 тысяч, тратил 40. Остальное — инвестировал. Никаких отпусков за границу. Никаких новых машин. Никаких ресторанов с друзьями каждую пятницу. 15 лет жёсткой дисциплины. Его коллеги за эти годы сменили три iPhone, купили две машины в кредит, слетали на Бали пять раз. Сейчас им по 40 лет, они всё ещё работают 5 дней в неделю и мечтают о финансовой свободе. Антон свободен. Они — нет. Вот она, самая грязная правда про финансовую свободу: она стоит 10-15 лет твоей жизни, которые ты проживёшь не так, как все вокруг. И большинство людей не готовы платить эту цену. Давайте разберём все грязные правды, о которых молчат финансовые блогеры в Instagram. Тезис №1: Фи

Три друга. Все снимали квартиры в Москве, платили по 40 тысяч в месяц. Все мечтали о своём жилье. Все начинали с нуля. Первый копил 8 лет на первоначальный взнос по ипотеке. Откладывал по 30 тысяч в месяц. Собрал 3 миллиона. Купил однушку в ипотеку под 18%. Платит 95 тысяч в месяц банку. Живёт в своей квартире, но финансово задушен на 20 лет вперёд. Второй через год аренды понял: копить 8 лет — это безумие. Вложил 300 тысяч в краудинвестинговый проект. Через 2 года получил обратно 580 тысяч. Реинвестировал. Ещё через 2 года — 1,1 миллиона. За 5 лет накопил 2,5 миллиона без ипотеки, работая на себя, а не на банк. Третий пошёл радикально другим путём. Нашёл квартиру с возможностью выкупа у арендодателя через 2 года. Договорился, что 50% арендной платы идёт в зачёт будущей покупки. Через 2 года накопил внутри сделки 960 тысяч рублей. Добавил свои 1,5 миллиона — купил без ипотеки. Разница между ними — не в зарплате. Разница в стратегии. В 2025 году только 8,3% работающих россиян могут н

Если коротко и без реверансов: и то, и другое. Именно поэтому вокруг этой темы столько шума, восторгов, боли и злости в комментариях. Одни зарабатывают, другие теряют деньги и кричат «лохотрон». Проблема не в инструменте. Проблема — в том, как именно Вы в него заходите и кому отдаёте деньги. Давайте разберём без розовых очков, как это работает в российских реалиях. Что вообще называют «коллективными инвестициями в землю» Под этим зонтиком прячутся очень разные схемы, и 80% инвесторов их не различают — отсюда и массовые разочарования. Обычно речь идёт о следующем: группа инвесторов скидывается на покупку участка (или массива участков); управляющая компания / инициатор проекта: покупает землю, переводит категорию, делает межевание, подводит коммуникации, продаёт в розницу дороже; прибыль делится между участниками. На бумаге — идеально. На практике — минное поле. Почему эта тема стала популярной именно сейчас Тут всё банально: Квартиры перестали быть “лёгкими деньгами”Маржа сжалась, вхо

Декабрь 2014 года. Доллар за неделю взлетел с 50 до 80 рублей. Мой сосед Владимир в панике продал квартиру за 4 миллиона и купил доллары. Спустя два года рубль укрепился до 60. Квартиры подорожали в полтора раза. Владимир потерял около 2 миллионов рублей покупательной способности. Его брат Андрей в тот же период купил ещё одну квартиру — за те же 4 миллиона, но уже по курсу 80 рублей за доллар (фактически за $50 тысяч). Когда курс вернулся к 60, его квартира стоила уже 6 миллионов рублей. Плюс арендный доход за два года. Разница между ними — не в капитале, а в стратегии. Один паниковал. Второй действовал. Сейчас, в конце 2025 года, весь год аналитики обращали внимание на необыкновенно крепкий рубль, который держался у отметки 80 рублей за доллар. Но прогнозы на 2026 неоднозначны: одни эксперты ожидают умеренного ослабления до 86-92 рублей, другие допускают рост до 100-115 рублей. Вопрос не в том, упадёт ли рубль. Вопрос в том: готовы ли вы к этому? И что делать с недвижимостью, чтоб