Фильтр
Рынок недвижимости лихорадит: цены взлетели, а покупатели в панике
В декабре 2025 года жилье подорожало быстрее инфляции на фоне ажиотажа В конце 2025 года стоимость жилья в России резко выросла из-за всплеска спроса и изменений в ипотечных программах. Эксперты отмечают, что темпы роста цен обогнали инфляцию, особенно на вторичном рынке. Фотография: Restate.ru В декабре 2025 года рынок жилой недвижимости оказался в эпицентре ценового скачка. Причиной стала не только активизация покупателей, но и ожидания новых условий по семейной ипотеке, что подстегнуло спрос и на первичное, и на вторичное жилье. В последний месяц года стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 1,5%, а на вторичном рынке - на 1,0%. За двенадцать месяцев прирост составил 7,3% и 8,2% соответственно. Особенно заметно подорожали квартиры в домах, построенных за последние десять лет: здесь годовой рост достиг 12,0%. Инфляция, по официальным данным, составила 5,59%. Однако динамика цен на жилье оказалась выше, что стало неожиданностью для многих участников рынка. Это обстоятельс
Рынок недвижимости лихорадит: цены взлетели, а покупатели в панике
Показать еще
  • Класс
Трафик в ТЦ Москвы взлетел: неожиданные лидеры и провалы в борьбе за покупателей
В московских торговых центрах зафиксирован рекордный рост посещаемости в 2025 году В 2025 году крупнейшие торговые центры Москвы показали значительный прирост числа посетителей. Особенно выделился ТЦ «Ривьера», где трафик увеличился на четверть, а в некоторых объектах, напротив, наблюдалось снижение. Фотография: Restate.ru В 2025 году столичные торговые центры пережили заметный всплеск интереса со стороны посетителей. По информации РИА, аналитики платформы «МТС Геоэффект» зафиксировали, что к концу года средний трафик в крупнейших ТЦ Москвы оказался на 9% выше, чем в январе. Такой динамики не наблюдалось уже несколько лет. Особенно ярко себя проявил ТЦ «Ривьера» - его посещаемость выросла на 25%. Эксперты связывают это с открытием рынка «Дубровка» на парковке комплекса, что привлекло дополнительный поток людей. В числе других лидеров по приросту оказались ЦУМ (+21%), «Мозаика» (+20%), «Модный сезон» (+15%) и «Авиапарк» (+11%). Однако не все торговые центры смогли удержать позиции. В ГУ
Трафик в ТЦ Москвы взлетел: неожиданные лидеры и провалы в борьбе за покупателей
Показать еще
  • Класс
Необычные ландшафты: когда земля и вода строят многоуровневые объекты
Редкие острова внутри островов: как природа создает уникальные географические слои В мире существуют удивительные природные образования, где острова скрывают в себе целые системы озер и новых островов. Эти явления, связанные с вулканизмом и тектоникой, меняют представление о границах земли и воды. Фотография: Restate.ru В мире недвижимости и географии встречаются объекты, которые способны удивить даже самых опытных специалистов. Одним из таких феноменов считаются так называемые острова внутри островов - редкие природные образования, где на одном участке земли можно обнаружить целую цепочку водоемов и новых островов, словно вложенных друг в друга. Это не просто экзотика для туристов, а настоящая загадка для ученых и девелоперов, ведь подобные структуры формируются в результате сложных процессов, связанных с вулканической активностью, тектоническими сдвигами и эрозией. Термин «рекурсивные острова» пока не закреплен в официальной научной терминологии, но активно используется в популярной
Необычные ландшафты: когда земля и вода строят многоуровневые объекты
Показать еще
  • Класс
Арендаторы в панике: свободных офисов почти не осталось, ставки взлетели
В Москве построено рекордное количество офисов за десятилетие при минимальной вакантности В столице за год сдано более 700 тысяч квадратных метров офисных площадей, но спрос на качественные помещения настолько высок, что свободных вариантов практически не осталось, а арендные ставки продолжают расти. Фотография: Restate.ru В 2025 году Москва пережила настоящий строительный бум на рынке офисной недвижимости. По информации NF Group, за год в городе появилось 704 тысячи квадратных метров новых офисных площадей - такого объема не было с 2015 года. Однако, несмотря на внушительный прирост, найти свободный офис класса A в ключевых деловых районах становится все сложнее: уровень вакантности здесь колеблется от 0,5% до 2,6%. Причина проста - спрос на современные офисы с развитой инфраструктурой не ослабевает. Компании стремятся занять лучшие локации, а новые проекты зачастую раскупаются еще до завершения строительства. В результате, даже рекордный ввод не смог насытить рынок. Средняя запрашива
Арендаторы в панике: свободных офисов почти не осталось, ставки взлетели
Показать еще
  • Класс
Строительный рынок на пороге перемен: что ждет покупателей квартир в ближайшие годы
Владимир Путин инициировал обсуждение новых стандартов отделки в новостройках России Власти рассматривают идею закрепить параметры отделки в проектной документации домов. Это может изменить подход к сдаче жилья и повлиять на расходы будущих владельцев квартир. Фотография: Restate.ru На недавнем совещании с правительством президент России Владимир Путин поднял вопрос о необходимости закрепления стандартов отделки в проектной документации для многоквартирных домов. По информации нашего источника, глава государства обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложением обсудить возможность сделать такие требования обязательными для всех новых проектов. Вице-премьер поддержал инициативу, назвав ее своевременной. По его словам, подобная мера способна не только повысить качество жилья, но и избавить граждан от лишних трат и неудобств, связанных с самостоятельным ремонтом после заселения. Хуснуллин отметил, что сейчас большинство новых квартир в России уже сдаются с отделкой, однако едины
Строительный рынок на пороге перемен: что ждет покупателей квартир в ближайшие годы
Показать еще
  • Класс
Цены в престижных районах рушатся — что происходит с жильем в столице Британии
Рынок элитной недвижимости Лондона пережил самое резкое падение за 15 лет В ноябре стоимость квартир в центральных районах Лондона снизилась на 4,6%, что стало самым значительным падением с 2008 года. Особенно сильно просели цены в Вестминстере и Кенсингтоне с Челси. Фотография: Restate.ru По информации Financial Times, в ноябре 2026 года рынок жилья в самом сердце Лондона оказался под давлением, которого не наблюдалось с момента последнего мирового финансового кризиса. За месяц средняя стоимость недвижимости в центральных районах британской столицы снизилась на 4,6%. Это рекордное падение за последние полтора десятилетия, которое удивило даже опытных аналитиков. Особенно заметно снижение цен проявилось в самых дорогих и престижных локациях города. Вестминстер, традиционно считавшийся одним из самых стабильных районов, зафиксировал падение спроса на 15,5%. Средняя цена сделки здесь опустилась до 866 тысяч фунтов стерлингов. Еще более драматичная ситуация сложилась в Кенсингтоне и Челси
Цены в престижных районах рушатся — что происходит с жильем в столице Британии
Показать еще
  • Класс
Сколько теперь нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Москве и Петербурге
Банки снизят планку дохода для ипотеки в мегаполисах к концу 2026 года В ближайшие два года требования банков к доходу заемщиков для одобрения ипотеки заметно ослабнут. В топе городов с самыми высокими порогами останутся только Москва, Санкт-Петербург и Казань. Фотография: Restate.ru К 2026 году на рынке ипотеки ожидаются серьезные перемены: банки готовятся пересмотреть свои требования к уровню дохода заемщиков. Если раньше для получения кредита на однокомнатную квартиру в крупных городах нужно было зарабатывать не менее 100 тысяч рублей в месяц, то теперь эта планка может существенно снизиться. Как сообщает РБК, в настоящее время такие условия действуют в девяти крупнейших мегаполисах страны. Однако аналитики прогнозируют, что уже к концу 2026 года этот список сократится до трех городов. Причина - возможное снижение ипотечных ставок, если сбудутся ожидания Минфина. По расчетам экспертов, требования к доходу для одобрения ипотеки могут уменьшиться почти на четверть. Это связано с тем,
Сколько теперь нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Москве и Петербурге
Показать еще
  • Класс
Застройщиков ждут крупные санкции за иностранные названия жилых комплексов
С 2026 года реклама новых ЖК в России только на кириллице - штрафы до полумиллиона В России с марта 2026 года реклама новых жилых комплексов должна будет использовать исключительно кириллические бренды. За нарушение этого требования застройщикам грозят штрафы до 500 тысяч рублей. Фотография: Restate.ru С 1 марта 2026 года в России вступают в силу новые правила, которые полностью меняют подход к рекламе жилых комплексов. Теперь все новые объекты, которые будут появляться на рынке недвижимости, обязаны использовать в своих рекламных материалах исключительно кириллические названия. Об этом рассказал Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов, как сообщает ТАСС. По словам эксперта, исключение сделано только для тех жилых комплексов, которые были введены в эксплуатацию до этой даты. Для них сохраняется возможность использовать прежние бренды, даже если они написаны латиницей или на других иностранных языках. Однак
Застройщиков ждут крупные санкции за иностранные названия жилых комплексов
Показать еще
  • Класс
Кто на самом деле управляет домом — неожиданные перемены в законах ЖКХ
Минстрой и Госдума готовят новые правила для ТСЖ и ТСН в 2026 году Власти обсуждают ужесточение контроля над ТСЖ и ТСН из-за нестыковок в законах и частых конфликтов с ресурсоснабжающими компаниями. Вопросы ответственности и банкротства выходят на первый план. Фотография: Restate.ru В 2026 году Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России совместно с депутатами Госдумы приступили к масштабной доработке законодательства, регулирующего деятельность товариществ собственников жилья и недвижимости. Как сообщает источник, причиной для столь решительных шагов стали многочисленные противоречия между Гражданским и Жилищным кодексами, которые мешают четко определить, кто и за что отвечает в управлении многоквартирными домами. Особое внимание уделяется вопросам банкротства ТСЖ и ТСН, которые все чаще становятся объектами исков со стороны поставщиков коммунальных услуг. В последнее время такие ситуации приводят к затяжным судебным разбирательствам и оставляют жильцов без ясн
Кто на самом деле управляет домом — неожиданные перемены в законах ЖКХ
Показать еще
  • Класс
Ремонт без сюрпризов: что изменится для покупателей квартир уже в 2026 году
Власти предложили обязать застройщиков указывать отделку в проектах новых домов В России планируют ввести требование к застройщикам указывать параметры отделки в проектной документации. Это позволит избежать споров при приемке жилья и снизить расходы для будущих владельцев квартир. Фотография: Restate.ru В ближайшее время в России может появиться новое обязательное правило для всех застройщиков: параметры отделки квартир должны быть четко прописаны в проектной документации. С такой инициативой выступил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с участием президента страны, сообщает РИА. В ходе обсуждения Владимир Путин поинтересовался у Хуснуллина, насколько целесообразно сделать подобное требование обязательным для всех новых многоквартирных домов. Ответ вице-премьера был однозначным: мера назрела, и ее внедрение позволит не только повысить качество сдаваемого жилья, но и сэкономить деньги граждан. «Когда отделка выполняется централизованно, люди не сталкиваются с лишними расходами и
Ремонт без сюрпризов: что изменится для покупателей квартир уже в 2026 году
Показать еще
  • Класс
Показать ещё