Витрина недвижимости Restate

В декабре 2025 года жилье подорожало быстрее инфляции на фоне ажиотажа В конце 2025 года стоимость жилья в России резко выросла из-за всплеска спроса и изменений в ипотечных программах. Эксперты отмечают, что темпы роста цен обогнали инфляцию, особенно на вторичном рынке. Фотография: Restate.ru В декабре 2025 года рынок жилой недвижимости оказался в эпицентре ценового скачка. Причиной стала не только активизация покупателей, но и ожидания новых условий по семейной ипотеке, что подстегнуло спрос и на первичное, и на вторичное жилье. В последний месяц года стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 1,5%, а на вторичном рынке - на 1,0%. За двенадцать месяцев прирост составил 7,3% и 8,2% соответственно. Особенно заметно подорожали квартиры в домах, построенных за последние десять лет: здесь годовой рост достиг 12,0%. Инфляция, по официальным данным, составила 5,59%. Однако динамика цен на жилье оказалась выше, что стало неожиданностью для многих участников рынка. Это обстоятельс

В московских торговых центрах зафиксирован рекордный рост посещаемости в 2025 году В 2025 году крупнейшие торговые центры Москвы показали значительный прирост числа посетителей. Особенно выделился ТЦ «Ривьера», где трафик увеличился на четверть, а в некоторых объектах, напротив, наблюдалось снижение. Фотография: Restate.ru В 2025 году столичные торговые центры пережили заметный всплеск интереса со стороны посетителей. По информации РИА, аналитики платформы «МТС Геоэффект» зафиксировали, что к концу года средний трафик в крупнейших ТЦ Москвы оказался на 9% выше, чем в январе. Такой динамики не наблюдалось уже несколько лет. Особенно ярко себя проявил ТЦ «Ривьера» - его посещаемость выросла на 25%. Эксперты связывают это с открытием рынка «Дубровка» на парковке комплекса, что привлекло дополнительный поток людей. В числе других лидеров по приросту оказались ЦУМ (+21%), «Мозаика» (+20%), «Модный сезон» (+15%) и «Авиапарк» (+11%). Однако не все торговые центры смогли удержать позиции. В ГУ

Редкие острова внутри островов: как природа создает уникальные географические слои В мире существуют удивительные природные образования, где острова скрывают в себе целые системы озер и новых островов. Эти явления, связанные с вулканизмом и тектоникой, меняют представление о границах земли и воды. Фотография: Restate.ru В мире недвижимости и географии встречаются объекты, которые способны удивить даже самых опытных специалистов. Одним из таких феноменов считаются так называемые острова внутри островов - редкие природные образования, где на одном участке земли можно обнаружить целую цепочку водоемов и новых островов, словно вложенных друг в друга. Это не просто экзотика для туристов, а настоящая загадка для ученых и девелоперов, ведь подобные структуры формируются в результате сложных процессов, связанных с вулканической активностью, тектоническими сдвигами и эрозией. Термин «рекурсивные острова» пока не закреплен в официальной научной терминологии, но активно используется в популярной

В Москве построено рекордное количество офисов за десятилетие при минимальной вакантности В столице за год сдано более 700 тысяч квадратных метров офисных площадей, но спрос на качественные помещения настолько высок, что свободных вариантов практически не осталось, а арендные ставки продолжают расти. Фотография: Restate.ru В 2025 году Москва пережила настоящий строительный бум на рынке офисной недвижимости. По информации NF Group, за год в городе появилось 704 тысячи квадратных метров новых офисных площадей - такого объема не было с 2015 года. Однако, несмотря на внушительный прирост, найти свободный офис класса A в ключевых деловых районах становится все сложнее: уровень вакантности здесь колеблется от 0,5% до 2,6%. Причина проста - спрос на современные офисы с развитой инфраструктурой не ослабевает. Компании стремятся занять лучшие локации, а новые проекты зачастую раскупаются еще до завершения строительства. В результате, даже рекордный ввод не смог насытить рынок. Средняя запрашива

Владимир Путин инициировал обсуждение новых стандартов отделки в новостройках России Власти рассматривают идею закрепить параметры отделки в проектной документации домов. Это может изменить подход к сдаче жилья и повлиять на расходы будущих владельцев квартир. Фотография: Restate.ru На недавнем совещании с правительством президент России Владимир Путин поднял вопрос о необходимости закрепления стандартов отделки в проектной документации для многоквартирных домов. По информации нашего источника, глава государства обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложением обсудить возможность сделать такие требования обязательными для всех новых проектов. Вице-премьер поддержал инициативу, назвав ее своевременной. По его словам, подобная мера способна не только повысить качество жилья, но и избавить граждан от лишних трат и неудобств, связанных с самостоятельным ремонтом после заселения. Хуснуллин отметил, что сейчас большинство новых квартир в России уже сдаются с отделкой, однако едины

Рынок элитной недвижимости Лондона пережил самое резкое падение за 15 лет В ноябре стоимость квартир в центральных районах Лондона снизилась на 4,6%, что стало самым значительным падением с 2008 года. Особенно сильно просели цены в Вестминстере и Кенсингтоне с Челси. Фотография: Restate.ru По информации Financial Times, в ноябре 2026 года рынок жилья в самом сердце Лондона оказался под давлением, которого не наблюдалось с момента последнего мирового финансового кризиса. За месяц средняя стоимость недвижимости в центральных районах британской столицы снизилась на 4,6%. Это рекордное падение за последние полтора десятилетия, которое удивило даже опытных аналитиков. Особенно заметно снижение цен проявилось в самых дорогих и престижных локациях города. Вестминстер, традиционно считавшийся одним из самых стабильных районов, зафиксировал падение спроса на 15,5%. Средняя цена сделки здесь опустилась до 866 тысяч фунтов стерлингов. Еще более драматичная ситуация сложилась в Кенсингтоне и Челси

Банки снизят планку дохода для ипотеки в мегаполисах к концу 2026 года В ближайшие два года требования банков к доходу заемщиков для одобрения ипотеки заметно ослабнут. В топе городов с самыми высокими порогами останутся только Москва, Санкт-Петербург и Казань. Фотография: Restate.ru К 2026 году на рынке ипотеки ожидаются серьезные перемены: банки готовятся пересмотреть свои требования к уровню дохода заемщиков. Если раньше для получения кредита на однокомнатную квартиру в крупных городах нужно было зарабатывать не менее 100 тысяч рублей в месяц, то теперь эта планка может существенно снизиться. Как сообщает РБК, в настоящее время такие условия действуют в девяти крупнейших мегаполисах страны. Однако аналитики прогнозируют, что уже к концу 2026 года этот список сократится до трех городов. Причина - возможное снижение ипотечных ставок, если сбудутся ожидания Минфина. По расчетам экспертов, требования к доходу для одобрения ипотеки могут уменьшиться почти на четверть. Это связано с тем,

С 2026 года реклама новых ЖК в России только на кириллице - штрафы до полумиллиона В России с марта 2026 года реклама новых жилых комплексов должна будет использовать исключительно кириллические бренды. За нарушение этого требования застройщикам грозят штрафы до 500 тысяч рублей. Фотография: Restate.ru С 1 марта 2026 года в России вступают в силу новые правила, которые полностью меняют подход к рекламе жилых комплексов. Теперь все новые объекты, которые будут появляться на рынке недвижимости, обязаны использовать в своих рекламных материалах исключительно кириллические названия. Об этом рассказал Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов, как сообщает ТАСС. По словам эксперта, исключение сделано только для тех жилых комплексов, которые были введены в эксплуатацию до этой даты. Для них сохраняется возможность использовать прежние бренды, даже если они написаны латиницей или на других иностранных языках. Однак

Минстрой и Госдума готовят новые правила для ТСЖ и ТСН в 2026 году Власти обсуждают ужесточение контроля над ТСЖ и ТСН из-за нестыковок в законах и частых конфликтов с ресурсоснабжающими компаниями. Вопросы ответственности и банкротства выходят на первый план. Фотография: Restate.ru В 2026 году Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России совместно с депутатами Госдумы приступили к масштабной доработке законодательства, регулирующего деятельность товариществ собственников жилья и недвижимости. Как сообщает источник, причиной для столь решительных шагов стали многочисленные противоречия между Гражданским и Жилищным кодексами, которые мешают четко определить, кто и за что отвечает в управлении многоквартирными домами. Особое внимание уделяется вопросам банкротства ТСЖ и ТСН, которые все чаще становятся объектами исков со стороны поставщиков коммунальных услуг. В последнее время такие ситуации приводят к затяжным судебным разбирательствам и оставляют жильцов без ясн

Власти предложили обязать застройщиков указывать отделку в проектах новых домов В России планируют ввести требование к застройщикам указывать параметры отделки в проектной документации. Это позволит избежать споров при приемке жилья и снизить расходы для будущих владельцев квартир. Фотография: Restate.ru В ближайшее время в России может появиться новое обязательное правило для всех застройщиков: параметры отделки квартир должны быть четко прописаны в проектной документации. С такой инициативой выступил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с участием президента страны, сообщает РИА. В ходе обсуждения Владимир Путин поинтересовался у Хуснуллина, насколько целесообразно сделать подобное требование обязательным для всех новых многоквартирных домов. Ответ вице-премьера был однозначным: мера назрела, и ее внедрение позволит не только повысить качество сдаваемого жилья, но и сэкономить деньги граждан. «Когда отделка выполняется централизованно, люди не сталкиваются с лишними расходами и