Предыдущая публикация
Фильтр
📌 Информация о налоге на имущество
Российским гражданам необходимо уплатить имущественные налоги до 1 декабря. Размер налога на имущество определяется следующими факторами:
✔️️ Кадастровая стоимость недвижимости
✔️Срок владения объектом
✔️️ Доля собственности
Кроме того, сумма налога зависит от налоговой ставки (процент от кадастровой стоимости, подлежащий уплате):
✅ 0,1% - для квартиры, комнаты или её доли. Местные власти имеют право снижать ставку до нуля или увеличивать, но не выше 0,3%. Узнать актуальную ставку в вашем регионе можно на сайте Федеральной налоговой службы;
✅ до 2,5% - для объектов недвижимости, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.
Однако в некоторых случ
Российским гражданам необходимо уплатить имущественные налоги до 1 декабря. Размер налога на имущество определяется следующими факторами:
✔️️ Кадастровая стоимость недвижимости
✔️Срок владения объектом
✔️️ Доля собственности
Кроме того, сумма налога зависит от налоговой ставки (процент от кадастровой стоимости, подлежащий уплате):
✅ 0,1% - для квартиры, комнаты или её доли. Местные власти имеют право снижать ставку до нуля или увеличивать, но не выше 0,3%. Узнать актуальную ставку в вашем регионе можно на сайте Федеральной налоговой службы;
✅ до 2,5% - для объектов недвижимости, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.
Однако в некоторых случ
📌В чем разница между совместной и долевой собственностью?
🏡Когда несколько человек имеют права на квартиру, это называется общей собственностью, которая подразделяется на совместную и долевую.
Какие основные отличия?
✅Совместная собственность.
В этом случае доли каждого из владельцев не фиксированы, и все они обладают равными правами. Квартира, приобретенная во время брака, рассматривается как совместная собственность супругов, даже если она оформлена только на одного из них. Чтобы продать квартиру, нужно получить согласие всех собственников. Если один из супругов хочет совершить сделку с квартирой, необходимо нотариально заверенное согласие другого супруга или наличие брачного договора.
🏡Когда несколько человек имеют права на квартиру, это называется общей собственностью, которая подразделяется на совместную и долевую.
Какие основные отличия?
✅Совместная собственность.
В этом случае доли каждого из владельцев не фиксированы, и все они обладают равными правами. Квартира, приобретенная во время брака, рассматривается как совместная собственность супругов, даже если она оформлена только на одного из них. Чтобы продать квартиру, нужно получить согласие всех собственников. Если один из супругов хочет совершить сделку с квартирой, необходимо нотариально заверенное согласие другого супруга или наличие брачного договора.
📢 Расширен список льготников, освобожденных от уплаты налога
Речь идет об освобождении семей с детьми от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилищного имущества.
📌В настоящее время семьи с двумя и более детьми, которые не достигли 18 лет (или 24 лет в случае продолжения образования), могут избежать уплаты НДФЛ вне зависимости от срока владения недвижимостью, если:
✅ условия проживания в семье улучшились благодаря продаже.
По новому законопроекту семьи с недееспособными детьми, независимо от их возраста, также получат право на данное освобождение.
📎 Кроме того, налог не будет взиматься с семей, в которых второй ребенок появился после продажи квартиры, но до 30 апреля сл
Речь идет об освобождении семей с детьми от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилищного имущества.
📌В настоящее время семьи с двумя и более детьми, которые не достигли 18 лет (или 24 лет в случае продолжения образования), могут избежать уплаты НДФЛ вне зависимости от срока владения недвижимостью, если:
✅ условия проживания в семье улучшились благодаря продаже.
По новому законопроекту семьи с недееспособными детьми, независимо от их возраста, также получат право на данное освобождение.
📎 Кроме того, налог не будет взиматься с семей, в которых второй ребенок появился после продажи квартиры, но до 30 апреля сл
📌Вчера провели отличный пример слаженной работы в команде. Коллега Александр Кибалич показывал клиентам свой объект, а после предложил посмотреть наши с Юрий Скаличев квартиры. Мы объединили усилия и организовали единый маршрут просмотра.
И это идеальный подход! Почему?
✅Экономия времени клиентов: они увидели три варианта за одну встречу.
✅Наглядное сравнение: покупатели сразу на месте могли оценить плюсы и минусы разных планировок, ремонтов и локаций.
✅Честный подход: мы не конкурировали, а работали на результат, чтобы клиенты нашли жилье мечты.
Клиенты остались довольны форматом, а мы — результатом общих усилий
И это идеальный подход! Почему?
✅Экономия времени клиентов: они увидели три варианта за одну встречу.
✅Наглядное сравнение: покупатели сразу на месте могли оценить плюсы и минусы разных планировок, ремонтов и локаций.
✅Честный подход: мы не конкурировали, а работали на результат, чтобы клиенты нашли жилье мечты.
Клиенты остались довольны форматом, а мы — результатом общих усилий
В Российской гильдии риэлторов (РГР) работает Оперативный штаб по противодействию мошенническим схемам.
Штаб занимается сбором обращений от пострадавших и их представителей, анализом практики и выработкой соответствующих предложений по решению проблемы.
С 18 ноября по 1 декабря 2025 года в РГР работает Единый канал сбора обращений по горячей линии.
Информация может быть передана:
➡через форму опроса
➡по электронной почте: director@rgr.ru
Обращения рассмотрят на рабочих консультациях, на встречах с представителями правоохранительных органов, законодательной власти, с юристами, адвокатами, нотариусами и др. Оперативный штаб РГР выявит ключевые риски, типичные сценарии и точки уязвимости
Штаб занимается сбором обращений от пострадавших и их представителей, анализом практики и выработкой соответствующих предложений по решению проблемы.
С 18 ноября по 1 декабря 2025 года в РГР работает Единый канал сбора обращений по горячей линии.
Информация может быть передана:
➡через форму опроса
➡по электронной почте: director@rgr.ru
Обращения рассмотрят на рабочих консультациях, на встречах с представителями правоохранительных органов, законодательной власти, с юристами, адвокатами, нотариусами и др. Оперативный штаб РГР выявит ключевые риски, типичные сценарии и точки уязвимости
📌 Пенсионеры смогут сдавать свои гаражи в аренду
В Госдуме представлен законопроект, позволяющий пенсионерам сдавать в аренду гаражи и кладовки.
👉 Это позволит им получать дополнительный доход к пенсии через специальный налоговый режим.
❗️ Депутат Ярослав Нилов подчеркнул, что льготный налог не применяется к нежилым помещениям, что стало основанием для внесения соответствующих поправок.
В Госдуме представлен законопроект, позволяющий пенсионерам сдавать в аренду гаражи и кладовки.
👉 Это позволит им получать дополнительный доход к пенсии через специальный налоговый режим.
❗️ Депутат Ярослав Нилов подчеркнул, что льготный налог не применяется к нежилым помещениям, что стало основанием для внесения соответствующих поправок.
Сегодня вместе с коллегой Виктория Супруненко провели показ её объекта - просторной четырёхкомнатной квартиры в Калининском микрорайоне.
Работа в тандеме даёт возможность показать все сильные стороны объекта покупателям и ответить на вопросы будущих жильцов с разных ракурсов.
Такой формат позволяет нам уделить максимум внимания каждому клиенту и детально проработать все нюансы.
P. S. сегодня было несколько показов и один из потенциальных покупателей удивился, что два агента проводят показ одного объекта. На самом деле это не редкая практика, а совместная работа.
Работа в тандеме даёт возможность показать все сильные стороны объекта покупателям и ответить на вопросы будущих жильцов с разных ракурсов.
Такой формат позволяет нам уделить максимум внимания каждому клиенту и детально проработать все нюансы.
P. S. сегодня было несколько показов и один из потенциальных покупателей удивился, что два агента проводят показ одного объекта. На самом деле это не редкая практика, а совместная работа.
Сегодня в Санкт-петербурге в Учебном центре компании АН "ИТАКА" для сотрудников стартовал двухмесячный «Агентский (юридический) семинар» :
Юристы нашего агентства проводят для нас занятия продолжительностью более 100 академических часов, которые включают в себя различные темы:
✅Основы Гражданского и Жилищного законодательства
✅Наследственное право
✅Налоговое и Земельное законодательство
✅Обзор судебных решений по спорным вопросам
После завершения обучения я Любовь Осмоловская , а также мои коллеги Татьяна Леонова ( Татьяна Татьяна ) и Юлия Денисова ( Юлия Юлия ) должны пройти квалификационный экзамен на получение сертификата «Специалист по недвижимости». Успешная сдача экзамена позво
Юристы нашего агентства проводят для нас занятия продолжительностью более 100 академических часов, которые включают в себя различные темы:
✅Основы Гражданского и Жилищного законодательства
✅Наследственное право
✅Налоговое и Земельное законодательство
✅Обзор судебных решений по спорным вопросам
После завершения обучения я Любовь Осмоловская , а также мои коллеги Татьяна Леонова ( Татьяна Татьяна ) и Юлия Денисова ( Юлия Юлия ) должны пройти квалификационный экзамен на получение сертификата «Специалист по недвижимости». Успешная сдача экзамена позво
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
Бесплатная доска объявлений, помощь в покупке, продаже, аренде недвижимости в Выборге и Выборгском районе. Риэлтор в Выборге/агент по недвижимости в Выборге.Профессиональная помощь.
- Администратор:
Скрыть информацию
Фото из альбомов