Предыдущая публикация
Фильтр
Некоторые дефекты можно обнаружить «на глаз», хотя ещё важно понимать куда и как именно смотреть. Но и для этой работы вам не обойтись без некоторых вспомогательных инструментов. Мы подготовили минимальный список того, что обязательно должно быть в вашем «чемоданчике» перед выездом на объект.
✅ Ручка, бумага и планшет для записей, но можно вести записи и в телефоне.
✅ Фонарик (можно пользоваться тем, что в телефоне, хотя лучше отдельный инструмент).
✅ Лампочка для проверки света. Берите светодиодную, она не нагревается.
✅ Малярный скотч. Приклеивают в местах с недостатками и делают на нём отметки.
✅ Смываемый маркер или мелок (меловой маркер). Удобно обводить царапины и окалины на стеклопак
✅ Ручка, бумага и планшет для записей, но можно вести записи и в телефоне.
✅ Фонарик (можно пользоваться тем, что в телефоне, хотя лучше отдельный инструмент).
✅ Лампочка для проверки света. Берите светодиодную, она не нагревается.
✅ Малярный скотч. Приклеивают в местах с недостатками и делают на нём отметки.
✅ Смываемый маркер или мелок (меловой маркер). Удобно обводить царапины и окалины на стеклопак
🏗️🔑 Что может быть вдохновлять больше, чем возможность начать новый календарный год с переезда в новое жильё? Застройщик сообщает, что дом достроен. Кажется, можно выдохнуть и готовиться к новоселью? Не торопитесь!
Самый рискованный этап для покупателя — как раз приёмка. Без должной проверки радость от ключей может быстро смениться разочарованием: кривые стены, сквозняки, протечки и годы споров с застройщиком. Чтобы этого избежать, нужен чёткий план. Давайте проверим, насколько вы готовы к приёмке. Ответьте сами себе на 6 ключевых вопросов:
📨 Вам уже прислали официальное приглашение на осмотр?
⏰ Вы знаете, сколько дней у вас есть на ответ и не пропустили ли этот срок?
❌ Что делать, если
Самый рискованный этап для покупателя — как раз приёмка. Без должной проверки радость от ключей может быстро смениться разочарованием: кривые стены, сквозняки, протечки и годы споров с застройщиком. Чтобы этого избежать, нужен чёткий план. Давайте проверим, насколько вы готовы к приёмке. Ответьте сами себе на 6 ключевых вопросов:
📨 Вам уже прислали официальное приглашение на осмотр?
⏰ Вы знаете, сколько дней у вас есть на ответ и не пропустили ли этот срок?
❌ Что делать, если
Можно отправиться на приёмку квартиры в одиночку — это ваш законный выбор. Но будьте готовы: это серьёзный технический аудит, где каждая деталь имеет значение.
Почему это так серьёзно? Ваша цель — найти все скрытые и явные недостатки, которые превратят новоселье в долгий ремонт или суды. Статистика безжалостна: более 90% квартир сдаются с нарушениями. Некоторые из них не просто портят настроение, а угрожают безопасности: например, промерзающие стены или неисправная электропроводка.
Если вы решились на самостоятельную проверку, вот ваш план на 5 пунктов:
📄 Изучите договор ДДУ самым тщательным образом — даты, сроки, параметры жилья (например, какая площадь квартиры указана по договору). По
Почему это так серьёзно? Ваша цель — найти все скрытые и явные недостатки, которые превратят новоселье в долгий ремонт или суды. Статистика безжалостна: более 90% квартир сдаются с нарушениями. Некоторые из них не просто портят настроение, а угрожают безопасности: например, промерзающие стены или неисправная электропроводка.
Если вы решились на самостоятельную проверку, вот ваш план на 5 пунктов:
📄 Изучите договор ДДУ самым тщательным образом — даты, сроки, параметры жилья (например, какая площадь квартиры указана по договору). По
ЖК «Nagatino i-Land», #решениесуда
Дело № 2-5367/2025 решение Симоновского районного суда города Москвы от 13 августа 2025 года.
РЕШЕНИЕ СУДА:
⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "Московский бизнес инкубатор» в пользу ХХХХХ и ХХХХХ:
✅ в равных долях в счёт соразмерного уменьшения цены договора в размере 374 559 руб;
✅ компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
💰 ИТОГО: 424 559 руб.
Чтобы записаться на приёмку, получить строительную экспертизу и квалифицированную юридическую помощь, звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте.
Дело № 2-5367/2025 решение Симоновского районного суда города Москвы от 13 августа 2025 года.
РЕШЕНИЕ СУДА:
⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "Московский бизнес инкубатор» в пользу ХХХХХ и ХХХХХ:
✅ в равных долях в счёт соразмерного уменьшения цены договора в размере 374 559 руб;
✅ компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
💰 ИТОГО: 424 559 руб.
Чтобы записаться на приёмку, получить строительную экспертизу и квалифицированную юридическую помощь, звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте.
Помогаем разобраться с вопросами, которые вас интересуют. Вы спрашивали, мы отвечаем!
❓ Подскажите, какие документы я должна обязательно получить от застройщика?
Застройщик должен выдать на руки следующие документы:
• Оригинал паспорта и гарантии на входную дверь;
• Оригинал паспорта на счетчики воды, отопления, электричества (номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах);
• Копию акта осмотра / дефектовочного акта;
• Оригинал паспорта и гарантии на окна;
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• Поэтажный план и экспликация.
❓ Может ли эксперт принять квартиру без меня, то есть без собственника? Например, если у меня командировка в этот период.
Закон не запрещает это,
❓ Подскажите, какие документы я должна обязательно получить от застройщика?
Застройщик должен выдать на руки следующие документы:
• Оригинал паспорта и гарантии на входную дверь;
• Оригинал паспорта на счетчики воды, отопления, электричества (номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах);
• Копию акта осмотра / дефектовочного акта;
• Оригинал паспорта и гарантии на окна;
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• Поэтажный план и экспликация.
❓ Может ли эксперт принять квартиру без меня, то есть без собственника? Например, если у меня командировка в этот период.
Закон не запрещает это,
Обещали рассказать вам, как проверить застройщика. Обычный покупатель вряд ли разберется в юридических тонкостях документации застройщика. Однако есть несколько простых способов проверки, доступных каждому.
✅ Узнайте, есть ли у застройщика незавершенные объекты и сколько домов он построил. Крупные компании с многолетним опытом имеют отлаженные процессы строительства, и вероятность неприятных сюрпризов минимальна.
✅ Запросите официальные документы: разрешение на строительство, проектную декларацию, согласование с администрацией и оформление земельного участка.
✅ Посмотрите, какие банки аккредитуют застройщика. Если он работает с крупными кредитными организациями, это хороший знак. Известны
✅ Узнайте, есть ли у застройщика незавершенные объекты и сколько домов он построил. Крупные компании с многолетним опытом имеют отлаженные процессы строительства, и вероятность неприятных сюрпризов минимальна.
✅ Запросите официальные документы: разрешение на строительство, проектную декларацию, согласование с администрацией и оформление земельного участка.
✅ Посмотрите, какие банки аккредитуют застройщика. Если он работает с крупными кредитными организациями, это хороший знак. Известны
🎄 Пусть в новом году сбудутся все ваши планы на новоселье! Пусть застройщики будут ответственными, документы — прозрачными, а стены — ровными. Пусть ваше жильё станет не просто квадратными метрами, а настоящим местом силы и счастья для семьи.
А мы, как и всегда, будем рядом, чтобы этот путь был спокойным и защищённым. Ведь лучший подарок — это уверенность в завтрашнем дне и в своём доме. 🛡️🏠
МРОО Потребнадзор
А мы, как и всегда, будем рядом, чтобы этот путь был спокойным и защищённым. Ведь лучший подарок — это уверенность в завтрашнем дне и в своём доме. 🛡️🏠
МРОО Потребнадзор
ЖК «1-й Лермонтовский», #решениесуда
Дело № 2-5723/2025 решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 октября 2025 года.
РЕШЕНИЕ СУДА:
⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "ЮГ СТОЛИЦЫ» в пользу ХХХХХ:
✅ сумму соразмерного уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади переданной квартиры в размере 314 235 руб;
✅ сумму неустойки за нарушение сроков выплаты суммы соразмерного уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади переданной квартиры в размере 20 000 руб.;
✅ компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
💰 ИТОГО: 344 235 руб.
Чтобы записаться на приёмку, получить строительную экспертизу и квалифицированную юридическую помощь, звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53
Дело № 2-5723/2025 решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 октября 2025 года.
РЕШЕНИЕ СУДА:
⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "ЮГ СТОЛИЦЫ» в пользу ХХХХХ:
✅ сумму соразмерного уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади переданной квартиры в размере 314 235 руб;
✅ сумму неустойки за нарушение сроков выплаты суммы соразмерного уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади переданной квартиры в размере 20 000 руб.;
✅ компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
💰 ИТОГО: 344 235 руб.
Чтобы записаться на приёмку, получить строительную экспертизу и квалифицированную юридическую помощь, звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
Взыскание компенсаций с застройщика и приёмка квартир. Комплексная юридическая помощь дольщикам: от приёмки жилья до получения компенсаций с застройщика. Бесплатная юридическая консультация, экспертиза и приёмка за наш счёт, прозрачная система оплаты!
Скрыть информацию
Участники4
Фото из альбомов