УК Омска

Квартира с коммунальными долгами: что делать?

Управляющая компания ЭТАЖИ рассказывает, как действовать, если купили квартиру с долгами:
Проверка долгов: запросите у продавца справку об отсутствии задолженностей.
Указание в договоре: пропишите отсутствие долгов в договоре купли-продажи.
Действия после покупки: выясните в управляющей компании за какие услуги долг, потребуйте устранить задолженности за ЖКУ, а долги за капитальный ремонт придется оплатить и взыскивать с продавца через суд.
Подробнее: Ссылка на статью: ЭТАЖИ55.РФ 
#ЭТАЖИ #ЖКХ #Омск #квартирасдолгами

Что будет с долгом за квартиру, если должник умер?

Управляющая компания ЭТАЖИ разъясняет, что происходит с долгами за квартиру после смерти собственника. Основные моменты:
Наследование долгов: Долги переходят к наследникам вместе с имуществом.
Выморочное имущество: Если наследников нет, имущество переходит муниципалитету.
Исковая давность: Срок взыскания долгов – 3 года.
Подробнее: Ссылка на статью: ЭТАЖИ55.РФ 
#ЭТАЖИ #ЖКХ #Омск #Долги #наследование

Перепланировка квартиры: как законно присоединить балкон к комнате

Управляющая компания ЭТАЖИ делится пошаговой инструкцией по законному присоединению балкона к комнате:
Подготовка документов: заявление, технический паспорт, проект перепланировки и др.
Подача документов в орган местного самоуправления или МФЦ.
Проведение работ после получения разрешения.
Приемка работ органом местного самоуправления.
Внесение изменений в кадастровый учет.
Подробнее: Ссылка на статью: ЭТАЖИ55.РФ 
#ЭТАЖИ #ЖКХ #Омск #Перепланировка #балкон

Техническая документация для многоквартирного дома: полный перечень и правила ведения

Управляющая компания ЭТАЖИ напоминает о важности наличия и правильного ведения технической документации на многоквартирный дом. В статье раскрываются основные документы, необходимые для эффективного управления и эксплуатации здания, включая:
Технический паспорт дома
Документы по приборам учета
Акты приемки работ
Результаты осмотров и проверки систем
Эти документы гарантируют безопасность и комфорт жильцов.
Подробности в статье: Ссылка на статью ЭТАЖИ55.РФ 
#ЭТАЖИ #Документация #Омск #ЖКХ #комфорт

Передача технической документации: что делать в случае отказа?

Управляющая компания ЭТАЖИ делится важной информацией о передаче технической документации при смене управляющей организации. Если вы столкнулись с отказом в передаче документов, следуйте этим шагам:
Обратитесь в жилищную инспекцию для привлечения нарушителя к ответственности.
Подайте иск в суд с требованием передачи документации.
В случае неисполнения решения суда, запросите взыскание денежных средств для самостоятельного восстановления документов.
Подробная инструкция в статье: Ссылка на статью ЭТАЖИ55.РФ 
#ЭТАЖИ #ТехническаяДокументация #Омск #ЮридическаяПомощь #СменаУправляющейКомпании

Правила эффективного управления ТСЖ и ЖСК!

В новой статье описаны основные правила для эффективного управления ТСЖ и ЖСК. Узнайте, как правильно организовать работу правления, ревизионной комиссии и проводить заседания. Рассматриваются важные аспекты, такие как принятие решений, отчетность, финансовая прозрачность и избежание конфликтов. Соблюдение этих рекомендаций поможет обеспечить комфортное проживание и защиту интересов всех собственников.
Подробнее читайте по ссылке: ЭТАЖИ55.РФ 
С уважением, УК ЭТАЖИ

Гражданско-правовой или трудовой договор: какой верно заключать с работником?

В новой статье рассмотрены различия между трудовым и гражданско-правовым договорами. Узнайте, в каких случаях предпочтительно заключать каждый из них, какие риски связаны с неправильным выбором и как избежать юридических проблем. Статья помогает понять, когда нужно заключать трудовой договор для постоянной работы и когда допустим гражданско-правовой договор для разовых задач.
Подробнее читайте по ссылке: ЭТАЖИ55.РФ 
С уважением, УК ЭТАЖИ

Вывеска и реклама на фасаде МКД: можно ли взимать плату за размещение?

Новая статья разъясняет, как различать вывески и рекламные конструкции на фасадах многоквартирных домов, и какие требования к их размещению существуют. Узнайте, когда возможно взимание платы за установку рекламных конструкций и какие процедуры необходимо соблюдать для их законного размещения. Эти знания помогут собственникам и управляющим организациям правильно организовать размещение информации и избежать юридических проблем.
Подробнее читайте по ссылке: ЭТАЖИ55.РФ 
С уважением, УК ЭТАЖИ