Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО

💥 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2025 г. ◼ Приняты: ▪ Федеральный закон № 478 от 15.12.2025 (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512150043) (от), который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения. Сегодня сведения о границах сельскохозяйственных угодий вносятся в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН), однако в ЕГРН они отсутствуют. Как результат – не учитываются особенности правового режима сельхозугодий в ходе учетно-регистрационных действий и иных операций с недвижимостью. Закон вступит в силу с 1 июля т.г. ▪ Федеральный закон № 496 от 28.12.2025 (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512280006), который предусматривает продление на 5 лет переходного периода действия норм законодательства о зонах с особыми условиями использования территории. Ранее срок действия переходных положений был установлен до 1 января 2026 года Законом № 485 от 26.12.2024. В течение переходного периода будут действовать ранее принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены. В этот срок Правительство утвердит новые положения о зонах с особыми условиями, которые соответствуют современным требованиям по безопасности объектов и учитывают сложившуюся застройку. Закон вступил в силу 1 января т.г. ▪ Федеральный закон № 513 от 28.12.2025 (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512280025), которым предусмотрена передача ППК «Роскадастр» полномочий Росреестра по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки, а также возможность направления правообладателями обращений по вопросам ГКО с использованием сервисов платформы НСПД. Это позволит усовершенствовать процедуру проведения и сопровождения ГКО и обеспечит доступность для граждан сервисов обратной связи по вопросам определения кадастровой стоимости. Кроме того, законом устанавливается предельный срок официального опубликования акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости - не позднее 30 ноября в год проведения кадастровой оценки, что даст возможность применять сведения о кадастровой стоимости с 1 января года следующего года. Закон вступил в силу 1 января т.г. ▪ Постановление Правительства РФ № 1644 от 23.10.2025 (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202510240043). Документ закрепляет возможность использования мобильного приложения «Инспектор» при проведении контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий, в том числе инспекционного и профилактического визитов. С его помощью граждане, индивидуальные предприниматели и организации могут в онлайн-режиме получить консультацию по вопросам проведения федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. Срок рассмотрения жалобы на действия (бездействия) должностных лиц Росреестра и его территориальных органов сокращен с 20 до 15 дней. ✔ Все подробности о вышеперечисленных и других документах, принятых по инициативе Росреестра в IV квартале 2025 года, смотрите по ссылке https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/daydzhest-zakonodatelnykh-izmeneniy/

📚 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на оперативном совещании с территориальными органами ведомства подвёл основные итоги деятельности Службы за 2025 год и обозначил главные задачи на предстоящий период. 💬 «Под кураторством Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина по итогам 2025 года достигнуты все показатели реализации госпрограммы НСПД. Начал работу новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Наша главная задача в данной работе – обеспечить скорость оборота капитала. На это направлена вся цифровая экосистема Росреестра. К 2030 году необходимо выявить более 500 тыс. га земли для обеспечения жилищного строительства», - подчеркнул Олег Скуфинский. 📝 Основные результаты 2025: - сроки по кадастровому учету и регистрации прав составляют в среднем 1,5 дня; - на 20 тыс. га (до 196 тыс. га) выросло количество участков, выявленных в ходе проекта «Земля для стройки»; - на 13 тыс. га (до 32,4 тыс. га) увеличена площадь земель, выявленных в ходе проекта «Земля для туризма»; - созданы и приступили к работе территориальные органы ведомства в Республике Крым и Севастополе; - к внедрению НСПД подключились еще 11 регионов, теперь их 64, число сервисов выросло до 26; - в 10 пилотных регионах начали внедрять НСПД в процесс оказания государственных и муниципальных услуг; - введён в промышленную эксплуатацию Геопортал СНГ. 🌐 В числе ключевых задач на 2026 год руководитель ведомства назвал 100% реализацию госпрограммы «НСПД», продолжение внедрения ФГИС ЕГРН 2.0 на территории всей страны, завершение работ по сплошной инвентаризации в воссоединенных регионах, выстраивание эффективной работы на Крымском полуострове и другие. #Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #Закон #КадастроваяОценка #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в MAX: max.ru/rosreestr

🇷🇺 2026 год по указу Президента объявлен Годом единства народов России. По этому случаю открываем новую рубрику, где расскажем о знаковых объектах культуры разных народов нашей многонациональной страны. Открывает список объект культурного наследия федерального значения - фонтан «Дружба народов» на ВДНХ в Москве. Объект внесен в Единый государственный реестр недвижимости. ❗ Фонтан был открыт в 1954 году и стал символом процветания и единства страны. Это самый большой фонтан в столице. Его площадь - 3,8 тыс. кв. м., а струи поднимаются на высоту до 20 м. Объект украшают золотые фигуры 16 девушек из советских республик (по числу административно-территориальных единиц на момент его создания). В руках они держат растения, которые чаще всего выращивались на местных полях - пшеница, подсолнухи, гроздья винограда, хлопок. 📝 Интересный факт. При проектировании фонтан назывался «Золотой сноп», однако композиция указывала не только на ценность сельскохозяйственных культур, но и на дружбу народов. Именно это название стало финальным и сохранилось до сих пор. #Росреестр #ГодЕдинстваНародов #КультурноеНаследие #ЕГРН #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в MAX: max.ru/rosreestr

🏠 «Пока ипотеку не выплатишь, квартира тебе не принадлежит» — слова, которые мы слышим от клиентов ежедневно. И пора разрушить этот стереотип. Квартира ваша с самого начала. Но на ней лежит обременение от банка, снять которое можно после погашения ипотеки. 👉 Вот что нужно сделать обязательно: ✔ Внесите последний платеж Перед этим лучше запросить у банка точную сумму остатка, сделать это можно по горячей линии, в личном кабинете приложения или в отделении. ✔ Подаем заявление на снятие обременения. ◼ В случае, если выдана закладная: ▪ совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; ▪ заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; ▪ заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. ◼ В случае, если не выдана закладная: ▪ совместное заявление залогодателя и залогодержателя; ▪ заявление залогодержателя. 🔹 Также регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки. ✔ Как правило, заявление подает кредитная организация онлайн. Но в некоторых случаях можно подать и в МФЦ. Например, когда заемщику выдали на руки бумажную закладную с отметкой на ней об исполнении обязательств в полном объеме. 🔘 Погашение регистрационной записи занимает не более 3 рабочих дней с момента поступления в орган регистрации необходимых документов. ✔ Сделали все это? Тогда выдыхаем! Теперь на квартире нет никаких обременений и можно полноценно распоряжаться своей недвижимостью. #Росреестр_услуги #Росреестрразъясняет #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #УслугиРосреестра

👍 В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу прошла патриотическая встреча в формате «Открытый диалог». Перед сотрудниками ведомства выступил участник специальной военной операции Богдан Атласюк.

👍 Федеральный методический центр финансовой грамотности населения РЭУ им. Г.В. Плеханова по заказу Минфина РФ разработал материалы для поддержания финансовой грамотности россиян. 👉 Они раскрывают тематику защиты от телефонного мошенничества и других сценариев потери денег, а также демонстрируют основные мошеннические схемы. 📹Информация в видеоролике. Смотрите сами и показывайте этот ролик своим родным и друзьям. #Росреестр_противмошенников #Росреестрпомогает #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87

❗ Друзья, важная информация для госкорпораций, госкомпаний, публично-правовых компаний и субъектов естественных монополий! 🌐 Напоминаем, что с 1 апреля 2024 года данные категории юрлиц должны передавать в Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД) пространственные данные и материалы, полученные в результате выполнения или закупки геодезических и картографических работ. Это следует из положений статьи 11 Закона № 431-ФЗ от 30.12.2015. ✅ Внесение пространственных данных в ФФПД позволит исключить их дублирование и в дальнейшем использовать для создания карт, выполнения кадастровых работ, создания и обновления Единой электронной картографической основы. 📝 Порядок передачи сведений в ФФПД закреплен приказом Росреестра от 28.03.2024 г. № П/0083/24. Ведение фонда осуществляется ППК «Роскадастр». 📚 Полный перечень юрлиц, на которых распространяется данная обязанность, указан в части 1.1 статьи 11 Закона № 431-ФЗ. #Росреестр #ФФПД #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в MAX: max.ru/rosreestr

Личное должно оставаться личным — особенно в соцсетях и в разговорах с незнакомцами. В День защиты персональных данных в специальной рубрике Объясняем.рф и Киберполиции России рассказываем, что нельзя сообщать незнакомым людям, даже если они представляются сотрудниками банка, полиции или техподдержки Госуслуг. 1. Банковские данные Номер карты, срок её действия, CVC-код (три цифры на обороте), логины и пароли от интернет-банка. Этой информации достаточно, чтобы украсть ваши деньги. 2. Коды из СМС Одноразовые пароли открывают доступ к Госуслугам, почте и подтверждают платежи. Именно их чаще всего и выманивают мошенники. Никогда никому не диктуйте коды из СМС. 3. Документы Серия и номер паспорта, ИНН, СНИЛС, фото документов. Зная эти данные, злоумышленники могут оформить заём или зарегистрировать новый номер телефона на человека. Читайте в наших постах, как оформить самозапрет на кредиты и сим-карты. 4. Личная информация Не сообщайте по телефону и не указывайте на открытых страницах в соцсетях данные: ваш адрес, номера близких, маршрут поездки, если куда-то едете, ваше точное местоположение на данный момент. 5. Комбинации данных Иногда мошенникам хватает всего трёх деталей: имени, даты рождения и номера телефона, чтобы подобрать пароль к аккаунту, взломать почту или оформить заём. Если вашими данными завладели мошенники — действуйте по алгоритму, который мы описали в инструкции. Вестник Киберполиции России  #объясняемрф #безопасность Читать нас в MAX 

📝 Совет Федерации на заседании одобрил разработанный Росреестром закон об упрощении порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков. Поправки подготовлены в интересах представителей бизнеса, которым нужно изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д. 💬 «Сегодня, чтобы осуществить перераспределение, они должны разработать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 450-500 тыс. руб. Предлагаемые изменения позволят устранить этот барьер и упростить для бизнеса порядок образования земельных участков путем перераспределения. Предприниматели, как и обычные граждане, смогут провести данную процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории. При этом данную схему уже сейчас можно подготовить с использованием сервиса ФГИС ЕЦП НСПД «Земля просто»», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Отметим, что данный закон является продолжением системной работы Росреестра по сокращению инвестиционно-строительного цикла и снижению административных барьеров для бизнеса. 💻 Подробнее на нашем сайте: https://vk.cc/cTPJCs #Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в MAX: max.ru/rosreestr