Предыдущая публикация
Фильтр
Как проходит сделка с новостройкой: путь от выбора квартиры до ключей
Покупка квартиры в новостройке кажется сложной: десятки документов, эскроу-счет, регистрация в Росреестре. На деле процесс можно пройти спокойно и без ошибок, если довериться специалистам.
С нами сделка проходит по понятной схеме:
➡️ вместе выбираем квартиру и бронируем ее у застройщика
➡️ подаем заявку на ипотеку и подбираем оптимальный банк
➡️ подписываем договор долевого участия (ДДУ) и открываем эскроу-счет
➡️ сопровождаем регистрацию в Росреестре и контролируем весь процесс
➡️ после ввода дома в эксплуатацию клиент получает ключи от своей квартиры
Покупка квартиры в новостройке кажется сложной: десятки документов, эскроу-счет, регистрация в Росреестре. На деле процесс можно пройти спокойно и без ошибок, если довериться специалистам.
С нами сделка проходит по понятной схеме:
➡️ вместе выбираем квартиру и бронируем ее у застройщика
➡️ подаем заявку на ипотеку и подбираем оптимальный банк
➡️ подписываем договор долевого участия (ДДУ) и открываем эскроу-счет
➡️ сопровождаем регистрацию в Росреестре и контролируем весь процесс
➡️ после ввода дома в эксплуатацию клиент получает ключи от своей квартиры
Как застройщик помогает снизить ставку
Многие застройщики сегодня предлагают специальные программы субсидирования.
💡Суть простая: часть процентной ставки банку оплачивает застройщик, за счет чего вы платите меньше в первые годы.
Это отличная возможность для тех, кто хочет уменьшить ежемесячный платеж и быстрее въехать в новую квартиру. По окончании льготного периода ставка становится рыночной, поэтому важно заранее рассчитать платежи на весь срок кредита.
➡️ Мы подберем наиболее выгодную для вас программу субсидирования.
Наши специалисты рассчитают условия в разных банках, подберут оптимальную программу и объяснят все детали простыми словами 💙
#ипотека
Многие застройщики сегодня предлагают специальные программы субсидирования.
💡Суть простая: часть процентной ставки банку оплачивает застройщик, за счет чего вы платите меньше в первые годы.
Это отличная возможность для тех, кто хочет уменьшить ежемесячный платеж и быстрее въехать в новую квартиру. По окончании льготного периода ставка становится рыночной, поэтому важно заранее рассчитать платежи на весь срок кредита.
➡️ Мы подберем наиболее выгодную для вас программу субсидирования.
Наши специалисты рассчитают условия в разных банках, подберут оптимальную программу и объяснят все детали простыми словами 💙
#ипотека
Почему с нами выгоднее?
Самостоятельный поиск квартиры кажется простым только на первый взгляд. На деле вы сталкиваетесь с десятками фейковых объявлений, скрытыми проблемами в документах и затяжными переговорами. Все это тянет время и силы, а иногда заканчивается финансовыми потерями.
➡️ Наши агенты помогают избежать этих рисков — они знают рынок и работают с проверенной базой объектов, ведут переговоры с продавцами, организуют юридическую проверку и сопровождают сделку до регистрации права собственности.
💡 Что это дает вам:
— сделка проходит быстрее, без лишних ожиданий;
— снижается риск нарваться на мошенников
— вы уверены, что цена соответствует реальному рынку
— все документы оформл
Самостоятельный поиск квартиры кажется простым только на первый взгляд. На деле вы сталкиваетесь с десятками фейковых объявлений, скрытыми проблемами в документах и затяжными переговорами. Все это тянет время и силы, а иногда заканчивается финансовыми потерями.
➡️ Наши агенты помогают избежать этих рисков — они знают рынок и работают с проверенной базой объектов, ведут переговоры с продавцами, организуют юридическую проверку и сопровождают сделку до регистрации права собственности.
💡 Что это дает вам:
— сделка проходит быстрее, без лишних ожиданий;
— снижается риск нарваться на мошенников
— вы уверены, что цена соответствует реальному рынку
— все документы оформл
Выбор, который окупается
Покупка квартиры на старте строительства — это возможность получить больше за меньшие деньги. На ранних этапах стоимость ниже на 10–20%, а к моменту сдачи дома цена вырастает.
💡 Мы поможем выбрать объект с хорошим потенциалом роста. На что обращаем внимание:
— удобная локация и транспортная доступность
— надежность застройщика и качество строительства
— спрос на аренду и перспективы района
Вы получаете квартиру, которая дорожает еще до того, как вы получили ключи.
Покупка квартиры на старте строительства — это возможность получить больше за меньшие деньги. На ранних этапах стоимость ниже на 10–20%, а к моменту сдачи дома цена вырастает.
💡 Мы поможем выбрать объект с хорошим потенциалом роста. На что обращаем внимание:
— удобная локация и транспортная доступность
— надежность застройщика и качество строительства
— спрос на аренду и перспективы района
Вы получаете квартиру, которая дорожает еще до того, как вы получили ключи.
Как быстро продать квартиру и не потерять в цене
Самостоятельная продажа квартиры часто растягивается на месяцы. Ошибки в оценке, неподходящие объявления и переговоры с десятками покупателей отнимают время и силы.
Мы умеем структурировать процесс так, чтобы квартира продалась быстро и по справедливой цене:
➡️ проводим профессиональную оценку, чтобы установить реальную рыночную стоимость;
➡️ подключаем маркетинговые инструменты и показы в удобное время;
➡️ используем федеральную базу покупателей и партнеров по всей стране.
💡В итоге вы экономите время и нервы, а сделка проходит без задержек и лишних рисков.
Самостоятельная продажа квартиры часто растягивается на месяцы. Ошибки в оценке, неподходящие объявления и переговоры с десятками покупателей отнимают время и силы.
Мы умеем структурировать процесс так, чтобы квартира продалась быстро и по справедливой цене:
➡️ проводим профессиональную оценку, чтобы установить реальную рыночную стоимость;
➡️ подключаем маркетинговые инструменты и показы в удобное время;
➡️ используем федеральную базу покупателей и партнеров по всей стране.
💡В итоге вы экономите время и нервы, а сделка проходит без задержек и лишних рисков.
Как купить квартиру с господдержкой
Для семей с детьми в России действует программа льготной ипотеки. Она позволяет приобрести квартиру с господдержкой по сниженной ставке.
Кто может участвовать:
➡️ родители ребенка не достигшего возраста 7 лет
➡️ семьи с двумя и более детьми до 18 лет
➡️ родители ребенка-инвалида
Мы знаем все нюансы семейной ипотеки и поможем собрать документы, рассчитать платежи и оформить кредит в банке.
#ипотека
Для семей с детьми в России действует программа льготной ипотеки. Она позволяет приобрести квартиру с господдержкой по сниженной ставке.
Кто может участвовать:
➡️ родители ребенка не достигшего возраста 7 лет
➡️ семьи с двумя и более детьми до 18 лет
➡️ родители ребенка-инвалида
Мы знаем все нюансы семейной ипотеки и поможем собрать документы, рассчитать платежи и оформить кредит в банке.
#ипотека
Как оценить ликвидность объекта и на что обращать внимание при покупке для сдачи
Если вы покупаете квартиру как вложение на будущее, важно заранее оценить ее ликвидность. Это способность объекта быстро находить арендаторов и расти в цене.
Что определяет ликвидность:
➡️ район и транспорт — чем ближе метро или остановки, тем выше спрос
➡️ инфраструктура — школы, магазины, парки поблизости всегда повышают привлекательность
➡️ планировка и метраж — востребованы удобные, функциональные квартиры без лишних метров
Ликвидная квартира означает стабильный доход от аренды и рост стоимости в будущем. Разобраться в тонкостях бывает непросто, особенно если на рынке десятки похожих предложений.
Если вы покупаете квартиру как вложение на будущее, важно заранее оценить ее ликвидность. Это способность объекта быстро находить арендаторов и расти в цене.
Что определяет ликвидность:
➡️ район и транспорт — чем ближе метро или остановки, тем выше спрос
➡️ инфраструктура — школы, магазины, парки поблизости всегда повышают привлекательность
➡️ планировка и метраж — востребованы удобные, функциональные квартиры без лишних метров
Ликвидная квартира означает стабильный доход от аренды и рост стоимости в будущем. Разобраться в тонкостях бывает непросто, особенно если на рынке десятки похожих предложений.
Сколько платить и как сэкономить в 2025 году
При регистрации права собственности на квартиру нужно оплатить государственную пошлину. С 2025 года действуют новые правила: для большинства сделок ставка составляет 4 000 ₽.
Если квартира стоит больше 20 млн ₽, пошлина рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не выше 500 тыс. ₽.
➡️ По закону госпошлину платит покупатель. Если недвижимость приобретается в долях, каждый собственник вносит свою часть. Оплатить можно онлайн через Госуслуги или Сбербанк Онлайн, а также в МФЦ или терминале банка.
Есть и возможность сэкономить: при оплате через Госуслуги пошлина уменьшается на 30%. Вместо 4 000 ₽ вы заплатите всего 2 800 ₽.
При регистрации права собственности на квартиру нужно оплатить государственную пошлину. С 2025 года действуют новые правила: для большинства сделок ставка составляет 4 000 ₽.
Если квартира стоит больше 20 млн ₽, пошлина рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не выше 500 тыс. ₽.
➡️ По закону госпошлину платит покупатель. Если недвижимость приобретается в долях, каждый собственник вносит свою часть. Оплатить можно онлайн через Госуслуги или Сбербанк Онлайн, а также в МФЦ или терминале банка.
Есть и возможность сэкономить: при оплате через Госуслуги пошлина уменьшается на 30%. Вместо 4 000 ₽ вы заплатите всего 2 800 ₽.
Как получить передышку по платежам
Жизнь непредсказуема: потеря работы, болезнь, рождение ребенка или другие обстоятельства могут временно сделать ипотеку неподъемной. Чтобы не допустить просрочек, государство предусмотрело ипотечные каникулы.
Это период до 6 месяцев, в течение которого можно приостановить или уменьшить платежи по кредиту. Проценты начисляются, но срок кредита продлевается, а кредитная история остается чистой.
Каникулы доступны тем, кто столкнулся с трудностями: потерей работы, снижением дохода, инвалидностью, длительным больничным, увеличением семьи, ЧС или службой по мобилизации. Главное — подтвердить это документами. Заявление рассматривается банком в течение 5 рабочих
Жизнь непредсказуема: потеря работы, болезнь, рождение ребенка или другие обстоятельства могут временно сделать ипотеку неподъемной. Чтобы не допустить просрочек, государство предусмотрело ипотечные каникулы.
Это период до 6 месяцев, в течение которого можно приостановить или уменьшить платежи по кредиту. Проценты начисляются, но срок кредита продлевается, а кредитная история остается чистой.
Каникулы доступны тем, кто столкнулся с трудностями: потерей работы, снижением дохода, инвалидностью, длительным больничным, увеличением семьи, ЧС или службой по мобилизации. Главное — подтвердить это документами. Заявление рассматривается банком в течение 5 рабочих
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Риелтор
НЕДВИЖИМОСТЬ В НИЖНЕМ ТАГИЛЕ, ЕКАТЕРИНБУРГЕ, МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
НОВОСТРОЙКИ. ВТОРИЧКА. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.
✅ВСЕ КВАРТИРНЫЕ ВОПРОСЫ В ОДНОМ МЕСТЕ:
• покупка, продажа недвижимости
• оформление ипотеки
• ипотечное страхование
• оценка недвижимости
• дизайн-проект
• ремонт
• Trade-in и Level-up при покупке новостроек
✅ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
• бурение и оборудование скважин на воду
• страхование ДМС, ОСАГО, КАСКО и другие виды
• оформление кредитных карт
• налоговый вычет
- +79089095290
- Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Юности, 14а, г. Нижний Тагил (Свердловская область)