Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору

Памятка для жителей: электробезопасность в морозы «Башэлектросбыт» напоминает о простых, но жизненно важных мерах, которые помогут защитить дома и квартиры от пожаров в период морозов.  С приходом крепких морозов наши дома становятся убежищем от холода, но вместе с тем возрастает и риск возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с электробезопасностью. Активное использование электрообогревателей и других мощных приборов значительно увеличивает нагрузку на электросети, что требует повышенного внимания и заботы о своем жилище, о себе и своих близких. Что вы можете сделать прямо сейчас, чтобы защитить свой дом и семью: ⭕️Осмотрите электропроводку: убедитесь, что нетповреждений, следов оплавления, искрения или запаха гари, нагревающихся розеток и выключателей. Помните: ваша электропроводка – это ваша ответственность, и ее исправность напрямую влияет на безопасность всех, кто находится в доме. ⭕️Соблюдайте безопасные расстояния: размещайте электрообогреватели, плиты и другую мощную технику на расстоянии не менее 0,5-1 метра от мебели, штор и любых легковоспламеняющихся предметов. Не перегружайте розетки – одновременное включение множества приборов может привести к перегреву и возгоранию. Уходя из дома даже на несколько минут, всегда выключайте все электроприборы из розеток. ⭕️Используйте исправные приборы: откажитесь от использования самодельных обогревателей, некачественных удлинителей и приборов без соответствующей маркировки. При использовании электрических обогревателей выбирайте только сертифицированные устройства с защитой от перегрева. ⭕️Не перегружайте сеть: отключайте мощные приборы (обогреватели, чайники, утюги) от одной розетки или одной линии, чтобы избежать перегрева кабеля, который может привести к возгоранию, особенно в мороз, когда их используют часто. Дополнительные меры: ➡️Установите дымовые датчики: автономные дымовые пожарные извещатели (АДПИ), которые сработают при задымлении, оповестив о возгорании на самой ранней стадии. ➡️Проявите заботу к родственникам и соседям: пожилые люди или те, кто живет один, могут нуждаться в вашей помощи или совете. Поинтересуйтесь, все ли у них в порядке с электроприборами, и при необходимости помогите провести осмотр и принять меры для обеспечения безопасности. Что делать при обнаружении неисправностей: При любых подозрениях на неисправность электропроводки или бытовых приборов, немедленно отключите их от сети и вызовите квалифицированного электрика. Не пытайтесь устранить проблему самостоятельно, если у вас нет соответствующих знаний и опыта. 📲В случае чрезвычайной ситуации звоните по телефонам: ➖Единая диспетчерская служба: 112 ➖Пожарная охрана: 101

Управляющей организацией предписание исполнено  Ранее мы писали о том, что по обращению жителя многоквартирного дома № 19 по ул. Кочетова г. Стерлитамак Госкомитетом проведена выездная проверка в отношении ООО «Башжилиндустрия Плюс» и выдано предписание. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 26.05.2025 по делу № 2-2622/2025 исковые требования Госкомитета к ООО «Башжилиндустрия Плюс» удовлетворены. 👩‍⚖️Суд обязал управляющую организацию выявить причину и устранить намокание наружной стены с северного торца многоквартирного дома № 19 по ул. Кочетова г. Стерлитамак под балконной плитой жилого помещения № 7 указанного многоквартирного дома. В соответствии с п. 4.10.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций (п. 4.2.4.2 Правил № 170).  🗒В конце года Госкомитетом совместно с судебным приставом-исполнителем проведено выездное обследование, по результатам которого было установлено, что управляющей организацией требования предписания, а также решение суда исполнено. Исполнительное производство окончено.

09.01.2026 сотрудники Госкомитета по жилищному и строительному надзору проверили в Чишминском районе в пгт Чишмы ход проведения работ по очистке от снега в 11 МКД . Также по выданному предостережению ООО УК «Жилсервис» Чишминского района провели очистку кровли по адресу: пгт Чишмы , улица Трактовая дом 17 и улица Центральная дом 26.

Как не испортить новогодние каникулы из-за долгов за свет «Башэлектросбыт» предупреждает жителей Республики Башкортостан о риске образования просроченной задолженности за потребленную электроэнергию и настоятельно рекомендует не откладывать оплату счетов на новогодние каникулы. 💡На сегодняшний день в регионе насчитывается более 273 тысяч лицевых счетов с просроченной задолженностью более одного месяца, что составляет почти 15% населения республики. Общий объем просрочки по платежам превышает 623,9 млн рублей. Несвоевременная оплата может привести к начислению пеней, отключению электроэнергии и дополнительным расходам на ее возобновление, судебным издержкам, аресту банковского счета и имущества, а также к ограничениям на выезд за пределы страны. «Башэлектросбыт» рекомендует проверить баланс лицевого счета и в случае наличия задолженности произвести оплату в полном объеме. Это поможет избежать неприятных последствий в праздничный период. 💳Узнать баланс лицевого счета и сумму начислений можно в личном кабинете клиента или мобильном приложении «ЛКК ЭСКБ», через онлайн-чат на сайте «Башэлектросбыт», в клиентском офисе или контактном центре по телефонам: 8 (347) 222-22-00, 8 (347) 222-22-55. Режим работы: Пн. - сб. 08:00 - 20:00. Оплатить потребленную электроэнергию можно любым удобным способом и без комиссии: ▫️На сайте «Башэлектросбыт» с помощью виджета « (https://www.bashesk.ru/simple_pay/)Оплатить квитанцию онлайн (https://www.bashesk.ru/simple_pay/)» (https://www.bashesk.ru/simple_pay/) по номеру лицевого счёта, без регистрации; ▫️В сервисе « (https://lkk.bashesk.ru/auth)Личный кабинет клиента (https://lkk.bashesk.ru/auth)» (https://lkk.bashesk.ru/auth) или мобильном приложении «ЛКК ЭСКБ»; ▫️На платформе ГИС ЖКХ или через приложение «Госуслуги. Дом»; ▫️В банках через онлайн-сервисы и терминалы или отделениях «Почта России».

Кто устанавливает размер взноса в Фонд капитального ремонта? В соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. При определении минимального размера учитываются методические рекомендации, утверждённые Приказом Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт". Размер взноса устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от: 📌муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом; 📌типа и этажности МКД; 📌стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома; 📌нормативных сроков эффективной эксплуатации отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков); 📌перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме могут принять на ОСС решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. ❗️Указанное решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1- 1 ч.2 ст.44 ЖК РФ, ч.1 ст.46 ЖК РФ).

19.12.2025 в Чишминском районе Республики Башкортостан прошёл приём граждан с участием Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. Обсудили вопросы содержания и обслуживания многоквартирных домов. Специалисты разъяснили нормы жилищного законодательства и порядок решения проблем, ответили на вопросы жителей.

Что делать, если прежний владелец спецсчета не передает новой организации документы и деньги? Согласно ч. 1 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b160e9374ad9c968b06bf8ad5ef7ad6c2d5f11aa/) ст. (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b160e9374ad9c968b06bf8ad5ef7ad6c2d5f11aa/) 36.1 ЖК РФ, деньги, которые лежат на спецсчете, принадлежат собственникам помещений. Организация лишь распоряжается этими средствами по решению ОСС, поэтому при смене владельца спецсчета она должна передать документы и деньги назначенному лицу.   Если прежний владелец СС не передает документы или деньги, новая организация может подать заявление в орган ГЖИ и прокуратуру. Также у нее есть возможность обратиться в суд с иском о взыскании средств и истребовании документов.

Когда нужно поменять владельца спецсчета? Владельцем спецсчета (СС) может быть УО/ТСЖ/ЖСК или регоператор. Обычно собственники помещений назначают на эту роль организацию, которая управляет МКД, чтобы она отвечала также за сбор средств на капремонт и его проведение.  Есть четыре основных случая, когда надо заменить владельца спецсчета: ⚡️Организация, которая является владельцем спецсчета, ликвидирована или реорганизована. В первом случае она просто прекращает деятельность, а во втором меняет свою структуру. Реорганизация может произойти в одном из пяти форматов: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование. ⚡️Владельца спецсчета признали банкротом. В таком случае имущество организации реализуют на торгах, чтобы закрыть ее долги перед кредиторами. Деньги, которые лежат на спецсчете, не включаются в конкурсную массу. ⚡️Организация прекратила управлять МКД по решению суда или общего собрания собственников. Например, жильцы выбрали новую УО или решили создать товарищество. ⚡️Владельцем спецсчета является регоператор, но собственники решили передать эти функции УО/ТСЖ/ЖСК или наоборот.

IMG_3750

Почему важно каждый месяц передавать показания электросчетчика? В Республике Башкортостан с 1 июля 2024 года введены дифференцированные тарифы на электроэнергию, зависящие от объема ежемесячного потребления. Согласно данному принципу, чем выше потребление в месяц, тем выше стоимость киловатт-часа. В связи с этим, долгое отсутствие передачи показаний электросчетчика может привести к расчету потребления по более высокому тарифу, если реальный расход превысит пороговые значения. ⚡️Напомним, действующие значения объемов потребления электроэнергии для каждого тарифа: I диапазон – до 3 900 кВт·ч в месяц включительно (в данном диапазоне применяется минимальный тариф); II диапазон – от 3 901 кВт·ч до 6 000 кВт·ч в месяц включительно; III диапазон – свыше 6 000 кВт·ч в месяц. Данный объем потребления считается за месяц, поэтому если в каком-либо месяце потребление становится выше, то расчет по тарифу может происходить уже по следующему диапазону. Важно понимать, что расчеты производятся на основе своевременно переданных данных. Если показания не переданы до 25-го числа текущего месяца, расчеты производятся по среднемесячному потреблению, при этом реальный расход может его превышать. В таком случае, при передаче фактических показаний счетчика спустя несколько месяцев, расход за месяц может превысить 3 900 кВт·ч, и тогда будет применен тариф второго, либо третьего диапазона. Это особенно актуально в осенне-зимний период, когда потребление электроэнергии возрастает. Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией, «Башэлектросбыт» рекомендует ежемесячно с 20-го по 25-е число передавать показания приборов учета электроэнергии. Для этого можно выбрать любой удобный способ: 📲 В «Личном кабинете клиента» (https://lkk.bashesk.ru/auth) на сайте или в мобильном приложении «ЛКК ЭСКБ»; 👩‍💻 На сайте «Башэлектросбыт» (https://www.bashesk.ru/readings/) без регистрации, по номеру лицевого счета; 💬 С помощью онлайн чата – оранжевый кружок в правом нижнем углу на главной странице сайта «Башэлектросбыт» (https://www.bashesk.ru/); (https://www.bashesk.ru/) ☎️ Через контактный центр по телефонам: +7 (347) 222-22-00, +7 (347) 222-22-55. Для передачи показаний по телефону необходимо после приветствия автоответчика произнести «Передача показаний» и следовать голосовым подсказкам. Рекомендуется заранее подготовить номер лицевого счёта и текущие показания счётчика. Со всеми способами передачи показаний счетчиков можно ознакомится на официальном сайте «Башэлектросбыт» (https://www.bashesk.ru/consumer/become-a-customer/important/195/). (https://www.bashesk.ru/consumer/become-a-customer/important/195/) Своевременная передача показаний – это самый эффективный способ контролировать свои расходы на электроэнергию и оплачивать только фактически использованный ресурс.