Предыдущая публикация
Фильтр
Сделки с недвижимостью бывают разными: простыми, сложными, запутанными и с "подводными камнями", а иногда напоминают задачку со звездочкой. Одну из таких историй нам рассказала Нина Рудова, наш риэлтор.
...
Однажды ко мне обратилась девушка по рекомендации. Она сказала, что я должна воплотить её мечту. Запрос был весьма необычный...
Я не фея, конечно, но немного волшебства создать могу. Когда начала вникать в детали, стало ясно: в свои 22 года девушка хотела иметь собственный дом. Действительно, с таким запросом стоило обратиться к нам.
За время сотрудничества мы просмотрели множество готовых домов, но ничего не подходило. Образ идеального дома мечты не складывался, и клиентка даже расст
...
Однажды ко мне обратилась девушка по рекомендации. Она сказала, что я должна воплотить её мечту. Запрос был весьма необычный...
Я не фея, конечно, но немного волшебства создать могу. Когда начала вникать в детали, стало ясно: в свои 22 года девушка хотела иметь собственный дом. Действительно, с таким запросом стоило обратиться к нам.
За время сотрудничества мы просмотрели множество готовых домов, но ничего не подходило. Образ идеального дома мечты не складывался, и клиентка даже расст
Поздравляем Вас с Днем народного единства! Этот день напоминает нам о том, как важно быть вместе, поддерживать друг друга и ценить многообразие нашей культуры и традиций.
Пусть единство и гармония сопровождают всех в повседневной жизни, а дух сотрудничества и взаимопомощи укрепляет наше общество.
Спасибо, что Вы с нами!
С уважением,
Сота / Трансферт
Пусть единство и гармония сопровождают всех в повседневной жизни, а дух сотрудничества и взаимопомощи укрепляет наше общество.
Спасибо, что Вы с нами!
С уважением,
Сота / Трансферт
В мире недвижимости, где доверие и репутация играют ключевую роль, каждый положительный отзыв – это не просто слова благодарности, а подтверждение профессионализма и внимания к потребностям клиентов. Когда клиенты делятся своим опытом работы с нами - это вдохновляет нашу команду на новые достижения.
Мы понимаем, что за каждой успешной сделкой стоит не только опыт риэлтора, но и искреннее желание помочь людям найти свой идеальный дом или квартиру.
Мы стремится создать атмосферу, в которой наши клиент чувствует себя важным и услышанным, поэтому благодарны каждому, кто оставляет свои комментарии и делится опытом работы с нами. Это помогает нам расти и развиваться, улучшая качество обслуживани
Мы понимаем, что за каждой успешной сделкой стоит не только опыт риэлтора, но и искреннее желание помочь людям найти свой идеальный дом или квартиру.
Мы стремится создать атмосферу, в которой наши клиент чувствует себя важным и услышанным, поэтому благодарны каждому, кто оставляет свои комментарии и делится опытом работы с нами. Это помогает нам расти и развиваться, улучшая качество обслуживани
Как выбрать новостройку среди множества предложений? Забирайте подсказку, на что обратить внимание, чтобы не ошибиться с выбором👇🏼
1. Расположение и инфраструктура. Оцените наличие магазинов, школ, детских садов, транспортная доступность. Проверьте, как далеко находятся остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, и насколько удобны подъездные пути. Если в данный момент инфраструктура недостаточно развита, обязательно обратите внимание на перспективы развития.
2. Репутация застройщика. Надежный застройщик — это гарантия того, что ваши ожидания будут оправданы. Обратите внимание на опыт: как долго он на рынке, есть ли сданные проекты, отзывы о качестве строительства и соблю
1. Расположение и инфраструктура. Оцените наличие магазинов, школ, детских садов, транспортная доступность. Проверьте, как далеко находятся остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, и насколько удобны подъездные пути. Если в данный момент инфраструктура недостаточно развита, обязательно обратите внимание на перспективы развития.
2. Репутация застройщика. Надежный застройщик — это гарантия того, что ваши ожидания будут оправданы. Обратите внимание на опыт: как долго он на рынке, есть ли сданные проекты, отзывы о качестве строительства и соблю
5 реальных сложностей, о которых вы не догадываетесь при продаже квартиры:
⃣ Точное определение рыночной цены. Завысив цену, вы можете лишиться ключевых покупателей, а занижение цены может вызвать опасение у потенциальных клиентов или упущение выгоды при продаже. Оценка недвижимости требует анализа рыночных данных, что под силу профессионалу с опытом работы
⃣ Юридическая чистота сделки. Ошибки в документах и другие неучтённые нюансы, например с наследством или обременениями, могут привести к отказу в регистрации сделки. Разобраться во всех тонкостях поможет юрист, который имеет опыт работы в сфере недвижимости
⃣ Маркетинг и реклама. Простого размещения объявления на популярных сайтах уже
⃣ Точное определение рыночной цены. Завысив цену, вы можете лишиться ключевых покупателей, а занижение цены может вызвать опасение у потенциальных клиентов или упущение выгоды при продаже. Оценка недвижимости требует анализа рыночных данных, что под силу профессионалу с опытом работы
⃣ Юридическая чистота сделки. Ошибки в документах и другие неучтённые нюансы, например с наследством или обременениями, могут привести к отказу в регистрации сделки. Разобраться во всех тонкостях поможет юрист, который имеет опыт работы в сфере недвижимости
⃣ Маркетинг и реклама. Простого размещения объявления на популярных сайтах уже
Когда дело касается недвижимости, есть ситуации, где без нотариуса не обойтись. Он не только заверяет сделку, но и гарантирует защиту ваших прав и соблюдение закона.
Вот примеры, когда нотариальное заверение обязательно:
1. Доверенности на сделки с недвижимостью. Если вы доверяете кому-то продать квартиру или участок за вас, например, родственнику. Доверенность должна быть оформлена у нотариуса.
2. Договор ренты. Если, например, кто-то договаривается с пожилым человеком о выплате ежемесячного содержания в обмен на его квартиру.
3. Договор отчуждения доли в жилье. Кроме случаев, когда покупатель становится собственником всего объекта. Например, бывшие супруги владеют долями в частном доме
Вот примеры, когда нотариальное заверение обязательно:
1. Доверенности на сделки с недвижимостью. Если вы доверяете кому-то продать квартиру или участок за вас, например, родственнику. Доверенность должна быть оформлена у нотариуса.
2. Договор ренты. Если, например, кто-то договаривается с пожилым человеком о выплате ежемесячного содержания в обмен на его квартиру.
3. Договор отчуждения доли в жилье. Кроме случаев, когда покупатель становится собственником всего объекта. Например, бывшие супруги владеют долями в частном доме
00:12
Недавно ко мне обратилась женщина по рекомендации — ей нужно было одновременно продать свою квартиру и купить новую.
На первый взгляд, задача казалась простой: продать однушку в старом доме и купить аналогичную квартиру, но в новостройке.
Мы быстро нашли покупателя на квартиру клиентки, и вариант для покупки тоже не заставил себя ждать. Но при проверке документов выяснилось, что с выбранной квартирой возникли проблемы. Ипотека у моей клиентки уже была одобрена, а это означало, что нужно было срочно искать другой вариант.
На помощь пришла коллега — у неё как раз была в работе подходящая квартира. Но и тут не всё было просто — своя цепочка с ипотекой и документами. Нужно было успеть всё под
На первый взгляд, задача казалась простой: продать однушку в старом доме и купить аналогичную квартиру, но в новостройке.
Мы быстро нашли покупателя на квартиру клиентки, и вариант для покупки тоже не заставил себя ждать. Но при проверке документов выяснилось, что с выбранной квартирой возникли проблемы. Ипотека у моей клиентки уже была одобрена, а это означало, что нужно было срочно искать другой вариант.
На помощь пришла коллега — у неё как раз была в работе подходящая квартира. Но и тут не всё было просто — своя цепочка с ипотекой и документами. Нужно было успеть всё под
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
Эта группа ориентирована специалистов работающих в сфере недвижимости, а так же на всех, кто планирует покупать или продавать квартиру!
✅Нужна Квартира от застройщика
✅вторичка в любом районе города
✅ дом в Воронеже или области
✅ а может гараж?
👉 ищите www.ksota.ru
☎ 2638-638
✅ оставляйте свои запросы в нашей группе
- Администратор:
- +7(473) 2-638-638
- Воронеж, Воронеж
Скрыть информацию
Фото из альбомов