Домовые советы г.Серов

ГИС ЖКХ — это государственная онлайн-платформа для взаимодействия жильцов, управляющих компаний и госорганов. Её создали, чтобы сделать сферу ЖКХ более прозрачной и доступной для всех участников. Жильцы в ГИС ЖКХ видят данные о своём доме, тарифах и услугах, оплачивают счета и передают показания. Благодаря системе УК больше не могут скрывать расчёты начислений и реальные расходы на ремонт. Госорганы видят всё — от состояния жилищного фонда до платежей за коммунальные услуги. Расскажем, какие проблемы и задачи граждане могут решать с помощью ГИС ЖКХ, как устроена система и как её использовать. ГИС ЖКХ — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Платформа объединяет все данные и процессы сферы ЖКХ на территории России. Система создана в 2014 году в рамках Федерального закона №209-ФЗ. Задача ГИС ЖКХ — сделать обслуживание жилья и взаимодействие между жителями, УК и госорганами более прозрачным и удобным. В едином пространстве системы собраны все сведения о мн

Знакомая картина? Вы экономите воду, выключаете свет в прихожей, вовремя подаете показания счетчиков. А в квитанции в графе «СОИ» (содержание общедомового имущества) или «ОДН» видите сумму, как будто в подвале вашего дома работает майнинг ферма. Обиднее всего слышать от соседей: «А я вообще не плачу, мне все равно». В 2026 году ситуация с коллективной ответственностью в многоквартирных домах обострилась. Закон суров: если дом потребил ресурс, кто-то должен за него заплатить. И если не платит конкретный виновник, платит «колхоз», то есть мы с вами. Разберем, как это работает и можно ли не платить за соседа. Математика простая и жестокая У каждого дома есть один большой общедомовой счетчик (на воду, электричество, тепло). Он считает всё, что зашло в дом. Дальше из этой общей цифры вычитают показания всех квартир (кто сдал) и нормативы (кто без счетчика). Разница — это и есть ОДН. В идеальном мире это вода, которой помыли подъезд, и свет, который горел на лестнице. В реальности — это куб

Сегодня многим кажется, что иногда долги по коммунальным услугам появляются буквально из воздуха, а суммы в платёжках растут в разы быстрее, чем доходы. Кто-то однажды сталкивался с цифрами, которые невозможно покрыть даже за несколько месяцев, а кто-то узнаёт о своей задолженности лишь из первых писем с угрозами от управляющей компании или коллекторов. Почему так происходит, какие есть реальные пути законной защиты, и что будет, если ситуация зашла слишком далеко? Эта статья — для тех, кто неравнодушен к своему будущему и хочет знать, как правильно поступать в сложной ситуации. В последние годы долги за услуги ЖКХ стали одной из самых обсуждаемых тем. По данным Минстроя за 2024 год, общая сумма задолженности граждан превысила 850 миллиардов рублей. Причин тому несколько: рост тарифов, нестабильные доходы, ошибки в начислениях, а иногда и просто человеческий фактор — например, неуспевший вовремя оплатить услуги человек сразу попадает в базу должников. Интересно, что среднестатистичес

Вот уже почти год, как многие управляющие организации стали плательщиками НДС: с 2025 года обязанность по уплате этого налога введена для организаций на УСН с доходом свыше 60 млн руб. в год. Ставка НДС может составлять 5%, 7% или 20% — в зависимости от выбранных условий налогообложения. А со следующего года ставка НДС не только повысится до 22%, но еще и будет снижаться пороговое значение дохода для применения НДС (в планах Правительства снижение такого дохода с 60 до 20 млн руб. в 2026 году, до 15 млн руб. - в 2027, и до 10 млн руб. - в 2028). Значит, плательщиков НДС станет еще больше. Разумеется, некоторые управляющие организации уже в этом году стали предпринимать попытки включить сумму НДС в стоимость своих услуг, чтобы ее оплачивали собственники помещений многоквартирного дома. А это фактически одностороннее повышение коммунальных платежей. Что говорят по этому поводу суды? К счастью, в большинстве случаев подобные действия управляющих компаний признаются незаконными. И недав