Предыдущая публикация
Фильтр
💬 НЕДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА! РАСХОДИМСЯ?
В Питере (да и по всей России) сейчас одна большая проблема — ипотека стала недоступной. Ключевая ставка высокая, условия жёсткие.
И мы каждый день слышим одно и то же:
— «Мне не повезло»
— «У меня нет льгот»
— «Я не тяну»
— «Подожду, вдруг станет лучше»
Проходит год. Потом ещё один. А условия — не становятся лучше. Меняется только цена квартир.
Поэтому сегодня — без иллюзий и сказок — мы собрали 3 реальных варианта квартир, которые доступны практически каждому (листайте карусель с планировками и платежами) 👇
📌 Вариант 1. Ипотека 13,9% для всех
Совместная программа застройщика, господдержки и Сбербанка. Да, есть небольшое удорожание квартиры — зато с
В Питере (да и по всей России) сейчас одна большая проблема — ипотека стала недоступной. Ключевая ставка высокая, условия жёсткие.
И мы каждый день слышим одно и то же:
— «Мне не повезло»
— «У меня нет льгот»
— «Я не тяну»
— «Подожду, вдруг станет лучше»
Проходит год. Потом ещё один. А условия — не становятся лучше. Меняется только цена квартир.
Поэтому сегодня — без иллюзий и сказок — мы собрали 3 реальных варианта квартир, которые доступны практически каждому (листайте карусель с планировками и платежами) 👇
📌 Вариант 1. Ипотека 13,9% для всех
Совместная программа застройщика, господдержки и Сбербанка. Да, есть небольшое удорожание квартиры — зато с
📌 Продали квартиру – не забудьте сообщить об этом в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации!
Как опыт показывает не все новые собственники недвижимости оперативно идут переоформлять лицевые счета со старого собственника на себя.
И вот с чем столкнетесь, если лицевой счет не будет переведен на нового собственника после продажи квартиры, — долги за оказанные коммунальные услуги. По общему правилу обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, и новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. А вот нервную систему можно подпортить в случае, когда оплата продолжит приходить на имя старого собственника, а новый владелец нед
Как опыт показывает не все новые собственники недвижимости оперативно идут переоформлять лицевые счета со старого собственника на себя.
И вот с чем столкнетесь, если лицевой счет не будет переведен на нового собственника после продажи квартиры, — долги за оказанные коммунальные услуги. По общему правилу обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, и новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. А вот нервную систему можно подпортить в случае, когда оплата продолжит приходить на имя старого собственника, а новый владелец нед
📊 Итоги рынка новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2025 году.
📌 Средний чек покупки квартиры в новостройке в 2025 году – 7 327 465 рублей, а это значит, что в основном покупались студии, 1Ккв или дешевые 2Ккв в области.📌 Самый высокий средний чек 17 583 995 рублей – застройщик «Брусника» ЖК «Северный ветер» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга намывные территории.
📌 Самый низкий средний чек 5 341 995 рублей – застройщик «ЛСР» ЖК «Цветной город» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, но территория за КАДом.
📌 Больше всего покупок с ипотекой было в декабре 2025 года – 81,97% от всех сделок, а меньше всего в январе 2025 года 46.7%.
📌 С использованием р
📌 Опись квартиры – это важно!
Вы решили купить недвижимость на вторичном рынке, не забудьте, что после того, как определились с выбором квартиры, при заключении (или до) предварительного договора или соглашения о намерениях, надо составить акт(опись) технического состояния помещения и опись мебели, техники и оборудования, которое будет оставлено в квартире и перейдет в «вечное» пользование покупателю. Это очень важный пункт!Вот с чем можно столкнуться на практике и во что это выльется:
1. Для покупателя – можно получить квартиру, в которой бывший собственник, например, заменил оборудование на более дешевое или забрал с собой мебель, которую обещал оставить. А бывает, что и двери, и плинту
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
Подбор квартир в новостройках Петербурга и области. Рассказываем о рынке недвижимости. Подписывайтесь!
- Работает удалённо
- +79214268888
- Московский пр. д. 171, Санкт-Петербург
Фото из альбомов