Предыдущая публикация
Фильтр
Как работает агентство
Проводить сделку самостоятельно или с агентством — каждый собственник сталкивается с таким выбором. Расскажем кратко, как все будет, если вы выберете «Этажи»
• Определение цели
Продавать, покупать, страховать или оценивать: заявку на любую из услуг можно оставить на сайте или по телефону. Специалист, который работает с задачами такого типа, свяжется с вами и спросит о деталях.
• Поиск решения
Риелтор подбирает квартиры или общается с покупателями. Передав это специалисту, вы получаете самые релевантные предложения и принимаете решение в комфортном режиме. Без стресса, постоянных звонков и мониторинга агрегаторов.
• Проверка всех документов
Над вашей сделкой также р
Проводить сделку самостоятельно или с агентством — каждый собственник сталкивается с таким выбором. Расскажем кратко, как все будет, если вы выберете «Этажи»
• Определение цели
Продавать, покупать, страховать или оценивать: заявку на любую из услуг можно оставить на сайте или по телефону. Специалист, который работает с задачами такого типа, свяжется с вами и спросит о деталях.
• Поиск решения
Риелтор подбирает квартиры или общается с покупателями. Передав это специалисту, вы получаете самые релевантные предложения и принимаете решение в комфортном режиме. Без стресса, постоянных звонков и мониторинга агрегаторов.
• Проверка всех документов
Над вашей сделкой также р
Как закрыть ипотеку?
Когда до заветного погашения долга остается совсем чуть-чуть, важно учесть несколько нюансов.
Рассказываем, как закрыть ипотеку правильно.
1. Важно корректно совершить последний платеж. Запросите точную сумму у банка, чтобы не оставить пару копеек долга и не переплатить.
2. Возьмите из банка справку, что у вас не осталось задолженности, и выписку о том, что на счете нет средств.
3. Заберите закладную. В ней должно быть указано, что вы выполнили все обязательства перед банком.
4. Снимите обременение на квартиру. Для этого нужно подать пакет документов в МФЦ.
5. Закажите выписку из Росреестра, что обременение снято.
Поздравляем! Некоторые банки выполняют часть этих шаго
Когда до заветного погашения долга остается совсем чуть-чуть, важно учесть несколько нюансов.
Рассказываем, как закрыть ипотеку правильно.
1. Важно корректно совершить последний платеж. Запросите точную сумму у банка, чтобы не оставить пару копеек долга и не переплатить.
2. Возьмите из банка справку, что у вас не осталось задолженности, и выписку о том, что на счете нет средств.
3. Заберите закладную. В ней должно быть указано, что вы выполнили все обязательства перед банком.
4. Снимите обременение на квартиру. Для этого нужно подать пакет документов в МФЦ.
5. Закажите выписку из Росреестра, что обременение снято.
Поздравляем! Некоторые банки выполняют часть этих шаго
📕 Сельская ипотека под 3%: всё, что нужно знать
В начале 2024 года банки возобновили приём заявок по Сельской ипотеке. В связи с этим событием решили рассказать о том, что это за программа и какие у неё есть особенности.
Сельская ипотека направлена на развитие сельских территорий. В рамках программы можно приобрести участок, дом или квартиру по льготной ставке, которую субсидирует государство. Главное — приобретаемый объект должен находиться на сельской территории из установленного перечня.
➡ Условия Сельской ипотеки:
— Ставка 3% (приграничные территории — 0,1%)
— ПВ от 20% (при двойной заявке — 40%)
— Сумма кредита на одного заёмщика — 6 млн. рублей, 12 млн. рублей — на двоих супругов
В начале 2024 года банки возобновили приём заявок по Сельской ипотеке. В связи с этим событием решили рассказать о том, что это за программа и какие у неё есть особенности.
Сельская ипотека направлена на развитие сельских территорий. В рамках программы можно приобрести участок, дом или квартиру по льготной ставке, которую субсидирует государство. Главное — приобретаемый объект должен находиться на сельской территории из установленного перечня.
➡ Условия Сельской ипотеки:
— Ставка 3% (приграничные территории — 0,1%)
— ПВ от 20% (при двойной заявке — 40%)
— Сумма кредита на одного заёмщика — 6 млн. рублей, 12 млн. рублей — на двоих супругов
Со знанием дела вновь подмечаем: у нас принято работать годами.
Сергей Кайнаков и Татьяна Ерина отмечают пятилетний юбилей в компании "Этажи". Поздравляем от всей души и хотим сказать: вы настоящие профи! Пожелаем реализации намеченных планов, открытия новых горизонтов и легкого пути в нашем общем деле.
Сергей Кайнаков и Татьяна Ерина отмечают пятилетний юбилей в компании "Этажи". Поздравляем от всей души и хотим сказать: вы настоящие профи! Пожелаем реализации намеченных планов, открытия новых горизонтов и легкого пути в нашем общем деле.
00:07
Финансовая защита недвижимости
Вы рискуете потерять право собственности, покупая вторичку или загородку
По статистике, в России 3 сделки из 100 могут быть оспорены в суде. Наши юристы проверяют все документы, но есть ситуации, которые на ранней стадии невозможно предусмотреть из-за нюансов законодательства. Например, какая-то информация скрыта в архивах — о приватизации или собственнике, который получил недвижимость по наследству.
Если такое произойдет, мы вернем всю стоимость квартиры реальными деньгами. Мы не боимся рассказывать об этом и готовы возместить ущерб. Гарантийный сертификат в таком случае — это документ, в котором регламентированы кризисные ситуации. Он позволит воспользоват
Вы рискуете потерять право собственности, покупая вторичку или загородку
По статистике, в России 3 сделки из 100 могут быть оспорены в суде. Наши юристы проверяют все документы, но есть ситуации, которые на ранней стадии невозможно предусмотреть из-за нюансов законодательства. Например, какая-то информация скрыта в архивах — о приватизации или собственнике, который получил недвижимость по наследству.
Если такое произойдет, мы вернем всю стоимость квартиры реальными деньгами. Мы не боимся рассказывать об этом и готовы возместить ущерб. Гарантийный сертификат в таком случае — это документ, в котором регламентированы кризисные ситуации. Он позволит воспользоват
Что мы знаем об инвестициях в недвижимость за рубежом?
Турция
Если хотите выгодно инвестировать в покупку жилья на первой или второй береговой линии, заработать на вложениях в строительство жилой и коммерческой собственности в краткосрочной и долгосрочной перспективе — вам подойдет Турция.
Цены на квадратные метры в Турции продолжают активно расти, а турецкие строительные компании не останавливаются. Так, самый высокий годовой прирост цен был зафиксирован в провинциях Анталия, Мерсин и Стамбул.
Таиланд
Преимуществом Таиланда считается одна из самых выгодных арендных ставок. В этом государстве для покупателя созданы выгодные условия для приобретения жилья и дальнейшей его сдачи в аренду. П
Турция
Если хотите выгодно инвестировать в покупку жилья на первой или второй береговой линии, заработать на вложениях в строительство жилой и коммерческой собственности в краткосрочной и долгосрочной перспективе — вам подойдет Турция.
Цены на квадратные метры в Турции продолжают активно расти, а турецкие строительные компании не останавливаются. Так, самый высокий годовой прирост цен был зафиксирован в провинциях Анталия, Мерсин и Стамбул.
Таиланд
Преимуществом Таиланда считается одна из самых выгодных арендных ставок. В этом государстве для покупателя созданы выгодные условия для приобретения жилья и дальнейшей его сдачи в аренду. П
Как зарабатывать на недвижимости больше?
Есть несколько способов повысить доходность инвестиций в несколько раз.
Разделение большой квартиры на студии. Выгоднее сдать квартиру нескольким арендаторам. К примеру, вы сдаёте трёхкомнатную квартиру за 40 000 рублей. Если разделить её на три однокомнатные и брать по 20 000 рублей с каждого жильца, вы получите 60 000 рублей.
Перепланировка. Этот способ позволяет не только улучшить условия жизни, но и повысить стоимость недвижимости на 30–40%. Учтите, любую перепланировку нужно согласовывать с БТИ и вносить изменения в техпаспорт.
Расширение помещения за счет достройки. Если добавить к объекту недвижимости балкон, веранду или подвал, его стоимост
Есть несколько способов повысить доходность инвестиций в несколько раз.
Разделение большой квартиры на студии. Выгоднее сдать квартиру нескольким арендаторам. К примеру, вы сдаёте трёхкомнатную квартиру за 40 000 рублей. Если разделить её на три однокомнатные и брать по 20 000 рублей с каждого жильца, вы получите 60 000 рублей.
Перепланировка. Этот способ позволяет не только улучшить условия жизни, но и повысить стоимость недвижимости на 30–40%. Учтите, любую перепланировку нужно согласовывать с БТИ и вносить изменения в техпаспорт.
Расширение помещения за счет достройки. Если добавить к объекту недвижимости балкон, веранду или подвал, его стоимост
Порядок инвестирования в недвижимость
Недвижимость остаётся одной из наименее рискованных сфер для инвестирования. Чтобы инвестиции приносили доход, следуйте алгоритму:
Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.
Убедитесь в надёжности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев.
Подберите для покупки ликвидный объект.
В целом сфера недвижимости стабильна. При правильном подходе даже новичок увеличит капитал.
Недвижимость остаётся одной из наименее рискованных сфер для инвестирования. Чтобы инвестиции приносили доход, следуйте алгоритму:
Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.
Убедитесь в надёжности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев.
Подберите для покупки ликвидный объект.
В целом сфера недвижимости стабильна. При правильном подходе даже новичок увеличит капитал.
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
Добро пожаловать на официальную страницу компании "Этажи" города Абакана! Присоединяйтесь к нам и узнавайте всё о работе специалиста по недвижимости и другую полезную информацию.
- Работает удалённо
- 89930331500
- Дружбы Народов, 01
Фото из альбомов