Денис Авраменко

Последний визит: 25 янв

Фильтр

Заметки Увлечения

Денис Авраменко

17 янв

Семейная ипотека: почему январь - решающий месяц для многих?

Пришло время, когда нельзя откладывать "на потом" покупку недвижимости по семейной ипотеке:
1) С 1 февраля - одна ипотека на семью.
2) В январе - феврале - поднимется ставка для семей с одним ребёнком.
3) Ещё обсуждаются: обязательная регистрация в приобретаемом жилье, повышение первоначального взноса, запрет на покупку малогабаритных квартир.

Рассмотрим подробнее.

1) С 1 февраля 2026 года
вводится жесткое правило: муж и жена обязаны быть созаемщиками.

Что это значит?
- закрывается возможность взять две льготные ипотеки на одну семью (оформив их по отдельности на каждого супруга),
- если у одного из супругов испорчена кредитн

Денис Авраменко

1 янв

Об изменениях семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года

Напомню, что по новым правилам для клиентов в браке включение супруга в число созаемщиков станет обязательным (исключение — супруги-иностранцы).

Что это значит на практике? Рассмотрим на примерах:
- Вы и супруг ранее не брали льготную ипотеку.
Можно будет оформить только одну семейную ипотеку.

- У супруга была льготная ипотека, взятая ДО 23.12.2023.
Взять новую семейную ипотеку будет можно, но супруга обязательно придется добавить в созаемщики.

- У супруга есть льготная ипотека, взятая ПОСЛЕ 23.12.2023.
Новую льготную ипотеку дадут только при выполнении двух условий одновременно:
1) В семье родился еще один ребенок.
2) Предыдущая ль