Борис Авлуков

Последний визит: вчера 21:56

Фильтр

Заметки Увлечения

Борис Авлуков

20 янв

▎Льготная ипотека для семей с ребёнком-инвалидом 🏡

Семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью до 18 лет, могут воспользоваться льготной семейной ипотекой.

▎Основные условия программы:

• Ставка: не выше 6%
• Первоначальный взнос: от 20%
• Лимит кредита:
– до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
– до 6 млн рублей в остальных регионах
• Срок действия программы: до конца 2030 года

▎Что можно купить:

• 🏢 Квартиру от застройщика
• 🏠 Готовый дом с участком от застройщика
• 🛠 Построить дом по договору подряда с использованием эскроу-счета (стоимость участка можно включить в ипотеку)

▎Дополнительные возможности:

• Использование маткапитала в

Борис Авлуков

27 дек

🏗️ Важное решение для рынка новостроек

Президент Владимир Путин во время прямой линии поручил не продлевать мораторий на взыскание штрафов с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья.

📌 Что это значит?
• Сейчас мораторий действует до конца 2025 года.
• Минстрой предлагал продлить его на 2026 год для поддержки отрасли.
• Однако глава государства заявил, что действующего периода достаточно, подчеркнув: «ключи должны выдаваться вовремя».

💡 Мое мнение
Я считаю это решение справедливым и своевременным. Мораторий был необходим как временная мера, но его длительное действие начало снижать ответственность некоторых девелоперов.

✅ Ваш надежный выход
Чтобы обезопасить себя от переносов и выбрать

Борис Авлуков

24 дек

Путин на прямой линии подтвердил, что программа семейной ипотеки под 6% будет продолжена. Это необходимо для поддержки молодых семей, и правительство будет работать в этом направлении.

▎Возможные нововведения в программе

Пока неясно, в каком формате будет сохранена ипотека. Обсуждаются следующие изменения:
• разные ставки для регионов,
• обязательная регистрация в приобретённом жилье,
• дифференцированная ставка в зависимости от количества детей.

▎Важные изменения с 2026 года

Также напоминаю, что с 1 февраля 2026 года супруги должны будут быть созаемщиками по льготной ипотеке. Это означает, что ипотеку нельзя будет оформить на каждого родителя отдельно.

▎Мое мнение

Я считаю заявление п

Борис Авлуков

23 дек

▎Рефинансирование комбо-ипотеки станет доступно!

▎Проблема

Многие покупатели сталкиваются с ситуацией, когда выбирают квартиру, стоимость которой превышает лимит по льготной ипотеке. Это вызывает сомнения из-за возможной переплаты по «рыночной» части кредита.

▎Решение

Теперь есть реальный инструмент для снижения финансовой нагрузки! Минфин разрешил рефинансировать комбо-ипотеку — ипотеку, где часть суммы выдается по льготной ставке, а другая часть — по стандартной.

▎Важные даты

• Изменения вступят в силу: 1 февраля 2026 года.

▎Преимущества

Старый кредит не будет считаться «вторым льготным», что ранее мешало многим воспользоваться этой возможностью.

▎Условия рефинансирования:

• Срок