Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 31 июл 2025
Фильтр
Когда покупать и когда продавать?
Когда рынок упал - покупать.
Когда рынок вырос - продавать.
Или нет?
А может быть покупать когда все продают и продавать когда все покупают?
Яснее тоже не стало?)
Всегда покупать, и всегда продавать!
(Если Вы НЕ инвестор)
Можно 100 лет ждать когда ценники станут "папицот" но так и не дождаться (что логично). А если вдруг и дождаться, то уже и жить там будет незачем, да и некому.
Аналогично и с продажей! Можно всю жизнь ждать того самого судьбоносного момента, когда стоимость вашей любимой панельки/малосемейки/времянки (нужное подчеркнуть) достигнет стратосферы, но, как было сказано выше, это утопия.
Если у Вас есть необходимость продать, то н
Когда рынок упал - покупать.
Когда рынок вырос - продавать.
Или нет?
А может быть покупать когда все продают и продавать когда все покупают?
Яснее тоже не стало?)
Всегда покупать, и всегда продавать!
(Если Вы НЕ инвестор)
Можно 100 лет ждать когда ценники станут "папицот" но так и не дождаться (что логично). А если вдруг и дождаться, то уже и жить там будет незачем, да и некому.
Аналогично и с продажей! Можно всю жизнь ждать того самого судьбоносного момента, когда стоимость вашей любимой панельки/малосемейки/времянки (нужное подчеркнуть) достигнет стратосферы, но, как было сказано выше, это утопия.
Если у Вас есть необходимость продать, то н
Итак! Вас устроила цена и все остальные критерии выбора недвижимости. Собственник показал вам все необходимые документы на квартиру. Вы потекли от радости и готовы дать задаток. Что может пойти не так?
Ну как сказать. "Не так" - может пойти все!
Да. Задаток за недвижимость оставлять не только можно, но и нужно. Но только в том случае, если документы соответствуют действительности! И я сейчас не про совпадение ФИО в паспорте и документах на квартиру.
Дело в том, что документы, которые показывает продавец, могут быть уже неактуальными. Да. Они могут быть настоящими, но информация там будет недостоверной от слова СОВСЕМ!
Простой пример. Человек "потерял" свои документы на квартиру. Поше
Ну как сказать. "Не так" - может пойти все!
Да. Задаток за недвижимость оставлять не только можно, но и нужно. Но только в том случае, если документы соответствуют действительности! И я сейчас не про совпадение ФИО в паспорте и документах на квартиру.
Дело в том, что документы, которые показывает продавец, могут быть уже неактуальными. Да. Они могут быть настоящими, но информация там будет недостоверной от слова СОВСЕМ!
Простой пример. Человек "потерял" свои документы на квартиру. Поше
Почему я НЕ рекомундую все сделки регистрировать в БТИ? Вот почему!
У каждой структуры свои базы. Каждая структура проверяет информацию в силу свои полномочий и компетенции.
Соответственно:
● БТИ не может проверить актуальность доверенности!
● Нотариус не может проверить актуальность документов на квартиру.
Кстати по этой причине нотариусы и просят съездить в БТИ и взять актуальную выписку. А не потому что они "вредные".
Короче говоря. Заключать сделки по доверенности рекомендую у нотариуса, чтобы исключить риск оформления по отозванной доверенности.
Да-да! Доверенность можно отозвать!
В таком случае при сделке в БТИ регистратор НЕ может этого знать, а нотариус может.
Сделка
У каждой структуры свои базы. Каждая структура проверяет информацию в силу свои полномочий и компетенции.
Соответственно:
● БТИ не может проверить актуальность доверенности!
● Нотариус не может проверить актуальность документов на квартиру.
Кстати по этой причине нотариусы и просят съездить в БТИ и взять актуальную выписку. А не потому что они "вредные".
Короче говоря. Заключать сделки по доверенности рекомендую у нотариуса, чтобы исключить риск оформления по отозванной доверенности.
Да-да! Доверенность можно отозвать!
В таком случае при сделке в БТИ регистратор НЕ может этого знать, а нотариус может.
Сделка
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
3670
- Маша КрукМинск
- наталья kutkovaмогилев
- ведущая праздников наталиМогилёв
- НАТА ЛИКрасная Беларусь
- Наталья Мокина-РакуцкаяМогилев